Gebiedsgids
Villamartín Golf
70 beschikbare woningen
Regio
Costa Blanca South
Vanaf
€130,000
beschikbare woningen
70
Luchthaven
30 min
Over Villamartín Golf
Villamartín Golf is het hart van Orihuela Costa — een gevestigde golfgemeenschap rond een 18-holes golfbaan, met de levendige Villamartín Plaza als centrum voor restaurants, bars en diensten. Het gebied combineert betaalbaarheid met een sterke internationale gemeenschap en uitstekende aansluitingen naar beide vliegvelden.
Waarom kiezen voor Villamartín Golf?
Villamartín Golf Club — 18-holes golfbaan met direct aan de fairways gelegen woningen op veel percelen
Villamartín Plaza — het sociale hart voor meerdere golfgemeenschappen aan de Orihuela Costa
Dicht bij Las Ramblas, Campoamor en Las Colinas golfbanen
Meest betaalbare golfresidentie in Orihuela Costa — uitstekende prijs-kwaliteit verhouding
Jarrond vraag naar verhuuraccommodatie van golftoeristen, vooral in de overgangsmaanden
Woningen in Villamartín Golf
APPARTEMENT
Appartement met 2 slaapkamers in Villamartin
2 slpk · 2 badk · 74m²
€ 275.000
HH-ALG-A15999
APPARTEMENT
Appartement met 3 slaapkamers in Los Dolses
3 slpk · 2 badk · 94m²
€ 269.000
HH-GI-21-S707
APPARTEMENT
Appartement met 2 slaapkamers in Villamartin
2 slpk · 1 badk · 60m²
€ 225.000
HH-EATW-Villamart
VILLA
Villa met 3 slaapkamers in Villamartin
3 slpk · 2 badk · 166m²
€ 599.000
HH-CBI-03193
VILLA · CAMPOAMOR
Villa met 4 slaapkamers in Orihuela Costa
4 slpk · 6 badk · 349m²
€ 1.890.000
ALEG-A11079
HERENHUIS · ORIHUELA COSTA
Herenhuis in Orihuela Costa
€ 245.000
ALEG-B11991
Stranden — Villamartín Golf
Golf — Villamartín Golf
Villamartín Golf
18 holes · 1 km
De reden waarom de meeste mensen hier kiezen — een championship course voor de deur die regelmatig European Tour-toernooien host.
Las Ramblas Golf
18 holes · 3 km
Naburig championship course met uitzicht op de Middellandse Zee.
Campoamor Golf
18 holes · 5 km
De derde baan in het beroemde golfcluster van Orihuela Costa.
La Finca Golf
18 holes · 8 km
Championship course ontworpen door Pepe Gancedo.
Voorzieningen & diensten
Eten & drinken
De Villamartín Plaza is het culinaire en sociale middelpunt met restaurants en bars voor de golfgemeenschap. Britse pubs, internationale restaurants en Spaanse tapas liggen allemaal binnen loopafstand. 's Avonds veranderen veel bars in sociale ontmoetingsplekken voor zowel bezoekers als vaste inwoners.
Gezondheidszorg
Ziekenhuis Universitario de Torrevieja ligt op 20 minuten afstand en biedt volledige medische faciliteiten. Daarnaast zijn er particuliere klinieken in de Villamartín- en Playa Flamenca-gebieden voor snellere consulten en routinebehandelingen.
Transport
Vliegveld Alicante ligt slechts 30 minuten verwijderd, wat maakt dat internationale reizen gemakkelijk is. De AP-7 snelweg geeft snel toegang naar het noorden (Alicante) en zuiden (Murcia). La Zenia Boulevard winkelcentrum ligt op 8 minuten.
Winkelen
La Zenia Boulevard — een groot winkelcentrum met alle grote ketens — ligt slechts 8 minuten rijden. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar in lokale supermarkten in Villamartín zelf; voor gespecialiseerde goederen zijn Torrevieja en Orihuela Centro ook gemakkelijk bereikbaar.
Investeringsanalyse — Villamartín Golf
5–7%
Huurrendement
3–5%
Jaarlijkse waardevermeerdering
Villamartín is een van de meest gevestigde expatgemeenschappen aan de zuidelijke Costa Blanca, gebouwd rond drie golfbanen met aantrekkelijke jaarronde verhuurvraag van golftoeristen en een groeiende vaste bevolking. De gemiddelde verkoopprijs in 2024 bedroeg rond €243.000 voor ongeveer 90 vierkante meter — notarisdata tonen 2.726 transacties in het postcodepgebied, wat wijst op een actieve, liquide markt. Deze combinatie van toegankelijke instapprijs en consistente vraag maakt Villamartín interessant voor beleggers die zowel korte als lange termijn potentieel zoeken.
Drie golfbanen in directe nabijheid (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) genereren jaarronde verhuurvraag van golfers
Sterke Britse expatgemeenschap met erkend netwerk van permanente huurders en toeristen
Prijs rond €2.700/m² — aantrekkelijk ten opzichte van noordelijke Costa Blanca
Dubbele luchthaventigang: Alicante 30 minuten, Murcia 50 minuten — breder huurder- en koperspubliek
2.726 geregistreerde verkooptransacties in 2024 — bewijs van marktlikwiditeit en voortdurende vraag
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — Villamartín Golf
2024
€2,688/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
2,726
geregistreerde verkopen
€242,614
typische transactie
90 m²
gemiddeld oppervlak
Cijfers hebben betrekking op postcode-zone CP 03189 — dit deelgebied wordt niet apart bijgehouden door het Spaanse notariaat.
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Kosten van levensonderhoud — Villamartín Golf
Villamartín biedt uitstekend waarde voor geld — onroerend goed, eten en dagelijkse boodschappen zijn aanzienlijk goedkoper dan veel noordelijke toeristische gebieden. Dit maakt het een realistisch geschikt voor zowel pensioeneerders als gezinnen die duurzaam willen wonen zonder grote maandbudgetten.
Dining out (2 people)
Very good value — many restaurants cater to the expat market with competitive prices
€25–€50
Weekly groceries
Mercadona and Lidl nearby; UK brands available at Mercadona and specialist shops
€60–€100
Golf round (18 holes)
Villamartin, Las Ramblas, Campoamor all very well priced
€30–€60
Car hire (weekly)
Useful for exploring the wider coast from this inland location
€150–€300
Utilities (2-bed apt)
AC costs in summer; mild winters keep heating minimal
€80–€140/month
Community fees
Includes pool, garden, and often security in most complexes
€600–€1,800/year
Health insurance (private)
Recommended for non-residents; Spanish private insurance very affordable
€80–€160/month
Een dag in het leven — Villamartín Golf
Hoe een dag in Villamartín Golf eruitziet
8:00
Morning tee time
Early round at Villamartin Golf before the heat builds — superb greens, peaceful morning
11:00
Coffee at the Plaza
Catch up with neighbours at one of the Plaza's cafés — the social heartbeat of the community
13:00
Lunch at a local restaurant
Excellent value restaurants at the Plaza — Spanish menu del día or international cuisine
15:00
Pool afternoon
Back to the villa or community pool; the afternoon heat is best spent relaxing
17:30
Drive to the beach
10-minute drive to Playa Flamenca or Cabo Cervera for evening swim and sunset
19:30
Tapas and drinks
The Plaza comes alive again in the evening — quiz nights, live music, and socialising
21:30
Dinner
Whether Spanish restaurant or home cooking with local produce — relaxed, unhurried evenings
Evenementen & festivals — Villamartín Golf
De Villamartín Plaza is het sociale hart van het gebied en organiseert het hele jaar door live muziek, quiznights, seizoensgebonden festivals en buurtgebeurtenissen. Dit is een van de meest actieve expatgemeenschapshubs aan de zuidelijke Costa Blanca.
Year-round
🎉 Villamartin Social Club Events
One of the most active expat social clubs in Spain — arts, crafts, walking, sports, shows
Year-round
🎉 Golf Society Tournaments
Weekly and monthly competitions at all three courses; multiple societies active
Year-round
🎉 Quiz Nights at the Plaza
Regular quiz nights and live entertainment at the plaza bars and restaurants
June
🎉 San Juan Bonfires
Celebrated locally with bonfires on the beach at nearby Playa Flamenca
December
🎉 Christmas Markets
Festive events at the plaza and surrounding urbanisations
Scholen & onderwijs — Villamartín Golf
Villamartín zelf is primair residentieel en gerelateerd aan golf; scholen bevinden zich in de bredere Orihuela Costa en Torrevieja-regio's, meerdere goede opties binnen 15-30 minuten. Dit maakt het werkzaam voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Colegio San José
10 min
Spanish Private
Well-regarded private school in Torrevieja offering bilingual Spanish/English classes
CIE Alicante International School
45 min
International (British)
Full British curriculum with IB; the closest true international school option
Vega Baja schools (Orihuela)
20 min
Spanish State
Several state schools in Orihuela and surrounding area
English language academies
Local
Supplementary
Multiple English academies operate within Villamartin and Orihuela Costa
Natuur & activiteiten — Villamartín Golf
Hoewel Villamartín zelf gericht is op golf en wonen, biedt de omliggende zuidelijke Costa Blanca eenvoudig bereikbare mogelijkheden voor natuur en buitenactiviteiten — strand, wandelen en water sports liggen allemaal dichtbij.
Golf
🌿 Golf — Three Courses
Villamartin, Las Ramblas, and Campoamor golf clubs all within 5 minutes — exceptional convenience
Beach
🌿 Playa Flamenca & Cabo Cervera
10-minute drive to excellent Blue Flag beaches on the Costa Blanca coastline
Nature / Walking
🌿 Torrevieja Salt Lakes Walk
The UNESCO-associated salt lake perimeter path — flamingos, birdwatching, unique landscape
Cycling
🌿 Cycling — Vega Baja Routes
Flat cycling routes through the Vega Baja valley; gentle terrain ideal for recreational cycling
Racket Sports
🌿 Padel Tennis
Multiple padel courts within Villamartin — one of Spain's most popular sports
Golf
🌿 Lo Romero Golf & Country Club
Additional 18-hole course 20 minutes south for further variety
Expat-gemeenschap — Villamartín Golf
Villamartín herbergt een van de meest geconcentreerde en goed georganiseerde Britse expatgemeenschappen in Spanje. De legendarische Villamartín Social Club organiseert een intensief activiteitenprogramma, en het gebied staat bekend om zijn gastvrije houding tegenover nieuwkomers die meestal binnen weken worden opgenomen in sociale netwerken.
👥 Hoogtepunten
- –
Villamartín Social Club — een van Spanje's meest actieve expatorganisaties met wekelijkse bijeenkomsten en evenementen
- –
Engelstallige diensten voor vrijwel elke behoefte: gezondheidszorg, juridisch, financieel, ambachtslieden
- –
Sterke golfgemeenschap met meerdere golfclubs en regelmatige competities en maatschappijen
- –
Gemakkelijke integratie — newcomers worden binnen weken opgenomen in sociale netwerken
- –
Actieve buurtorganisatie en regelmatige sociale evenementen in Plaza — gemeenschapsgevoel staat centraal
🌍 Veelvoorkomende nationaliteiten
Kaart — Villamartín Golf
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in Villamartín Golf werkelijk verkocht?
Op basis van 2,726 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Villamartín Golf verkocht voor gemiddeld €2,688/m² — een typische transactie was €242,614 voor een woning van 90 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Wat zijn de totale aankoopkosten voor een huis in Villamartín Golf?
Bij aankoop moet u rekening houden met notariskosten, inschrijving in het Landenregister en mogelijk makelaarkosten — samen bedragen deze doorgaans 10-13% van de koopprijs. Voor een huis van €240.000 kunt u dus ongeveer €24.000 tot €31.000 extra kosten verwachten. Wij van Hansson & Hertzell helpen u dit proces stap voor stap.
Hoe ziet het leven in Villamartín Golf eruit?
Villamartín is een rustige residentiële golfgemeenschap met een sterke sociale structuur dankzij het golfclub- en expatnetwerk. De meeste dagen draaien om golfactiviteiten, sociale evenementen op de Plaza, of uitstapjes naar nabijgelegen stranden en winkelcentra. Het voelt als een goed georganiseerde gemeenschap in plaats van anoniem toerisme.
Welke huistypen zijn er in Villamartín Golf en wat kost het gemiddeld?
Villamartín biedt vooral appartementen en villa's, variërend van compacte 2-slaapkamer-studios tot grotere golffront-eigendommen. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg in 2024 ongeveer €243.000 voor rond 90 vierkante meter, dus rond €2.700/m² — dit maakt het betaalbaarder dan veel andere Costa Blanca-plaatsen.
Kan ik makkelijk een huis kopen in Villamartín Golf als ik niet in Spanje woon?
Ja, niet-Europese kopers kunnen vrij eigendom verwerven zonder ingewikkelde vergunningen. U hebt een nummertje fiscaal (NIE) nodig en een Spaans geldrekening helpt bij de notaris. Hansson & Hertzell begeleidt dit hele proces en regelt contact met juridische en fiscale adviseurs die Engels spreken.
Kan ik mijn huis in Villamartín Golf verhuren en inkomsten genereren?
Villamartín heeft sterke jaarronde verhuurvraag van golfers en toeristen, vooral dankzij de drie nabijgelegen golfbanen en de Britse expatgemeenschap. De 2.726 geregistreerde verkooptransacties in 2024 duiden op een actieve markt met duurzame interesse. Voor specifieke rendementsverwachtingen raden wij u aan contact op te nemen met onze agenten — het hangt af van uw eigendom, locatie en beheersmethode.
Hoe goed is de transportverbinding vanuit Villamartín Golf naar vliegvelden?
Alicante Airport ligt slechts 30 minuten rijden via de AP-7 snelweg — perfect voor internationale reizen of het verwelkomen van gasten. Murcia Airport is ook dichtbij op 50 minuten. Deze dubbele toegang maakt het gebied zeer geschikt voor zowel toeristen als permanente inwoners die regelmatig reizen.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in Villamartín Golf?
In Villamartín Golf vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Villamartín Golf biedt opties in alle prijsklassen.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Villamartín Golf?
De woningprijzen in Villamartín Golf variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Villamartín Golf biedt.
Is Villamartín Golf een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en Villamartín Golf in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Geïnteresseerd in
Villamartín Golf
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970