Ciudad Quesada

Baserat på 1,027 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i Ciudad Quesada för ett genomsnitt av 2,335 €/m² — typisk affär 249,004 €, genomsnittlig storlek 107 m² (Notariatsdata 2024). Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.

Vid köp i Spanien tillkommer vanligt omkring 10–13 procent i köpkostnader utöver själva köpeskillingen – detta inkluderar notarie, registrering, fastighetsskatt och eventuell legal rådgivning. Många svenska köpare använder en lokal agent och juridisk rådgivare för att säkerställa transparens. Vi på Hansson & Hertzell förklarar alla kostnader tydligt från början så det inte blir överraskningar.

Området erbjuder sol året runt och en väl organiserad infrastruktur med allt från matvaror till hälsovård inom gångavstånd eller kort körväg. Många säger att det är enkelt att falla in i livet här – det finns redan etablerade nätverk, regelbundna sociala aktiviteter och många skandinavier. Vintertemperaturen ligger runt 15–18 grader; det är aldrig extremt kallt.

Enligt notariedata från 2024 låg genomsnittligt försäljningspris på omkring €250 000 för omkring 107 m². Området erbjuder allt från tvårums bungalower till större villor och duplex. Startpriserna ligger omkring €130 000 för mindre enheter, vilket gör det till en av de prisväraste communityna på Costa Blanca.

Ja, det är helt lagligt och enkelt för utländska köpare att äga fastighet i Spanien och Ciudad Quesada. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och en lokal bank konto, men processen är standardiserad. Vi på Hansson & Hertzell guidar dig genom varje steg och jobbar med erfarna juridiska partners som talar svenska och förstår dina frågor.

Ciudad Quesada är mycket attraktivt för både turister och långtidshyresgäster tack vare läget, faciliteter och golfnärheten. Många ägare hyrer ut framgångsrikt både säsongsvis och året runt. Du måste registrera dig för spansk skatt på hyresinkomster, men efterfrågan är konsekvent stark. Vi kan presentera analyser av hyrespotentialen för specifika lägen.

Alicante-Elche flygplats ligger omkring 25 minuter bort via motorvägen. Torrevieja stad är 15 minuter, stränderna omkring 20–30 minuter. En bil är praktisk för daglig användning, men området är också väl serverat av lokala bussar för kortare resor. Många älskar att det är lätt att vara både isolerad och ansluten samtidigt.

I Ciudad Quesada finns ett brett utbud: friliggande villor med privat pool, moderna lägenheter och penthouses, radhus med gemensam trädgård och nyproduktioner. Oavsett om du söker ett semesterhus eller en permanent bostad hittar vi rätt alternativ för din budget.

Costa Blanca och Ciudad Quesada specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.

Ciudad Quesada har en väletablerad internationell gemenskap med invånare från Sverige, Norge, Storbritannien, Nederländerna och många fler länder. Det finns internationella klubbar, sociala evenemang och engelskspråkiga tjänster i hela området. Många beskriver det som att man anländer som en främling och lämnar som en del av gemenskapen.