Områdesguide
Orihuela Costa
70 bostäder tillgängliga
Region
Costa Blanca South
Från
€170,000
tillgängliga
70
Flygplats
35 min
Om Orihuela Costa
Orihuela Costa är en 20 km lång kustremsa i Alicante-municipaliteten Orihuela — en av Costa Blancas mest etablerade och välutvecklade områden. Från Playa Flamenca och La Zenia i norr till Campoamor i söder hittar du stranduprustningar, tre golfbanor av mästarklass och ett omfattande internationellt bostadssamhälle med skandinavisk och engelsk infrastruktur. Med priser från cirka 170 000 euro och endast 35 minuter till Alicante Airport är det ett praktiskt val för både boende och investerare.
Varför välja Orihuela Costa?
20 kilometer långt kustband som sträcker sig från Punta Prima via Playa Flamenca och La Zenia till Cabo Roig och Campoamor
Las Colinas Golf — en prisbelönt golfresort omgivet av barrskog högt över kusten
La Zenia Boulevard — ett av Spaniens största openair-köpcentra med brett utbud av butiker och restauranger
Cabo Roigs klippsydda udde med vackra clifftop-promenader, en modern marina och efterfrågade marin bostäder
En dynamisk nybyggnadsmarknad med kontinuerlig utveckling av moderna villor och lägenheter
Bostäder i Orihuela Costa
VILLA
3-sovrum villa i Las Colinas Golf & Country Resort
3 sovrum · 2 badrum · 161m²
1 380 000 €
HH-COLINAS-LIM-FAI
VILLA
4-sovrum villa i Dehesa De Campoamor
4 sovrum · 4 badrum · 414m²
1 839 000 €
HH-OES-403
LÄGENHET
4-sovrum lägenhet i La Zenia
4 sovrum · 2 badrum · 175m²
420 000 €
HH-EMSE-410
LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Villamartin
2 sovrum · 2 badrum · 74m²
275 000 €
HH-ALG-A15999
LÄGENHET
3-sovrum lägenhet i Punta Prima
3 sovrum · 2 badrum · 101m²
309 900 €
HH-ALG-A10664
LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Punta Prima
2 sovrum · 2 badrum · 67m²
289 900 €
HH-GI-21-SMK07
Stränder — Orihuela Costa
🏖️ Playa Flamenca
Orihuela Costas mest besökta strand med solstolar, vattensporter och strandklubbar.
Vägbeskrivning →🏖️ Cabo Roig Beach
Exklusiv strandpromenad under Cabo Roig-klipporna med kristallklart vatten.
Vägbeskrivning →🏖️ Las Palmeras
Långsträckt sandstrand norr om Playa Flamenca med utmärkta faciliteter.
Vägbeskrivning →Golf — Orihuela Costa
Villamartín Golf
18 hål · 5 km
En av södra regionens mest prestigefyllda banor — värd för European Tour-tävlingar.
Las Ramblas Golf
18 hål · 5 km
Pittoresk bana med medelhavsvy och förstklassiga faciliteter.
Campoamor Golf
18 hål · 8 km
Väl skött bana lämplig för alla spelarnivåer.
La Finca Golf
18 hål · 10 km
Mästerskapsbana designad av Pepe Gancedo med sjöinslag.
Service & bekvämligheter
Mat & restauranger
Orihuela Costa erbjuder ett brett restaurangutbud — från traditionella spanska skaldjursrestauranger längs kusten till internationell matlagning som passar det stora brittiska och skandinaviska samfundet. Strandklubbarna vid Playa Flamenca är populära sommarkväll, och La Zenia Boulevard har ett utbud av casual dining och kaféer.
Hälsovård
Hospital Universitario de Torrevieja ligger endast 15 minuter bort och erbjuder sjukhusstandard på hög nivå. Privata kliniker och läkarmottagningar finns i högt antal genom området, många med engelsktalande personal.
Transport
Alicante Airport ligger 35 minuter bort via AP-7 motorvägen. Torrevieja stadskärna är 15 minuters körning. Regelundna bussar förbinder huvudurbanisationerna, men en egen bil rekommenderas för flexibilitet och att ta dig till La Zenia Beach eller golfbanorna.
Shopping
La Zenia Boulevard ligger bara 5 minuters körning och är en av Europas största öppna gallerior med över 150 butiker. Flera stormarknader, veckomarknader och lokal handel finns i närliggande områden.
Investeringsanalys — Orihuela Costa
6–8%
Hyresavkastning
4–6%
Årlig värdestegring
Orihuela Costa erbjuder en väl balanserad investeringsprofil — lägre inträdespriser än norra Costa Blanca, stabil efterfrågan från både permanent bosatta och hyresgäster året runt, samt tre första klassens golfbanor inom 10 minuters körning. Enligt notariedata från 2024 ligger genomsnittspriset omkring 2 700 kronor per kvadratmeter, med cirka 2 726 registrerade transaktioner året — en marknad med både volym och kontinuitet. Den väletablerade infrastrukturen och stora brittiska och nordeuropeiska gemenskapen säkerställer långsiktig efterfrågan.
Notariepriser 2024: omkring 2 700 kronor/m² — bättre värdeprestanda än flera norr liggande områden
Tre mästargolfbanor (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) inom 10 minuter — attraherar permanent hyresgästbas
La Zenia Boulevard: en av Europas största öppna gallerior med 150+ butiker, 5 minuters körning — året runt aktivitet
2 726 registrerade transaktioner 2024 visar robust marknad med etablerad köpgrupp från nordeuropa och Skandinavien
Nya byggprojekt i Villamartín och Campoamor fortsätter att driva efterfrågan och utveckling
Verkliga registrerade slutpriser — Orihuela Costa
2024
€2,688/m²
verkligt registrerat slutpris
2,726
registrerade köp
€242,614
typisk affär
90 m²
genomsnittlig storlek
Siffrorna avser hela postnummerzon CP 03189 — delområdet registreras inte separat av notariatet.
Källa: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Levnadskostnader — Orihuela Costa
Orihuela Costa är överkomligt att leva i enligt spanska kustnormer — det stora antalet permanent bosatta håller vardagskostnader konkurrenskraftiga. Mat, transport och buskehållstjänster är lägre än i Sveriges större städer.
Groceries (monthly, couple)
La Zenia Boulevard has multiple supermarkets including Mercadona and Carrefour; excellent competition
€230–330
Utilities (electricity, water, internet)
Standard Mediterranean consumption; fibre widely available across the urbanisations
€100–170
Community fees
Golf urbanisations with security, pools, and gardens at higher end; beach apartments variable
€60–220/month
IBI (annual council tax)
Orihuela Costa has lower IBI rates than many comparable coastal areas
€250–800/year
Dining out (per person)
Excellent range along the coast; British-style pub lunches to quality Spanish restaurants
€10–22
Golf green fee
Villamartín, Las Ramblas, Campoamor all nearby; golf membership packages available
€35–65
Private health insurance
Hospital Quirónsalud Torrevieja (15 min); Hospital Los Arcos (20 min, Murcia)
€55–110/month
Car (fuel + insurance)
Essential; the urbanisations are not walkable without a car
€140–220/month
Beer / wine (bar)
Very competitive prices; English pubs and Spanish bars mixed throughout
€1.80–3.50 / €3–8
En dag i livet — Orihuela Costa
En typisk dag på Orihuela Costa
08:30
Coffee at the urbanisation bar
Most large urbanisations have their own bar or café; a social starting point for the day within walking distance
10:00
Golf or beach
Morning round at Villamartín or Las Ramblas while the temperature is comfortable; or morning swim at Cabo Roig cove
13:30
Lunch
Wide range from British pub lunches to quality Spanish restaurants; La Zenia area has the highest concentration
15:30
Siesta or shopping
La Zenia Boulevard for retail therapy, or rest during peak heat
18:00
Padel or evening walk
The coastal path in evening light, or a padel session at one of the many clubs
20:00
Sundowners at Cabo Roig
The cliff-top Cabo Roig area has bars with some of the best sunset views on the southern Costa Blanca
21:30
Dinner
Extensive choice across the urbanisations; the area has developed a genuine restaurant scene beyond the early expat-pub era
Events & festivaler — Orihuela Costa
Orihuela Costas evenemangskalender speglar områdets internationella karaktär — en mix av traditionella spanska festivaler från Orihuela kommun tillsammans med välorganiserade aktiviteter från det brittiska och nordiska samfundet. Golfturneringar, strändska sommarevent och välgörenhetskockar är återkommande höjdpunkter.
April
🎉 Semana Santa Orihuela
Orihuela's Holy Week processions are among the most impressive in the Valencian Community — the baroque old city provides an extraordinary backdrop; easily accessed from the coast
Throughout year
🎉 Golf Tournament Series
Villamartín, Las Ramblas, and Campoamor host regular amateur and professional tournaments; social events around these are central to expat community life
Monthly
🎉 La Zenia Boulevard Events
The large shopping centre regularly hosts food festivals, cultural markets, and entertainment events that serve as informal community gathering points
July
🎉 Orihuela Moors and Christians
Orihuela city's Moros y Cristianos festival is easily accessible from the coast and is a spectacular traditional event worth the 20-minute drive
December
🎉 British Community Christmas Market
The large British expat community organises a well-attended Christmas market each year; one of many expat-organised community events that mark the social calendar
Skolor & utbildning — Orihuela Costa
Orihuela Costa erbjuder ett praktiskt utbud av skolor som motsvarar området större familjeemigrantbefolkning. Du hittar både spanska offentliga skolor, privatskolor med internationell profil och engelsktalande utbildningsalternativ.
Colegio Internacional de Orihuela
15 min (Orihuela)
International
Well-regarded international school serving the broader Orihuela region including the costa
The English International College
20 min (Torrevieja)
British International
British curriculum school serving the southern Costa Blanca expat community
Colegio Público Cabo Roig
In area
Spanish State
Local state primary with experience integrating international children from the large expat community
Various Private Academies
Throughout area
Language Schools
English/Spanish language academies for children and adults throughout the urbanisations
Natur & aktiviteter — Orihuela Costa
Tre golfbanor, flera strander (Playa Flamenca, La Zenia Beach, Cabo Roig) och närhet till Torrejons saltsjöar ger Orihuela Costa ett starkt erbjudande för friluftsliv. Både kustnära promenader och inlandsaktiviteter är lättillgängliga.
Golf
🌿 Villamartín, Las Ramblas & Campoamor Golf
Three championship courses within 10 minutes; Villamartín has hosted the Mediterranean Open; excellent facilities and year-round green fees
Beach
🌿 Cala Capitan & Cabo Roig Coves
Rocky coves with crystal water and dramatic cliff scenery around the Cabo Roig headland; some of the clearest swimming water on the southern Costa Blanca
Beach
🌿 Playa Flamenca & Punta Prima
Sandy beaches popular with families; calmer water than the exposed northern beaches; good facilities and beach bars
Nature
🌿 Salt Lake Nature Reserve (Torrevieja)
The extraordinary pink salt lakes and flamingo colony are 15 minutes away — one of the most spectacular natural sights in the region
Cycling
🌿 Cycling — Coastal Routes
Flat coastal cycling routes connecting the urbanisations; accessible for all fitness levels
Sport
🌿 Padel
The fastest-growing sport in Spain has strong infrastructure throughout Orihuela Costa; multiple clubs with courts and coaching available
Expat-community — Orihuela Costa
Orihuela Costa är känd för en av Spaniens mest koncentrerade engelska expat-gemenskaper — hela urbanisationer där engelska är det dagliga huvudspråket, engelskt drivna butiker, pubar och restauranger, och ett fullständigt parallellt servicenätverk. Detta gör det enkelt att bosätta sig men kräver också medveten insats för att integrera sig i det lokala spanska samhället. Utöver det starka brittiska närvaron finns stora belgiska och nederländska gemenskaper.
👥 Höjdpunkter
- –
Högkoncentrerad brittisk gemenskap — engelska är ofta huvudspråket i många urbanisationer och på golfbanorna
- –
Parallell service — engelsktalande läkarmottagningar, advokatkontor, revisorer och specialiserade affärer finns överallt
- –
Aktiva golfklubbar, sportföreningar och välgörenhetsorganisationer formar det sociala livet året runt
- –
Skandinavisk infrastruktur växer — svenska och norska restauranger, tjänstepersoner och nätverksmöjligheter utvecklas
- –
Familjevänligt med etablerade skolor, barnaktiviteter och ett väletablerat internationellt bostadssamhälle
🌍 Vanliga nationaliteter
Karta — Orihuela Costa
Vanliga frågor
Vad kostar fastigheter egentligen i Orihuela Costa?
Baserat på 2,726 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i Orihuela Costa för ett genomsnitt av 2,688 €/m² — typisk affär 242,614 €, genomsnittlig storlek 90 m² (Notariatsdata 2024). Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Vilka är de totala köpkostnaderna när man köper en bostad på Orihuela Costa?
Vid köp på Orihuela Costa räknar du med cirka 10–13 % i totala köpkostnader ovanför köpeskillingen — detta inkluderar notarieavgifter (cirka 1 %), fastighetsskatt (1,1 %), registreringsavgifter och eventuell mäklararvode. En svensk bank kan assistera med finansiering. Vi på Hansson & Hertzell guider dig genom varje steg för att det ska bli så enkelt som möjligt.
Vad är det verkliga priset på bostäder i Orihuela Costa?
Enligt notariedata från 2024 ligger genomsnittligt försäljningspris omkring 2 700 kronor per kvadratmeter och ett genomsnittligt försäljningspris på cirka 243 000 euro för ett hem på omkring 90 kvadratmeter. Priser varierar utifrån läge (strandnära eller golfnära kommando högre priser) och hustyp (lägenhet, villa, nybygge). Enstädes kan du hitta från 170 000 euro uppåt.
Är Orihuela Costa lätt att leva i för en svenska familj?
Ja, särskilt om du redan känner engelska eller är villig att lära dig grundläggande spanska. Det finns ett väletablerat skandinaviskt nätverk, engelsktalande skolor och servicepersoner överallt. Golfsamhällen, strander och familjevänlig infrastruktur gör det praktiskt för familjer. Många svenska familjer är redan bosatta här och har etablerat sitt liv utan större svårigheter.
Vilka typer av fastigheter kan man köpa på Orihuela Costa?
Marknad inkluderar allt från studioapartements och tvårumsvillor till större fyrarums golfvillor och nybyggda etagelägenheterna. Playa Flamenca och La Zenia erbjuder främst lägenheterna nära stranden; Villamartín och Campoamor specialiserar sig på golfvillor. Prisintervallet är brett — från cirka 170 000 euro för en mindre lägenhet till flera miljoner för större villor.
Kan jag hyra ut min bostad när jag inte är här — vilken hyresintäkt kan jag förvänta?
Orihuela Costa har en väl etablerad semesteruthyrnings- och långsiktig hyresmarknad. Efterfrågan är stabil året runt tack vare golftourister, familjer och nordiska pensionärer. Hyresintäkter beror på läge, storlek och säsong — strandnära lägenheter under sommarperioden och golfvillor under vintermonader är mest eftertraktade. Vi rekommenderar att du pratar med lokala hyresförvaltare för realistiska siffror för din specifika egenskap.
Hur långt är det till Alicante Airport och hur reser man enkelt?
Alicante Airport ligger cirka 35 minuter bort via AP-7 motorvägen — bekvämt för fyra gånger årliga besök eller säsongsbyte. Regelbundna shuttletjänster och hyrbilsalternativ finns. För vardaglig lokalt resor behöver du vanligtvis en egen bil, även om bussar förbinder större urbanisationer. Torrevieja stad är bara 15 minuters körning.
Vilka typer av fastigheter finns i Orihuela Costa?
I Orihuela Costa finns ett brett utbud: friliggande villor med privat pool, moderna lägenheter och penthouses, radhus med gemensam trädgård och nyproduktioner. Oavsett om du söker ett semesterhus eller en permanent bostad hittar vi rätt alternativ för din budget.
Är Orihuela Costa en bra investering?
Costa Blanca och Orihuela Costa specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.
Hur långt är det från Orihuela Costa till flygplatsen?
Orihuela Costa betjänas av Alicante-Elche flygplats med direktflyg från hela Europa året runt. Beroende på var i Orihuela Costa du bor varierar restiden från ca 20 till 75 minuter. Vi kan ge råd om lokala transportalternativ.
Intresserad av
Orihuela Costa
Få personliga rekommendationer från våra lokala experter.
Eller ring oss
+34 634 044 970