Golf- Immobilien

Nein. Bei den Plätzen, mit denen wir zusammenarbeiten, sind Eigentum und Clubmitgliedschaft getrennt. Eigentümer können in der Regel Mitgliedschaften oder vergünstigte Greenfee-Pakete erwerben, es steht Ihnen aber frei, Eigentümer zu sein, ohne zu spielen — viele Bewohner genießen einfach die Umgebung und die Sicherheit.

Als Faustregel gilt: rechnen Sie mit etwa 10–14 % zusätzlich zum Kaufpreis. Beim Wiederverkauf fällt eine Übertragungssteuer (ITP) an, die je nach Region variiert — 8 % in der Region Valencia, wo sich die meisten dieser Gebiete befinden — während Neubauten mit 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer belegt sind. Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten machen den Rest aus. Wir stellen Ihnen vor jeder Entscheidung eine vollständige Kostenaufstellung zur Verfügung.

Das hängt von Ihren Prioritäten ab. Neubauten bieten moderne Ausstattung, Energieeffizienz, eine 10-jährige Baugarantie und Ratenzahlungen — allerdings kann eine Wartezeit bis zur Fertigstellung anfallen. Wiederverkaufsobjekte in gewachsenen Golfgemeinden sind sofort bezugsfertig, oft mit größeren Grundstücken sowie etablierten Gärten und Gemeinschaften. Wir verkaufen beides und zeigen Ihnen vergleichbare Optionen.

Golfgebiete profitieren von einer langen Vermietsaison: Golfer reisen im Frühling, Herbst und Winter — genau dann, wenn die Strandnachfrage sinkt. Beachten Sie, dass Ferienvermietung in Spanien eine regionale Tourismuslizenz erfordert und manche Gemeinschaften die kurzfristige Vermietung einschränken — wir prüfen die Regeln für jede konkrete Immobilie vor dem Kauf.

Ja. Es gibt keine Beschränkungen für ausländische Käufer. Sie benötigen eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer), bei deren Beantragung wir helfen, und ein spanisches Bankkonto ist praktisch. Nicht-Residenten können zudem eine spanische Hypothek erhalten, in der Regel bis zu 60–70 % des Kaufpreises.