Villamartín Golf

Según 2,726 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Villamartín Golf se vendieron a un precio medio de 2,688 €/m² — operación típica de 242,614 €, superficie media de 90 m² (datos Notariado 2024). Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.

Los costes totales de compra en España oscilan entre el 10-13% del precio de propiedad e incluyen gastos notariales, registro de propiedad, impuestos de transmisión y honorarios de gestoría. Con un precio medio de compra alrededor de €242.614 según datos notariales 2024, el coste total de transacción rondaría los €27.000-31.500. Te asesoraremos sobre cada partida.

En Villamartín encontrarás apartamentos, adosados y villas residenciales. Los precios de compra registrados en notaría (2024) promedian €2.700/m² — con un tamaño medio de vivienda de 90 m² (€242.614). Esto significa que desde €130.000 accedes a estudios y apartamentos compactos, mientras que villas de 150-200 m² están en rango de €300.000-500.000.

Villamartín es una comunidad muy viva con ciclo activo los 12 meses. La Plaza concentra restaurantes, bares y servicios abiertos todo el año; hay eventos comunitarios permanentes, mercados y actividades de golf. El clima mediano de 300 días de sol y temperaturas templadas incluso en invierno hacen que sea cómodo residir aquí de forma permanente, con acceso a supermercados de calidad, servicios en inglés y comunidad de expats muy établecida.

Sí. España no impone restricciones de nacionalidad ni de residencia en compra de propiedad. Como no residente, necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero), que tramitamos nosotros. El proceso es idéntico al de residente: oferta, tasación, hipoteca (si aplica), firma notarial y registro. En Hansson & Hertzell manejamos más de 500 transacciones y tenemos equipo bilingüe para guiarte en cada paso.

Villamartín tiene demanda muy fuerte de alquiler vacacional durante todo el año, especialmente de turismo golfista británico y europeo. Con tres campos de golf adyacentes y comunidad expatriada consolidada, las propiedades se alquilan bien en temporada alta y media. La clave está en ubicación (cerca de golf/plaza), condición y precio competitivo — propiedades bien mantenidas y bien posicionadas generan ocupación consistente.

Villamartín está a 30 minutos de Aeropuerto de Alicante (el más grande) y 50 minutos de Murcia. La autopista AP-7 ofrece conexión rápida y directa. Para desplazamientos locales, dispondrás de coche propio — la zona está diseñada para vehículo. El autobús local conecta con Torrevieja (15 min) y otras localidades, pero el coche es esencial para comodidad diaria.

Los precios en Villamartín Golf varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.

La Costa Blanca y Villamartín Golf en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.

Villamartín Golf está servida por el Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, con vuelos directos desde toda Europa durante todo el año. Según la ubicación exacta dentro de Villamartín Golf, los tiempos de trayecto oscilan entre 20 y 75 minutos aproximadamente.