Propriétés de golf

Non. Sur les parcours avec lesquels nous travaillons, la propriété immobilière et l’adhésion au club sont deux choses distinctes. Les propriétaires peuvent généralement souscrire des abonnements ou des forfaits green-fee à tarif préférentiel, mais rien n’oblige à jouer pour être propriétaire — de nombreux résidents apprécient simplement le cadre et la sécurité.

En règle générale, prévoyez environ 10 à 14 % en plus du prix d’achat. La revente est soumise à une taxe de transfert (ITP) qui varie selon la région — 8 % dans la région de Valence, où se trouvent la plupart de ces zones — tandis que le neuf est soumis à une TVA de 10 % plus des droits d’enregistrement. Notaire, registre foncier et frais juridiques constituent le reste. Nous fournissons un détail complet des coûts avant tout engagement.

Cela dépend de vos priorités. Le neuf offre des prestations modernes, une bonne efficacité énergétique, une garantie décennale et des paiements échelonnés — mais implique parfois d’attendre la livraison. La revente dans des communautés de golf matures est disponible immédiatement, souvent sur des parcelles plus grandes, avec jardins et communautés déjà établis. Nous vendons les deux et vous proposons des comparatifs équivalents.

Les zones de golf bénéficient d’une longue saison locative : les golfeurs voyagent au printemps, en automne et en hiver, précisément quand la demande balnéaire baisse. Notez que la location saisonnière en Espagne nécessite une licence touristique régionale, et que certaines copropriétés restreignent les locations de courte durée — nous vérifions la réglementation applicable à chaque bien avant l’achat.

Oui. Il n’existe aucune restriction pour les acheteurs étrangers. Vous aurez besoin d’un NIE (numéro d’identification pour étrangers), que nous vous aidons à obtenir, et un compte bancaire espagnol est pratique. Les non-résidents peuvent également obtenir un prêt hypothécaire espagnol, généralement jusqu’à 60–70 % du prix d’achat.