Marktinformatie
Wat is uw woning waard aan de Costa Blanca?
Wij publiceren echte notariële verkoopprijzen — geen vraagprijzen. Ontdek waarvoor woningen in uw gebied daadwerkelijk zijn verkocht bij de notaris.
Directe gebiedsdata
Price overview · Costa Blanca
Select an area on the map or from the list to see what properties actually sell for.
No area selected
96
Notary areas covered
38,000+
Notarised sales analysed
€0
Cost to you
48h
Full valuation turnaround
Villa · Jávea
Costa Blanca North
Estimated market value
€685,000
Confidence range: €640,000 — €720,000
€3,050
Price / m²
+6.4%
12-mo. trend
18
Comparables
Confidence
88% · High
Market position
74 / 100
Your valuation report
A complete picture, not just a number
Every valuation is built on what buyers actually paid at the notary — not asking prices. Your full report sets your property in its real market, with comparables, trend and a defensible value range.
- Estimated market value with a confidence range
- Comparable notarised sales near your property
- 12-month area price trend
- Your price position — Budget to Premium
- A full report from a local agent, free
Where the numbers come from
Real data, not portal guesses
Spanish Notariat
Registered deed prices — what properties actually sold for — across 96 Costa Blanca & Costa Cálida areas.
Our listing history
Two decades of Hansson & Hertzell transactions, asking-to-sold gaps and buyer behaviour.
Live comparables
Current listings near your property, cross-referenced by type, size and features.
Local agent review
A named agent adjusts for condition, floor, orientation and view before the final figure.
Waarom het belangrijk is
Notariële prijzen versus vraagprijzen
Rightmove, Kyero en Idealista tonen allemaal vraagprijzen — wat verkopers hopen te bereiken. Wij tonen waarvoor woningen daadwerkelijk worden verhandeld bij de notaris, waar elke akte wordt geregistreerd met de officiële verkoopprijs.
Aan de Costa Blanca liggen vraagprijzen doorgaans 15–30% hoger dan waarvoor woningen uiteindelijk worden verkocht. Het kennen van de echte verkoopdata vertelt u waar de markt zich werkelijk bevindt — niet waar verkopers zouden willen dat deze was.
Voor verkopers betekent dit een nauwkeurige prijsstelling vanaf dag één. Voor kopers betekent het een realistisch onderhandelingsanker. Voor beiden is het het verschil tussen weloverwogen beslissingen en wishful thinking.
Onze methodologie
Hoe wij uw woning taxeren
Officiële Catastro-gegevens
Wij halen de officiële Catastro-gegevens op voor uw exacte woning: wettelijke oppervlakte, bouwjaar, kadastrale classificatie en bouwkwaliteit. Dit is de gezaghebbende basis — geen databaseschatting.
Vergelijkbare geregistreerde verkopen
Wij identificeren vergelijkbare verkopen in hetzelfde gebied en type gebouw — woningen die daadwerkelijk zijn afgerond bij de notaris in de afgelopen 12–18 maanden, gecorrigeerd voor grootte, verdieping, staat en micro-locatie.
Kalibratie op notariële aktes
Wij kalibreren onze vergelijkende analyse aan de hand van de database van notariële aktesprijzen — dezelfde gegevens die u op deze pagina ziet. Zo bepalen wij het verschil tussen vraag- en verkoopprijs in uw specifieke gebied en modelleren wij een realistische verkoopmarge.
Gratis persoonlijk rapport
Vraag uw taxatie aan
Wij verwerken uw Catastro-referentie via ons taxatiesysteem en sturen u binnen 24 uur een persoonlijk rapport — inclusief vergelijkbare verkopen, gebiedsprijsdata en onze aanbevolen vraagprijs.
- Geleverd binnen 24 uur
- Gebaseerd op officiële Catastro-gegevens
- Geregistreerde vergelijkbare verkopen inbegrepen
- Aanbevolen vraagprijs
- Geen verplichting om met ons te verkopen
Vragen
Over de taxatie
Is de taxatie echt gratis?
Ja, volledig. Er is geen verplichting om met ons te verkopen en geen kosten om het rapport te ontvangen. Wij bieden dit aan als professionele service — en wij merken dat woningeigenaren die een kwalitatieve taxatie ontvangen veel vaker voor ons kiezen wanneer zij klaar zijn om te verkopen.
Hoe nauwkeurig zijn de cijfers?
Onze taxaties zijn gebaseerd op officiële Catastro-gegevens en actuele marktadvertenties. De prijsrange weerspiegelt het werkelijke koopgedrag in uw specifieke gebied, gewogen naar type woning, grootte, staat en micro-locatie. Het middencijfer is onze aanbevolen vraagprijs — de prijs die het meest waarschijnlijk leidt tot een verkoop binnen een redelijke termijn onder normale marktomstandigheden.
Wat is een Catastro-referentie?
De Catastro-referentie (referencia catastral) is een code van 20 tekens die uw woning uniek identificeert in het officiële Spaanse kadaster. U vindt deze op uw IBI-belastingaanslag, uw eigendomsakte (escritura), of door te zoeken op sede.catastro.gob.es met uw adres.
Hoe verschilt uw taxatie van een officiële tasación?
Een tasación is een formele taxatie die door Spaanse banken wordt vereist voor hypotheekdoeleinden en moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur. Onze taxatie is een marktanalyse — deze geeft aan waarvoor uw woning waarschijnlijk zal verkopen onder de huidige omstandigheden, wat nuttiger is voor het bepalen van een verkoopprijs.
Moet ik met u verkopen om dit te gebruiken?
Nee. Het rapport is gratis, ongeacht wat u vervolgens besluit te doen. Als u besluit te verkopen, bespreken wij graag ons marketingproces, onze kosten en het tijdschema.
Dekt u alle gebieden van de Costa Blanca?
Ja. Wij dekken de volledige Costa Blanca — zowel Noord (Jávea, Dénia, Calpe, Altea, Moraira, Benidorm) als Zuid (Torrevieja, Orihuela Costa, Ciudad Quesada, Guardamar, Santa Pola, Gran Alacant) — evenals de Costa Cálida.
Denkt u aan verkopen?
Bekijk alles wat wij doen voor verkopers
Professionele fotografie, meertalige marketing, internationaal koperbereik en volledige juridische ondersteuning tot en met de afronding.
Neem contact op →