Områdesguide
Torrevieja & Orihuela Costa
741 bostäder tillgängliga
Region
Costa Blanca South
Från
€130,000
tillgängliga
741
Flygplats
30 min
Om Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja och omgivande Orihuela Costa bildar hjärtat av Costa Blanca Syd — en levande kuststad med rosa saltsjöar, sandiga stränder och en av Spaniens största internationella samhällen. Från stadens vibrerande centrum till de lugna strandurbanisationerna Playa Flamenca, La Zenia och Cabo Roig är detta en av Spaniens mest aktiva och väl utbyggda fastighetsmarknader.
Varför välja Torrevieja & Orihuela Costa?
Flera Blå Flagg-strän inklusive Playa del Cura och La Mata
Unika rosa saltsjöar — ett naturskyddsområde på UNESCO:s lista
La Zenia Boulevard — ett av regionens största utomhushandelscentra
Hospital Universitario de Torrevieja — högklassig offentlig och privat sjukvård
30 minuters väg från Alicante Airport med året runt direktflyg från Skandinavien och Storbritannien
Bostäder i Torrevieja & Orihuela Costa
VILLA
4-sovrum villa i Dehesa De Campoamor
4 sovrum · 4 badrum · 414m²
1 839 000 €
HH-OES-403
LÄGENHET
4-sovrum lägenhet i La Zenia
4 sovrum · 2 badrum · 175m²
420 000 €
HH-EMSE-410
LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Villamartin
2 sovrum · 2 badrum · 74m²
275 000 €
HH-ALG-A15999
LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597
LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Los Altos
2 sovrum · 2 badrum · 56m²
169 000 €
HH-AES-201
LÄGENHET
3-sovrum lägenhet i Punta Prima
3 sovrum · 2 badrum · 101m²
309 900 €
HH-ALG-A10664
Stränder — Torrevieja & Orihuela Costa
🏖️ Playa del Cura
Torreviejas centralstrand med bred promenad, fullt serviceutbud och Blå Flagg-certifiering.
Vägbeskrivning →🏖️ Playa de Los Locos
Lugn och skyddad bukt som är populär bland familjer och utmärkt för bad.
Vägbeskrivning →🏖️ Playa de La Mata
Långsträckt naturlig strand med sanddyner och naturreservat norr om staden.
Vägbeskrivning →🏖️ Playa Flamenca
Orihuela Costas mest besökta strand med solstolar, vattensporter och strandkiosk.
Vägbeskrivning →Golf — Torrevieja & Orihuela Costa
Villamartín Golf
18 hål · 8 km
Värdbanans för European Tour-tävlingar med mogna träd och utmanande layout.
Las Ramblas Golf
18 hål · 10 km
Vacker bana med dramatiska höjdskillnader och utsikt över Medelhavet.
Campoamor Golf
18 hål · 12 km
Välskött bana nära kusten som passar alla färdighetsnivåer.
La Finca Golf
18 hål · 18 km
Mästerskapsbana designad av Pepe Gancedo med sjöelement.
Service & bekvämligheter
Mat & restauranger
Torrevieja strandpromenad är täckt med restauranger som serverar färsk fisk — prova den lokala caldero-fisksopan eller arroz a banda. Stadens centrum erbjuder traditionella tapasbar tillsammans med skandinaviska kaféer och internationella restauranger. Hamnen erbjuder vattennära matupplevelser och atmosfär.
Hälsovård
Hospital Universitario de Torrevieja är ett modernt universitetsjukhus som räknas bland de bästa i Comunitat Valenciana. Flera privata kliniker, engelsktalande läkare och 24-timmasfarmacier betjänar den stora internationella befolkningen.
Transport
Alicante-Elche flygplats ligger bara 30 minuter bort via AP-7 motorvägen — den mest bekväma flygplatsåtkomsten av alla större Costa Blanca-städer. Årliga direktflygningar från Stockholm, Oslo och 20+ andra europeiska städer. Regelbundna bussar till Alicante och Murcia.
Shopping
La Zenia Boulevard ligger 15 minuter bort och är en av Europas största öppna köpcentra. Habaneras Shopping Center inne i staden har stora märken och stormarknad. Den legendariska fredagsmarknaden sträcker sig över 2 km — en av Spaniens största.
Investeringsanalys — Torrevieja & Orihuela Costa
6–8%
Hyresavkastning
4–6%
Årlig värdestegring
Torrevieja är Costa Blancas högsta investeringsmarknad sett till transaktionsvolym. Låga entrépriser kombinerat med starkt hyresintresse från turister och en etablerad internationell befolkning skapar både kortsiktiga hyresintäkter och långsiktig värdetillväxt. Saltsjöarna är en unik naturlig tillgång som lockar hälsotourism och förlänga säsongen bortom sommaren.
Lägsta entrépriser av alla större kustorter — genomsnittligt köpte pris runt €2 200/m² enligt notariedata 2024
Over 6 600 registrerade transaktioner under 2024 — marknadens högsta omsättningsvolym på södra Costa Blanca
Största skandinaviska och ryska gemenskapen i Spanien driver konsekvent köparintresse året runt
Pink saltsjöarna och hälsotourism skapar jämn turismefterfrågan även utanför högsäsongen
Moderna faciliteter — universitet, flygplats 30 min bort, shopping, restauranger och sjukvård på internationell nivå
Verkliga registrerade slutpriser — Torrevieja & Orihuela Costa
2024
€2,182/m²
verkligt registrerat slutpris
6,679
registrerade köp
€150,622
typisk affär
69 m²
genomsnittlig storlek
Nyproduktion vs. hela marknaden
(ny- och andrahandsförsäljningar kombinerat)
Källa: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Levnadskostnader — Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja är en av Spaniens mest överkomliga kuststäder. Konkurrensen från en stor bosatt befolkning — inte bara turister — håller priserna genuint låga på allt från mat och restauranger till servicetjänster.
Groceries (monthly, couple)
Excellent supermarket competition: Mercadona, Lidl, Aldi, Consum, Día — best grocery prices on the Costa Blanca
€220–320
Utilities (electricity, water, internet)
Low-cost living even with air conditioning; competition among telecoms providers
€95–165
Community fees
Wide range; many older apartment blocks have very low community fees
€50–180/month
IBI (annual council tax)
One of the lowest IBI rates on the Costa Blanca, reflecting lower catastral values
€200–700/year
Dining out (per person)
Menú del día from €8.50; enormous range of nationalities represented in restaurants
€9–20
Healthcare (public/private)
Hospital Quirónsalud Torrevieja (private) and Hospital Los Arcos (public, Murcia border)
€0–90/month private
Car (fuel + insurance)
Essential for access to surrounding areas; city itself is walkable
€140–220/month
Sea salt spa treatments
The salt lakes and local spas offer unique health treatments popular with residents and tourists
€15–40/session
Beer / wine (bar)
Among the cheapest bar prices on the entire Costa Blanca
€1.50–3 / €2.50–7
En dag i livet — Torrevieja & Orihuela Costa
En typisk dag i Torrevieja och Orihuela Costa
08:00
Market and coffee
The covered market on Calle Patricio Pérez opens early with fresh produce; take your coffee at the market bar surrounded by locals of a dozen nationalities
09:30
Salt lake walk or beach
A morning walk around the salt lakes to watch flamingos and catch the extraordinary pink colour in early light; or early swim at Playa del Cura
13:30
Lunch
The city has extraordinary culinary diversity — Spanish, Scandinavian, Eastern European, and South American restaurants all on the same streets; menú del día from €8.50
15:30
Salt lake mud or siesta
Take the traditional mud bath at the lake edge (genuinely good for joints and skin), or rest through the hottest part of the day
18:00
Cycling or sea kayak
The flat salt lake cycling circuit in the afternoon breeze; or head to the marina for a paddleboard or kayak session
20:00
Paseo and sundowners
The waterfront fills with a genuinely international crowd; the evening paseo here is more multinational than almost anywhere else in Spain
21:30
Dinner
Choose from dozens of cuisines; or sample the local specialty — caldero de arroz (rice cooked in fish stock) at a traditional restaurant
Events & festivaler — Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja har en unik händelskalender som blandar spansk tradition med norddeuropeisk och sydamerikansk kultur. Från flamingofestivaler vid saltsjöarna till internationella musikevenemang reflekterar programmet stadens mångkulturella karaktär.
August
🎉 Habaneras International Competition
UNESCO-recognised choral competition with groups from across the world performing habaneras (Cuban sea shanties) — Torrevieja's most distinctive cultural event and a source of enormous local pride
February
🎉 Carnival (Carnaval)
One of the biggest carnivals in the Valencian Community with elaborate floats, costumes, and days of street celebration before Lent
July
🎉 Semana de la Sal (Salt Week)
Celebration of Torrevieja's historic salt industry with tastings, tours, cultural events, and the unique pink salt lake as backdrop
July–August
🎉 International Music Festival
Open-air concerts across multiple venues drawing artists from across Europe; reflects the city's cosmopolitan character
March
🎉 Scandinavian Days
Annual celebration of Torrevieja's enormous Scandinavian community with traditional food, music, and cultural exchange events — unique to this city
Skolor & utbildning — Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja har utvecklat en solid utbildningsinfrastruktur för en internationell stad av denna typ. Kombinationen av spanska skolor, internationella alternativ och etablerade språkprogram ger familjer verkliga valmöjligheter.
Colegio San Luis Orione
In town
Private Catholic/Bilingual
Long-established private school with bilingual programme; popular with both Spanish and international families
Colegio Virgen del Carmen
In town
Private
Well-regarded private school with small classes and strong pastoral care; English-medium options available
IES La Vega
In town
Spanish State Secondary
State secondary with experience integrating students from a wide range of national backgrounds
Colegio Público Ntra Sra del Carmen
In town
Spanish State
Main local primary; diverse population with many international children integrating through the Spanish system
Natur & aktiviteter — Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja är känd för sina rosa saltsjöar — ett UNESCO-erkänt ekosystem som lockar flamingos och stöder en genuin hälsotourismindustri. Stränderna vid Playa del Cura, Playa Flamenca och Aguas Nuevas erbjuder både lugna och livligare badupplevelser.
Nature
🌿 Pink Salt Lakes (Lagunas de La Mata y Torrevieja)
One of Europe's most distinctive natural wonders — pink brine lakes tinted by carotenoid-producing algae, fringed by flamingo colonies; free to visit, extraordinary to see
Beach
🌿 Playa del Cura & Playa de Los Náufragos
Blue Flag beaches in the city centre; Playa de Los Náufragos (Shipwreck Beach) is the largest and best-facilitated
Health & Wellness
🌿 Salt Lake Mud Baths
The mineral-rich black mud of the salt lake edges is traditionally used for skin and joint conditions; a local ritual that's part wellness, part social event
Cycling
🌿 Cycling — Salt Lake Circuit
A 17km flat cycle circuit around the salt lakes through protected natural landscape; one of the finest easy cycling routes in southern Spain
Water Sports
🌿 Sailing & Water Sports
Club Náutico Torrevieja hosts sailing races and offers lessons; stand-up paddleboarding on the sea is popular given the generally calm conditions
Nature
🌿 Flamingo Watching
The salt lake system hosts one of Spain's most accessible flamingo colonies year-round; easily observable from the lake perimeter paths
Expat-community — Torrevieja & Orihuela Costa
Torrevieja har den största och mest mångsidiga internationella gemenskapen på Costa Blanca, med över 50 000 utländska invånare. Den skandinaviska närvaron är särskilt stark — svenska, norska och finska kulturcentra finns etablerade — men även brittiska, östeuropeiska, nordafrikanska och sydamerikanska communities är väl organiserade. Staden fungerar som ett genuint mångkulturellt samhälle snarare än separata expat-bubblor.
👥 Höjdpunkter
- –
Största skandinaviska community i Spanien med dedikerade svenska, norska och finska kulturcentra och föreningar
- –
Omfattande rysk och östeuropeisk community med lokala tjänster, restaurants och professionell infrastruktur
- –
Brittisk community stor nog för flera engelsk-språkiga kyrkor, klubbar och pubar
- –
Sydamerikansk närvaro ger latin-energi och kulturell dynamik till stadens karaktär
- –
Professionell service-infrastruktur på svenska, norska, ryska och engelska — jurister, revisorer, fastighetsmäklare, läkare
🌍 Vanliga nationaliteter
Karta — Torrevieja & Orihuela Costa
Vanliga frågor
Vad kostar fastigheter egentligen i Torrevieja & Orihuela Costa?
Baserat på 6,679 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i Torrevieja & Orihuela Costa för ett genomsnitt av 2,182 €/m² — typisk affär 150,622 €, genomsnittlig storlek 69 m² (Notariatsdata 2024). Nyproduktioner i området annonseras för ca 3,137 €/m² — ungefär 44% över hela marknadens registrerade genomsnitt på 2,182 €/m² (inkl. ny- och andrahandsförsäljningar). Det mäter nyproduktionspremien mot hela marknaden, inte ett förhandlingsgap. Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Vilka är de totala köpkostnaderna vid fastighetsköp i Torrevieja?
I Spanien ligger totala köpkostnaderna vanligen mellan 10–13 % av köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt, notariearvoden, registreringsavgifter och eventuell juridisk rådgivning. Din H&H-rådgivare bryter ned exakt vad din specifika transaktion kommer att kosta innan du gör något åtagande.
Hur mycket kostar det att leva i Torrevieja jämfört med Sverige?
Levnadskostnaderna är betydligt lägre än i Sverige — mat, restauranger och tjänster är ofta 30–50 % billigare. Det stora utbudet av internationala bostäder och en etablerad lokalgemenskap gör att det är enkelt att hitta prisvärd bostad och växla in sig i vardagen utan chock.
Vilka fastighetstyper kan jag köpa från €130 000?
Från €130 000 kan du köpa allt från renoverade studioapartment i centrala Torrevieja till mindre tvårumsappartement i lugna urbanisationer som Playa Flamenca eller Cabo Roig. Större familjevillor och nyproduktion ligger högre, men medianpriset på sålda hem var omkring €150 000 under 2024 enligt notariedata.
Kan jag som icke-spanjor köpa fastighet i Torrevieja?
Ja, helt enkelt. EU-medborgare kan köpa utan begränsning. Icke-EU-medborgare behöver ett NIF-nummer (spanskt skattenummer), men det är en enkel process. Din H&H-rådgivare stöder dig genom all dokumentation och ser till att allt är korrekt registrerat hos notarien.
Kan jag hyra ut min fastighet och få hyresintäkter i Torrevieja?
Ja, Torrevieja har stark efterfrågan från turister året runt. Många ägare hyr ut sitt hem på kort sikt genom plattformar eller lokala agenter och får löpande inkomst. Saltsjöarna drar hälsotourister även utanför sommaren, vilket stöder jämn beläggning. Vi kan koppla dig till etablerade förvaltare som hanterar gästförhållanden och underhåll.
Hur långt är det till flygplatsen och hur ofta flyger direktflygningar?
Alicante-Elche flygplats ligger bara 30 minuter bort. Det finns direktflygningar från Stockholm, Oslo, London och 20+ andra europeiska städer året runt — i högsäsongen flera dagliga avgångar. Köra är enkel via motorvägen AP-7, eller ta en taxa/buss för cirka €30–40.
Vilka typer av fastigheter finns i Torrevieja & Orihuela Costa?
I Torrevieja & Orihuela Costa finns ett brett utbud: friliggande villor med privat pool, moderna lägenheter och penthouses, radhus med gemensam trädgård och nyproduktioner. Oavsett om du söker ett semesterhus eller en permanent bostad hittar vi rätt alternativ för din budget.
Är Torrevieja & Orihuela Costa en bra investering?
Costa Blanca och Torrevieja & Orihuela Costa specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.
Hur långt är det från Torrevieja & Orihuela Costa till flygplatsen?
Torrevieja & Orihuela Costa betjänas av Alicante-Elche flygplats med direktflyg från hela Europa året runt. Beroende på var i Torrevieja & Orihuela Costa du bor varierar restiden från ca 20 till 75 minuter. Vi kan ge råd om lokala transportalternativ.
Intresserad av
Torrevieja & Orihuela Costa
Få personliga rekommendationer från våra lokala experter.
Eller ring oss
+34 634 044 970