Guía de zona
Campoamor
2 propiedades disponibles
Sobre Campoamor
Campoamor es una urbanización residencial de lujo en el extremo sur de Orihuela Costa, definida por el prestigioso Real Club de Golf Campoamor y su carácter tranquilo y de baja densidad. Ubicada entre Cabo Roig y Mil Palmeras, combina acceso directo al Mediterráneo con un entorno verde y seguro que atrae a compradores europeos de perfil alto. Su proximidad al aeropuerto de Alicante (40 minutos) y la calidad de sus servicios la hacen especialmente atractiva para inversores que buscan tanto residencia como potencial de alquiler.
Por qué elegir Campoamor?
Campo de golf Dehesa de Campoamor — 18 hoyos con fairways únicos en acantilados frente al mar
Cala de bandera azul con aguas tranquilas e instalaciones completas
Paseo acantilado hacia Cabo Roig y La Zenia — vistas costeras excepcionales
Densidad edificatoria más baja que la Orihuela Costa norte — chalets y adosados con jardines amplios
Zona elegida por compradores belgas, holandeses y británicos que buscan ambiente residencial tranquilo
Propiedades en Campoamor
Análisis de inversión — Campoamor
5.0–6.5%
Rentabilidad de alquiler
5–7%
Revalorización anual
Campoamor ocupa un segmento premium dentro de Orihuela Costa, con valores de propiedad sostenidos por la demanda de golf y la concentración de compradores de alto poder adquisitivo. El mercado registra una media de 2.700 €/m² según datos notariales de 2024, reflejando su posición como complejo de resort de calidad. El turismo de golf y la capacidad de ocupación anual generan una demanda consistente de alquileres vacacionales, especialmente entre visitantes europeos.
Real Club de Golf Campoamor: uno de los campos más prestigiosos de España, con membresía internacional consolidada
Valor registrado en 2024: media de 242.600 € por vivienda (90 m²) según notaría, reflejando solidez de mercado
Acceso a playa privada y marina: ubicación única que combina golf de campeonato con paseo marítimo
40 minutos a Alicante: uno de los mejores accesos aeroportuarios del sur de Orihuela Costa
Comunidad de propietarios establecida y segura, con servicios de mantenimiento de primera línea
Precios de venta registrados reales — Campoamor
2024
€2,688/m²
precio de venta escriturado real
2,726
ventas registradas
€242,614
operación típica
90 m²
superficie media
Las cifras cubren el código postal CP 03189 completo — el Notariado no registra esta sub-área de forma independiente.
Fuente: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
Coste de vida — Campoamor
Campoamor se posiciona en el segmento premium de precios dentro de Orihuela Costa, en consonancia con su estatus como complejo de golf de élite. El coste diario de alimentos y servicios es comparable al de otras zonas del sur de Costa Blanca, aunque la disponibilidad de servicios de lujo es superior.
Groceries (monthly, couple)
Larger supermarkets in Torrevieja and Orihuela (15 min); local shops in Campoamor village
€300–420
Golf membership
Real Club de Golf Campoamor social membership — access to both Campoamor and Villamartín courses
€150–300/month
Dining out (per person)
Club restaurant and a range of international restaurants in the resort area
€15–30
Rent (2-bed golf apartment)
Golf frontage commands a premium; off-course apartments significantly cheaper
€800–1,300/month
Utilities
Electricity, water, internet; community fees for golf resort properties additional
€110–170
Un día en la vida — Campoamor
Vivir en Campoamor: ritmo de golf, playa y comunidad internacional
7:30
Early tee time
The Real Club de Golf Campoamor — one of the finest courses in Spain; morning rounds in the cool air are the defining Campoamor experience
11:30
Club coffee and scoring
Post-round coffee in the clubhouse — comparing cards and setting up the next game; the social hub of the community
13:30
Lunch at the club or marina
Club restaurant for a proper lunch, or down to the marina promenade for fresh seafood and a sea view
15:30
Beach or pool
Playa de Campoamor is walkable — afternoon on the beach before the heat eases; or community pool for the social element
18:00
Sunset walk on the cliff
The coastal path towards Cabo Roig at sunset — dramatic cliffs, Mediterranean blues, views to Tabarca Island
20:30
Dinner
The resort has good restaurants; Cabo Roig and Orihuela Costa north are 10 minutes for more variety
Eventos y festivales — Campoamor
El calendario de Campoamor gira en torno a los torneos de golf durante todo el año, complementados por los eventos más amplios de Orihuela Costa. El Real Club de Golf organiza competiciones regulares que aglutinan a miembros internacionales en un programa social muy activo.
Year-round
🎉 Campoamor Golf Tournament Series
Regular competitions at the Real Club de Golf Campoamor — the social heartbeat of the community
August
🎉 Campoamor Marina Festival
Annual summer festival at the marina with music, food, and nautical events
Year-round
🎉 Orihuela Costa Events Calendar
As part of Orihuela Costa, residents access the full range of concerts, festivals, and events across the broader area
December
🎉 Real Club Annual Gala Dinner
The prestigious year-end gala dinner at the club — the formal social highlight of the Campoamor calendar
Colegios y educación — Campoamor
Las familias de Campoamor acceden a escuelas en Orihuela Costa y Torrevieja, con opciones internacionales fácilmente disponibles. La proximidad a centros educativos de calidad y bilingües es uno de los atractivos para compradores con hijos.
Elians International School (Torrevieja)
20km
International
British curriculum international school — the most accessible international option for Campoamor families
Spanish State Schools (Orihuela Costa)
10km
State
Full range of Spanish state education in the Orihuela Costa area
Naturaleza y actividades — Campoamor
Campoamor ofrece la combinación poco común de golf de campeonato con acceso directo al Mediterráneo, lo que atrae a compradores que buscan tanto deporte como playa. El Parque Natural de la Dehesa de Campoamor complementa esta oferta con paseos y actividades al aire libre todo el año.
Golf
🌿 Real Club de Golf Campoamor
One of the most prestigious golf clubs in Spain — 18-hole championship course with impeccable maintenance standards and a strong international membership
Golf
🌿 Real Club de Golf Villamartín
Sister course to Campoamor — another championship 18-hole layout 5 minutes away; both included in social membership
Beach
🌿 Playa de Campoamor
Natural sand beach below the resort — quieter than Orihuela Costa north beaches and easily walkable from many golf properties
Water Sports
🌿 Campoamor Marina
Small marina with sailing and water sports facilities; promenade bars and restaurants make it a pleasant social hub
Walking
🌿 Cabo Roig Coastal Walk
Clifftop walks connecting Campoamor to Cabo Roig and Punta Prima — dramatic Mediterranean scenery with views to Tabarca Island
Comunidad expat — Campoamor
Campoamor alberga una comunidad internacional de alto nivel centrada en el Real Club de Golf, donde se encuentran diariamente miembros de toda Europa. La presencia anglosajona y escandinava es particularmente fuerte, con servicios en inglés bien establecidos y una red de apoyo muy desarrollada entre vecinos de perfil similar.
👥 Puntos destacados
- –
Club de golf como núcleo social inmediato: acceso a una red de calidad y como-minded desde el primer día
- –
Fuerte presencia británica y escandinava con servicios en inglés y conocimiento del idioma generalizado
- –
Entorno seguro y mantenido que valora la comunidad establecida y los estándares internacionales
- –
Marina y playa como punto de encuentro social más allá del golf, creando variedad en el estilo de vida
- –
Perfiles de compradores similares: propietarios de experiencia, calidad y capacidad adquisitiva equivalente
🌍 Nacionalidades comunes
Mapa de ubicación — Campoamor
Preguntas frecuentes
¿Por cuánto se venden realmente las propiedades en Campoamor?
Según 2,726 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Campoamor se vendieron a un precio medio de 2,688 €/m² — operación típica de 242,614 €, superficie media de 90 m² (datos Notariado 2024). Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
¿Cuáles son los costes totales de compra en Campoamor?
Los costes adicionales al precio de venta rondan el 10-13% e incluyen impuestos de transferencia, honorarios notariales y gastos de gestoría. El precio medio registrado en notaría durante 2024 fue de 242.600 € por vivienda. Es recomendable contar con un asesor fiscal para entender tu situación personal.
¿Qué tipo de propiedades se venden en Campoamor?
Predominan villas unifamiliares, apartamentos de lujo y propiedades con acceso a golf o vista al mar. El tamaño medio es de unos 90 m² según datos notariales de 2024. Las características típicas incluyen piscina privada, garaje y servicios de mantenimiento comunitario.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra para no residentes?
El proceso completo suele durar 4-6 semanas desde la oferta aceptada hasta la escritura notarial. No hay restricciones significativas para compradores extranjeros, aunque es obligatorio obtener un NIE (número de identidad de extranjero). Hansson & Hertzell gestiona todo el trámite con total transparencia.
¿Cuál es el potencial de alquiler de una propiedad en Campoamor?
Campoamor atrae demanda consistente de alquiler vacacional de golfistas y familias europeas durante todo el año. El entorno de resort y la proximidad a campo de golf generan ocupación anual notable, especialmente en temporada alta. Los ingresos varían según ubicación, tamaño y servicios, pero la demanda es relativamente predecible.
¿Cuál es la distancia a Alicante y cómo se llega?
Campoamor está a 40 minutos del aeropuerto de Alicante por carretera directa, uno de los mejores accesos en el sur de Orihuela Costa. El trayecto es sencillo y bien señalizado. El transporte público local requiere coche propio para máxima comodidad.
¿Qué ofrece el Real Club de Golf Campoamor a los residentes?
El club es miembro del circuito europeo de golf de élite y organiza torneos durante todo el año. Ofrece membresía, restaurante, escuela de golf y una red social muy activa. La mayoría de residentes de Campoamor tiene acceso directo, convertirlo en centro de vida comunitaria.
¿Qué tipos de propiedades hay en Campoamor?
En Campoamor encontrarás una amplia variedad: villas independientes con piscina privada, modernos apartamentos y áticos, adosados con jardín comunitario y obra nueva sobre plano. Tanto si buscas una segunda residencia de vacaciones como una vivienda habitual, Campoamor tiene opciones para todos los presupuestos.
¿Cuál es el precio medio de las propiedades en Campoamor?
Los precios en Campoamor varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.
¿Es Campoamor una buena inversión inmobiliaria?
La Costa Blanca y Campoamor en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.
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