Propiedades de golf

No. En los campos con los que trabajamos, la propiedad y la membresía son independientes. Los propietarios suelen poder contratar abonos o paquetes de green fees con descuento, pero puede ser propietario sin jugar — muchos residentes simplemente disfrutan del entorno y la seguridad.

Como regla general, calcule en torno a un 10–14% sobre el precio de compra. La reventa conlleva el ITP, que varía por comunidad — 8% en la Comunidad Valenciana, donde están la mayoría de estas zonas — mientras que la obra nueva lleva 10% de IVA más AJD. Notaría, registro y abogado componen el resto. Le entregamos un desglose completo antes de comprometerse.

Depende de sus prioridades. La obra nueva ofrece calidades modernas, eficiencia energética, garantía estructural de 10 años y pagos aplazados — aunque puede haber espera hasta la entrega. La reventa en comunidades de golf maduras está lista ya, a menudo con parcelas mayores y jardines crecidos. Vendemos ambas y le mostramos comparativas equivalentes.

Las zonas de golf tienen una temporada de alquiler larga: los golfistas viajan en primavera, otoño e invierno, justo cuando baja la demanda de playa. Tenga en cuenta que el alquiler vacacional en España requiere licencia turística autonómica y que algunas comunidades restringen el alquiler de corta estancia — comprobamos la normativa de cada propiedad concreta antes de la compra.

Sí. No existen restricciones para compradores extranjeros. Necesitará un NIE (número de identificación de extranjero), que le ayudamos a tramitar, y conviene tener cuenta bancaria española. Los no residentes también pueden obtener hipoteca española, normalmente hasta el 60–70% del precio.