Gebiedsgids
Punta Prima
68 beschikbare woningen
Regio
Costa Blanca South
Vanaf
€200,000
beschikbare woningen
68
Luchthaven
35 min
Over Punta Prima
Punta Prima ligt op het noordelijke puntje van Orihuela Costa, waar zandstranden en directe wandelaccess naar Torrevieja's boulevard samenkomen. Het gebied combineert strandnabijheid, zeezicht en praktische bereikbaarheid in een compacte wijk die populair is bij kopers die het beste van beide gemeenten willen. Met gemiddelde verkoopsprijzen rond €2.700/m² en een sterke verhuurmarkt is Punta Prima een aantrekkelijke keuze op de zuidelijke Costa Blanca.
Waarom kiezen voor Punta Prima?
Direct grenzend aan Torrevieja — lopend bereik tot alle stadsfaciliteiten en extra stranden
Headlandpositie met zeezicht in meerdere richtingen
Actieve nieuwbouwmarkt met eigentijdse appartementen en villa's met zeezichtpremium
30 minuten naar Alicante Airport — korter dan de meeste adressen aan de Orihuela Costa
Zandige baai met rustig, beschut water — veel kalmer dan de open stranden verder zuidelijk
Woningen in Punta Prima
APPARTEMENT
Appartement met 3 slaapkamers in Punta Prima
3 slpk · 2 badk · 101m²
€ 309.900
HH-ALG-A10664
APPARTEMENT
Appartement met 2 slaapkamers in Punta Prima
2 slpk · 2 badk · 67m²
€ 289.900
HH-GI-21-SMK07
VILLA · CAMPOAMOR
Villa met 4 slaapkamers in Orihuela Costa
4 slpk · 6 badk · 349m²
€ 1.890.000
ALEG-A11079
HERENHUIS · ORIHUELA COSTA
Herenhuis in Orihuela Costa
€ 245.000
ALEG-B11991
VILLA · LOS BALCONES - LOS ALTOS DEL EDÉN
Villa met 3 slaapkamers in Orihuela Costa
3 slpk · 2 badk · 253m²
€ 490.000
ALEG-A10539
VILLA · LOMAS DE CABO ROIG
Villa met 3 slaapkamers in Orihuela Costa
3 slpk · 2 badk · 120m²
€ 460.000
ALEG-B12032
Stranden — Punta Prima
🏖️ Punta Prima Beach
Zandstrand met helder water en uitzicht op het eiland Tabarca — een van de meest begeerde adressen aan de Costa Blanca.
Route →Golf — Punta Prima
Villamartín Golf
18 holes · 8 km
Gerenommeerde golfbaan in de buurt.
Las Ramblas Golf
18 holes · 8 km
Golfbaan met mediterrane uitzichten.
Voorzieningen & diensten
Eten & drinken
Punta Prima heeft verschillende goeie strandpaviljoens en strandbars met ter plaatse eten. Torrevieja (10 minuten) biedt een volledig stadseettafereel met restaurants in alle prijscategorieën, van tapasbarren tot fijnproevers.
Gezondheidszorg
Ziekenhuis Universitario de Torrevieja ligt op 10 minuten rijden; er zijn ook privéklinieken in de directe omgeving. Tandartsen, fysiotherapeuten en artsen spreken Engels.
Transport
Luchthaven Alicante is 35 minuten verwijderd per auto. Torrevieja centrum ligt op 10 minuten. Een auto is essentieel voor onafhankelijke mobiliteit; openbaar vervoer is beschikbaar maar beperkt.
Winkelen
Lokale supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn voetgangersafstand; Torrevieja (10 minuten) heeft shoppingcentra en marktjes. Voor grotere ketens kan men naar Alicante of Murcia.
Investeringsanalyse — Punta Prima
5–8%
Huurrendement
4–6%
Jaarlijkse waardevermeerdering
Punta Prima profiteert van zijn ligging tussen twee grote expat-gemeenschappen en heeft een sterke zomerseizoensverhuur dankzij onmiddellijke strandproximiteit en Blue Flag-kwaliteit. De 921 notariële transacties in 2024 illustreren een actieve markt; gemiddeld werden eigendomsgedelegeerd voor €189.634 verkocht (70 m² gemiddeld). Het gebied biedt goede waardeverhouding vergeleken met noordelijkere deelgebieden van Orihuela Costa, met een volop professioneel beheerde verhuurindustrie.
Blue Flag-strand met enkele schoonste wateren op de zuidelijke Costa Blanca
Directe toegang tot voorzieningen van zowel Torrevieja als Orihuela Costa
Sterke zomerseizoen-verhuurvraag dankzij onmiddellijke strandligging
Gemiddelde koopprijs €189.634 (notarieel vastgesteld 2024)
Actieve woningbeheerders en verhuurnetwerk voor beleggers
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — Punta Prima
2024
€2,711/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
921
geregistreerde verkopen
€189,634
typische transactie
70 m²
gemiddeld oppervlak
Cijfers hebben betrekking op postcode-zone CP 03185 — dit deelgebied wordt niet apart bijgehouden door het Spaanse notariaat.
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Kosten van levensonderhoud — Punta Prima
Punta Prima volgt het zuidelijke Costa Blanca-kostenprofiel met concurrerende dagelijkse uitgaven en directe toegang tot diensten van Torrevieja en Orihuela Costa binnen minuten. Voor Scandinavische en Nederlandse huishoudens zijn voedsel, gezondheidszorg en onderhoud aanzienlijk goedkoper dan in Noord-Europa.
Dining out (2 people)
Good beach restaurants and local bars; wider choice in Torrevieja 5 minutes away
€20–€50
Weekly groceries
Torrevieja's large supermarkets and weekly market 5 minutes away
€60–€100
Beach access
Blue Flag beach directly accessible from most properties
Free
Utilities (2-bed apt)
Coastal breezes provide natural cooling
€75–€135/month
Community fees
Beachside complexes typically well-maintained with quality facilities
€700–€1,800/year
Car for errands
Short drive to both Torrevieja and Orihuela Costa for major shopping
Recommended
Health care
Torrevieja's Hospital del Vinalopó — modern private hospital — 10 minutes away
Excellent access
Een dag in het leven — Punta Prima
Een dag in Punta Prima: strand, zee en praktische gemak
9:00
Beach walk
Morning walk along the beach — the water is beautifully clear and the light is golden at this hour
11:00
Coffee and socialising
English-speaking cafés and bars in the immediate area — active social life year-round
13:00
Beach swimming
Punta Prima's beach is genuinely one of the clearest on the southern coast — excellent swimming
15:00
Afternoon pool or beach bar
Sun loungers on the beach or community pool — unhurried afternoon pace
17:30
Torrevieja for shopping
5 minutes to Torrevieja for supermarkets, market, or the weekly mercadillo
20:00
Dinner options
Beach restaurants in Punta Prima or the wider choice in Torrevieja
22:00
Quiet evening
Predominantly residential area — quiet and safe evenings in the community
Evenementen & festivals — Punta Prima
Punta Prima profiteert van beide gemeentelijke eventkalenders — Torrevieja en Orihuela Costa organiseren samen enkele van de rijkste festiviteiten op de zuidelijke Costa Blanca, van carnavals tot muziekfestivals.
February
🎉 Torrevieja Carnival
One of Spain's largest carnivals — 5 minutes from Punta Prima
August
🎉 Habaneras Festival
World-famous sea shanty competition in Torrevieja harbour
June
🎉 San Juan Bonfires
Midsummer celebrations on Torrevieja and Punta Prima beaches
Friday weekly
🎉 Torrevieja Market (Mercadillo)
One of the largest markets on the Costa Blanca — 400+ stalls, 5 minutes away
Year-round
🎉 Orihuela Costa Social Events
Access to social clubs in Playa Flamenca, Villamartin, and La Zenia
Scholen & onderwijs — Punta Prima
In de buurt van Punta Prima zijn scholen uit beide Torrevieja en Orihuela Costa bereikbaar, inclusief internationale opties en Spaanse staatscholen. Voor familie-georiënteerde kopers biedt dit flexibiliteit.
Torrevieja state schools
10 min
Spanish State
Torrevieja's extensive state school network including secondary schools
Colegio San José (Torrevieja)
10 min
Spanish Private
Well-regarded private school with bilingual programme
CIE Alicante International
50 min
International
British curriculum international school; the closest true international option
Local English academies
5 min
Supplementary
Multiple English language schools serving the large expat community
Natuur & activiteiten — Punta Prima
Punta Prima's hoofdattractie is het strand zelf — een van de schoonste op de zuidelijke Costa Blanca — aangevuld met gemakkelijke toegang tot de zoutmeren van Torrevieja en wandelroutes langs de kust.
Beach
🌿 Playa Punta Prima
Beautiful Blue Flag beach with crystal-clear water — one of the clearest beaches on the southern coast
Nature
🌿 Torrevieja Salt Lakes
UNESCO-associated pink salt lagoon and flamingo habitat — 5 minutes away
Walking
🌿 Coastal Walking
Promenade walking path connecting to Torrevieja north and Cabo Roig south
Water Sports
🌿 Water Sports
Kayaking, paddle boarding, and pedalo hire on the beach in summer
Golf
🌿 Golf
Multiple Orihuela Costa golf courses within 15–20 minutes
Boat Trip
🌿 Tabarca Island Ferry
Ferries from nearby Torrevieja to Tabarca island and Santa Pola
Expat-gemeenschap — Punta Prima
Punta Prima ligt tussen twee grote expat-gemeenschappen en profiteert van de sociale en service-infrastructuur van beide. Het gebied heeft een sterke Britse en Scandinavische vaste bevolking, wat betekent dat English-language diensten en Nederlands-sprekend advies wijd beschikbaar zijn. Dit maakt het een van de meest praktische gebieden op de zuidkust.
👥 Hoogtepunten
- –
Toegang tot beide Torrevieja en Orihuela Costa expat-netwerken
- –
Grote Britse en Scandinavische permanente gemeenschap in de directe omgeving
- –
Alomvattende Engelstalige diensten beschikbaar binnen 5–10 minuten
- –
Actieve woningbeheers- en vastgoedbeheersectorindustrie voor beleggers
- –
Nederlandse en Scandinavische makelaarskantoren en adviseurs ter plaatse
🌍 Veelvoorkomende nationaliteiten
Kaart — Punta Prima
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in Punta Prima werkelijk verkocht?
Op basis van 921 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Punta Prima verkocht voor gemiddeld €2,711/m² — een typische transactie was €189,634 voor een woning van 70 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Hoeveel kost het om een woning in Punta Prima te kopen?
In 2024 werd gemiddeld €189.634 betaald (notarieel vastgesteld) voor een woning van ongeveer 70 m². De prijs per vierkante meter lag rond €2.700/m². Hansson & Hertzell heeft huizen van €200.000 opwaarts beschikbaar. Daarbovenop komen kosten als notariskosten, registratie en belastingen (meestal 10–13% van koopprijs).
Wat zijn de koperskosten voor niet-inwoners?
Buitenlandse kopers betalen registratiebelasting (4%), notariskosten (ongeveer 1%) en administratiekosten. Dit komt meestal uit op 10–13% van de koopprijs. Hansson & Hertzell helpt alles stap voor stap uit te werken.
Hoe is het om in Punta Prima te wonen?
Punta Prima biedt strandleven in een compacte wijk met beperkte auto's dankzij directe wandelaccess tot winkels, restaurants en Torrevieja's boulevard. Het is rustig maar niet geïsoleerd, met veel Britse en Scandinavische buren. Zomers is het druk met toeristen, winters rustiger.
Kan ik mijn woning in Punta Prima verhuren?
Ja, Punta Prima heeft een sterke zomerseizoen-verhuurmarkt dankzij strandproximiteit. Veel eigenaren verhuren via beheerders; Torrevieja en Orihuela Costa hebben talrijke professional beheersbedrijven. Winteropbrengsten zijn lager maar toerisme en migranten zorgen voor jaarronde vraag.
Welke soorten huizen zijn er in Punta Prima?
Overwegend appartementencomplexen met zee- of zwembadgezichten, variëren van studio's tot drieslaapkamer flats. Enkele kleinere dorpshuisjes zijn beschikbaar. De meeste zijn gelegen in gated communities met beveiligingsdiensten en gedeelde voorzieningen.
Hoe bereik ik luchthaven Alicante vanuit Punta Prima?
Alicante Airport ligt 35 minuten rijden. Rechtstreekse auto-opstelplaatsen zijn populair; buslinijen bestaan maar zijn minder frequente. Voor regelmatige reizigers is een auto praktisch onmisbaar. Torrevieja ligt slechts 10 minuten verderop.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Punta Prima?
De woningprijzen in Punta Prima variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Punta Prima biedt.
Is Punta Prima een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en Punta Prima in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Hoe ver ligt Punta Prima van de luchthaven van Alicante?
Punta Prima wordt bediend door de internationale luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández, een van de drukste internationale luchthavens van Spanje met rechtstreekse vluchten vanuit heel Europa het hele jaar door. Afhankelijk van de exacte locatie binnen Punta Prima bedraagt de reistijd ongeveer 20 tot 75 minuten. Wij adviseren u graag over de lokale vervoersmogelijkheden.
Geïnteresseerd in
Punta Prima
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970