Alla bostäder/Villa in Torrevieja

torrevieja · Villa

4-sovrum villa i Torrevieja

900 000 €

4 bed · 4 bath · 213 m²

Till salu · Referens: R5344171U223663

NybyggePool
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
4
Byggd yta
213 m²
Tomtstorlek
600 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla i Torrevieja ligger på ett generöst 600 kvadratmeter stort tomtparti med ett väl använt bostadsutbud på 213 kvadratmeter. Huset är orienterat för bra ljusinsläpp under dagen och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum — en raritet som gör det lika praktiskt för större familjer som för dem som vill ha eget gästutrymme. Poolen är ett naturligt centrum för vardagen här, särskilt under sommarmånaderna. Fastigheten ligger i ett väletablerat bostadsområde nära Torreviejas centrum, vilket betyder att dagligvaror, restauranger och strandpromenaden ligger inom rimligt avstånd utan att området känns trångt.

Dagligt liv i denna del av Torrevieja handlar om en blandning av detente och praktisk tillgänglighet. Stranden är kortare vägen — Torreviejas långstrackta strandlinje med dess karakteristiska blå och vita strandkojor är en 15-20 minuters cykeltur bort. Området rundt utvecklades på 1970- och 80-talen med fokus på bostäder för både helårsboende och säsongsvisitörer, vilket betyder ett redan etablerat serviceutbud: lokala restauranger med både mediterrané och nordeuropeisk mat, små butiker och en väl utvecklad infrastruktur. Många här väljer att kombinera hemma-och-öppen-dörr-mentaliteten med närhet till både vattnet och större städer.

Torrevieja attraherar särskilt svenska och brittiska köpare för sin kombination av långtidsvärde och livskvalitet. Kommunens infrastruktur är väl etablerad — flygplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer norr ut, sjukhus och privat tandvård är lättillgängliga. En villa av denna storlek med fyra badrum i detta prisläge erbjuder potential för kortarieuthyrning under högsäsong — många ägare tjänar 8 000–12 000 euro månadsvis under juni till augusti. Andelen svenska invånare här är betydande, vilket skapar ett naturligt stöd för både språk och nätverk.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3213 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 4Privat trädgård på 600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Torrevieja?+

Köparen betalar normalt 6–8 % i överlåtelseskatt (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), notarieavgift runt 1–1,5 % och registreringskostnad cirka 0,5 %. En hygglig mäklare brukar också ge en realistisk prognos. Totalt räknar man med cirka 8–10 % på köpesumman för alla kostnader tillsammans.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Torrevieja är en staden med omkring 100 000 invånare och ett väl utvecklat serviceutbud för helårsboende. Vintrarna är milda — nästan aldrig frost — och många upplever detta som ideal för både komfort och trädgårdsskötsel. Svenska och brittiska invånare utgör en betydande del av befolkningen, vilket underlättar integrationen.

Varför är fyra badrum vanligare i denna prisklass än många förväntar sig?+

Många villor från 1970- och 80-talen i Torrevieja byggdes ursprungligen som gästvillas eller familjehem med generösa bad. Detta betyder ofta mer funktionalitet per kvadratmeter än nya projekt erbjuder. Det är en praktisk fördel snarare än en lyxfunktion.

Kan man få svensk bank att finansiera köp här?+

Svenska banker som Nordea och SEB erbjuder bostadslån för fastigheter på Costa Blanca, vanligt från 50–70 % av värdet. Man behöver ofta vara registrerad i Spanien för skatt och bank efter köp. En lokal skattebilaga eller revisor kan vägleda processen.

Vilken utlåningspotential har en villa som denna?+

Fyrarumsvillas med pool i detta läge hyrs ut för 8 000–12 000 euro under sommarmånaderna och 3 000–4 500 euro resten av året. Många ägare genererar 35 000–50 000 euro årligen med professionell förvaltning. Investeraren behöver dock räkna med möblemang, försäkring och fastighetsskatt på runt 1 000–1 500 euro årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.5 km
Alicante flygplats
~45 km
Livsmedelsbutik
~0.3 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~2 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5344171U223663

900 000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€36,000–€59,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

900 000 €

WhatsApp