4-bedroom villa in Torrevieja

Au-delà du prix d'achat de 900 000 €, vous devez prévoir environ 12 % de frais : impôt de transfert (6–10 %), frais de notaire (0,5–1 %) et frais d'agence immobilière (3–5 %). Les frais d'inscription au registre foncier s'ajoutent. Une fois propriétaire, les taxes municipales annuelles (IBI) et les frais d'entretien de la piscine représentent des charges récurrentes modérées à Torrevieja.

Torrevieja offre un rythme de vie côtier relaxant avec accès quotidien à la plage, un climat méditerranéen stable et une communauté d'expatriés bien intégrée. La ville dispose de tous les services essentiels — commerces, restaurants, soins de santé — et les familles apprécient l'atmosphère sécurisée et la proximité des écoles internationales. Les retraités trouvent un coût de la vie plus bas qu'en Scandinavie et des activités sociales abondantes.

À 900 000 €, cette villa représente un bien établi avec piscine — élément clé pour la location touristique. Torrevieja attire des vacanciers fiables en toutes saisons, ce qui soutient les rendements locatifs. Le marché de la revente reste actif, et la villa dispose de quatre chambres, idéale pour les séjours en groupe. Le potentiel dépend de votre stratégie — location courte durée touristique ou long terme résidentiel.

Les propriétaires scandinaves s'installent bien à Torrevieja, qui compte une importante communauté nordique établie. La région propose un échappatoire à l'hiver sans complications administratives pour les ressortissants de l'UE, et l'aéroport d'Alicante (50 km) offre des vols directs vers la Scandinavie. Les services bancaires et juridiques locaux maîtrisent les besoins des étrangers nordiques.

Une villa de quatre chambres avec piscine à Torrevieja génère en général 4–7 % de rendement brut en location courte durée (Airbnb, vrbo), avec occupations plus élevées en été et hiver. La location long terme résidentielle offre plus de stabilité mais des rendements plus faibles (2–3 %). Les frais de gestion, services et charges réduisent le rendement net. Consultez un gestionnaire local pour des projections précises basées sur la localisation exacte.