Gebiedsgids
Ciudad Quesada
138 beschikbare woningen
Regio
Costa Blanca South
Vanaf
€130,000
beschikbare woningen
138
Luchthaven
25 min
Over Ciudad Quesada
Ciudad Quesada in Rojales is een gevestigde internationale woonwijk aan de Costa Blanca Zuid, waar we ons kantoor hebben. Dit is een goed georganiseerde urbanisatie met eigen voorzieningen, twee golfbanen vlakbij en een sterke sociale gemeenschap — ideaal voor wie op zoek is naar een stabiel, zelfvoorzienend leefklimaat met jaar rond zon en nabijheid tot het vliegveld.
Waarom kiezen voor Ciudad Quesada?
Hansson & Hertzell heeft hier haar kantoor — we zijn ter plaatse voor u
Levend internationaal buurtschap met veel Zweedse, Britse en Scandinavische inwoners
La Marquesa Golf Course — een 18-holes kampioenschapsbaan in het hart van de wijk
15 minuten naar de stranden van Torrevieja, 25 minuten naar Alicante Airport
Alle dagelijkse voorzieningen: Spaanse en internationale supermarkten, medisch centrum, restaurants
Woningen in Ciudad Quesada
VILLA
Villa met 3 slaapkamers in Ciudad Quesada
3 slpk · 2 badk · 100m²
€ 359.900
HH-ALG-A10462
VILLA · DOÑA PEPA
Villa met 4 slaapkamers in Ciudad Quesada
4 slpk · 3 badk · 129m²
€ 420.000
ALEG-A11353
HERENHUIS · LO MARABU
Herenhuis met 3 slaapkamers in Rojales
3 slpk · 2 badk · 104m²
€ 289.000
ALEG-A11250
HERENHUIS · DOÑA PEPA
Herenhuis met 5 slaapkamers in Rojales
5 slpk · 3 badk · 139m²
€ 340.000
ALEG-B12653
VILLA · PUEBLO BRAVO
Villa in Rojales
€ 470.000
HH-GI-28703183
VILLA · DOÑA PEPA
Villa met 3 slaapkamers in Ciudad Quesada
3 slpk · 1 badk · 112m²
€ 495.000
HH-GI-29424186
Golf — Ciudad Quesada
La Marquesa Golf
18 holes · 1 km
Champinonshipbaan in het hart van de wijk, waar je het hele jaar door kunt spelen.
Las Ramblas Golf
18 holes · 10 km
Golfbaan met Mediterrane uitzichten en goed onderhouden fairways.
Villamartín Golf
18 holes · 12 km
Een van de meest gerenommeerde banen aan de Costa Blanca South, gastheer van European Tour-evenementen.
Voorzieningen & diensten
Eten & drinken
Het commerciële centrum biedt meer dan 30 restaurants en bars — Britse pubs, Zweedse bakkerijen, Spaanse tapasbars en internationale restaurants. De wekelijkse donderdag markt voegt een sociale gezelligheid toe met vers voedsel en straateten.
Gezondheidszorg
Een medisch centrum in de urbanisatie is bemand met Engelssprekende artsen en specialisten. Het Ziekenhuis Universitario de Torrevieja ligt op 15 minuten afstand. Verschillende particuliere klinieken en tandartsen dienen de internationale gemeenschap.
Transport
Alicante-Elche Airport ligt op ongeveer 25 minuten via de AP-7 (tol sinds 2020 gratis). Torrevieja centrum ligt op 15 minuten. Lokale bussen verbinden met Torrevieja en Orihuela. Een auto wordt aanbevolen voor dagelijks gebruik.
Winkelen
Mercadona supermarkt en diverse internationale en Spaanse winkels voorzien in dagelijke behoeften. Voor groter winkelen is Zenia Boulevard op 15 minuten. De wekelijkse markt biedt vers voedsel, kleding en ambachten.
Investeringsanalyse — Ciudad Quesada
5–7%
Huurrendement
3–5%
Jaarlijkse waardevermeerdering
Ciudad Quesada behoort tot de meest etableerde expat-gemeenschappen van Orihuela en biedt aantrekkelijke inkoopprijzen. Met gemiddeld rond de €2.350 per vierkante meter (notarisdata 2024) en een actieve huurmarkt voor zowel seizoensoverblijvers als permanente huurders, spreken veel investeerders de solide vraag en competitieve entry-prijzen aan. De zelfvoorzienendheid van de wijk — supermarkten, restaurants, medische zorg en sociale clubs — stelt het in staat om een consistent aanbod van huurders aan te trekken.
Inkooppreizen rond €2.350/m² (notaris 2024) maken het bereikbaar voor diverse beleggers
Zelfvoorzienende urbanisatie met volledige voorzieningen — winkelcentra, medische zorg en restaurants binnen de wijk
Twee aanliggende golfbanen (La Marquesa, Las Ramblas) trekken golflefhebbers aan met concurrerende prijzen
Sterke en actieve expat-gemeenschap, vooral Brits, zorgt voor stable huurvraag jaar rond
Slechts 25 minuten van Alicante-Elche airport — ideaal voor rentebeleggers die op seizoensverhuur focussen
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — Ciudad Quesada
2024
€2,335/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
1,027
geregistreerde verkopen
€249,004
typische transactie
107 m²
gemiddeld oppervlak
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Kosten van levensonderhoud — Ciudad Quesada
Ciudad Quesada staat bekend om betaalbare dagelijkse uitgaven — de in-urbanisatie supermarkten, restaurants en diensten houden kosten laag vergeleken met kustgebieden. Als een van de meest betaalachtige expat-gemeenschappen op de Costa Blanca Zuid, biedt het goede waarde zonder concessies aan kwaliteit.
Dining out (2 people)
English-friendly restaurants within the urbanisation at very competitive prices
€20–€45
Weekly groceries
Supermarkets within the urbanisation; larger range in Guardamar or Torrevieja 15 min
€55–€90
Golf (local courses)
Very competitive green fees at adjacent golf courses
€20–€45/round
Utilities (2-bed bungalow)
Inland position means slightly hotter summers than coastal areas
€70–€120/month
Community fees
Most bungalow complexes include pool and garden maintenance
€600–€1,500/year
Car required
Beach is 15 minutes away; car essential for most activities
Yes
Property management
Excellent local management companies for rental investment properties
€600–€1,500/year
Een dag in het leven — Ciudad Quesada
Een typische dag in Ciudad Quesada
8:30
Morning walk or golf
Early walk through the urbanisation or first tee time at the adjacent golf course
10:30
Coffee and social catch-up
The social club or local bars are the hub — excellent social infrastructure within the community
13:00
Lunch
Good value restaurants within the urbanisation; English-friendly menus year-round
15:00
Pool afternoon
Community or private pool — the focus of afternoon life in summer
17:30
Drive to Guardamar or Torrevieja
15 minutes to the beach or town for late afternoon shopping and strolling
20:00
Evening social events
The social club hosts quiz nights, shows, or community events most evenings
22:00
Quiet evening
Peaceful residential area — very quiet and safe evenings in the community
Evenementen & festivals — Ciudad Quesada
De Ciudad Quesada Social Club organiseert het hele jaar activiteiten — van gastenvoordrachten en eetavonden tot sporttornooien en seizoensfeesten. Dit is een van de meest actieve sociale programma's van de zuidelijke Costa Blanca, waar nieuwkomers snel worden opgenomen.
Year-round
🎉 Ciudad Quesada Social Club
Arts, crafts, fitness, social events, quiz nights, theatre — one of the most active clubs in Spain
Year-round
🎉 Golf Society Events
Regular golf competitions at local courses; multiple active societies
February
🎉 Carnival (Torrevieja)
One of Spain's biggest carnivals — 15 minutes away in Torrevieja
Weekly
🎉 Local Market Days
Market access in Rojales, Torrevieja, and Guardamar within 15 minutes
December
🎉 Christmas Events
Active Christmas social programme within the urbanisation
Scholen & onderwijs — Ciudad Quesada
Voor onderwijs maken families gebruik van scholen in Torrevieja en Orihuela. Internationale scholen liggen op 40–50 minuten rijden en zijn goed bereikbaar voor gezinnen die internationale curricula zoeken.
Local Spanish schools (Rojales)
10 min
Spanish State
State primary and secondary schools in the parent municipality of Rojales
Torrevieja schools
20 min
Spanish State/Private
Good range of state and private schools in Torrevieja
CIE Alicante International
50 min
International
British curriculum international school — drive required
English academies (local)
Local
Supplementary
English language academies operating within the urbanisation
Natuur & activiteiten — Ciudad Quesada
Hoewel Ciudad Quesada binnenlands ligt, zijn de natuurattracties van de zuidelijke Costa Blanca dichtbij — zoutmeren, stranden en de Segura-rivier zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar voor daguitstappen en wandelingen.
Golf
🌿 Golf — Quesada & Neighbouring Courses
Several courses within 5–15 minutes including Quesada, Lo Romero, and others
Nature / Walking
🌿 Torrevieja Salt Lakes
Pink salt lagoon and flamingo habitat — 15 minutes; extraordinary and unique landscape
Beach
🌿 Guardamar Beach & Dunes
15 minutes to Guardamar's exceptional beach-and-pine-forest combination
Walking
🌿 Segura River Walk
Pleasant walking along the Segura river towards Rojales and beyond
Racket Sports
🌿 Padel Tennis
Padel courts within the urbanisation — extremely popular with residents
Swimming
🌿 Swimming Pools
Most complexes have communal pools; private pools common in villas and bungalows
Expat-gemeenschap — Ciudad Quesada
Ciudad Quesada huisvest een van de grootste Britse expat-gemeenschappen buiten de kuststroken van de Costa Blanca. Dit is een goed georganiseerde en zeer gastvrijf gerichte wijk waar het Engelstalige ondersteuningsnetwerk — zorg, juridisch advies, financiën en vastgoed — uitgebreid en professioneel is.
👥 Hoogtepunten
- –
Een van de grootste buiten-kustgebaseerde Britse gemeenschappen op de Costa Blanca
- –
Uitgebreide Engelstalige diensten: medische zorg, juridisch, financieel en vastgoedadvies
- –
Ciudad Quesada Social Club staat bekend om zijn programma en sterk gemeenschapsgevoel
- –
Nieuwkomers worden binnen enkele weken geïntegreerd via clubs, markten en maandelijkse sociale evenementen
- –
Veel servicespecialisten — artsen, accountants, advocaten — spreken Engels en begrijpen expat-behoeften
🌍 Veelvoorkomende nationaliteiten
Kaart — Ciudad Quesada
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in Ciudad Quesada werkelijk verkocht?
Op basis van 1,027 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Ciudad Quesada verkocht voor gemiddeld €2,335/m² — een typische transactie was €249,004 voor een woning van 107 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Wat kosten huizen typisch in Ciudad Quesada?
Volgens notarisgegevens van 2024 liggen de gemiddelde verkoopprijzen rond €2.350 per vierkante meter in Rojales (waar Ciudad Quesada ligt). De gemiddelde woning die is verkocht, was ongeveer 107 m² en €249.000. Huizen zijn er vanaf €130.000 en hoger, afhankelijk van grootte en ligging.
Wat zijn de totale kosten om een woning te kopen in Spanje?
Naast de koopprijs rekent u op ongeveer 10–13% bijkomende kosten: notaris, inschrijving, makelaar en belastingen. Een juridisch adviseur helpt deze goed in te schatten — graag informeren wij u hierover bij eerste contact.
Kan ik als niet-ingezetene in Spanje kopen?
Ja, niet-ingezetenen kunnen zonder veel beperking in Spanje kopen. U hebt wel een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij begeleidden honderden buitenlandse kopers; ons juridisch team handelt al het papierwerk af.
Is Ciudad Quesada goed voor verhuurinkomsten?
Ja, de sterke vraag van expats en seizoensbezoekers maakt het interessant voor huurbeleggers. De zelfvoorzienendheid van de wijk — voorzieningen, sociale clubs en golfbanen — trekt consistent huurders aan. Wij helpen graag rekenmodellen op te stellen voor uw specifieke scenario.
Hoe lang duurt de koop- en registratieprocedure?
Typisch 4–8 weken van ondertekening tot notariële registratie. Schattingen en juridische checks nemen daar enkele weken voor in beslag. Wij coördineren elk stap en houden u geïnformeerd.
Wat maakt Ciudad Quesada anders dan andere Costa Blanca-wijken?
Ciudad Quesada is zeer zelfvoorzienend — supermarkten, restaurants, medische zorg en sociale clubs binnen de urbanisatie. Het is ook een van de meest georganiseerde Britse expat-gemeenschappen, met jarenlange sociale programma's. Prijzen zijn concurrerend en je hebt twee golfbanen vlakbij.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in Ciudad Quesada?
In Ciudad Quesada vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Ciudad Quesada biedt opties in alle prijsklassen.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Ciudad Quesada?
De woningprijzen in Ciudad Quesada variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Ciudad Quesada biedt.
Is Ciudad Quesada een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en Ciudad Quesada in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Geïnteresseerd in
Ciudad Quesada
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970