Guía de zona
Benidorm & Finestrat
294 propiedades disponibles
Región
Costa Blanca North
Desde
€120,000
disponibles
294
Aeropuerto
55 min
Sobre Benidorm & Finestrat
Benidorm es la ciudad más reconocible de la Costa Blanca, con su perfil de rascacielos icónicos, dos playas de arena blanca y turismo internacional durante todo el año. Finestrat, su vecina más tranquila, ofrece vistas a la sierra, restaurantes boutique y la exclusiva urbanización Sierra Cortina. Juntas representan el polo de mayor liquidez inmobiliaria y demanda residencial del norte de la Costa Blanca.
Por qué elegir Benidorm & Finestrat?
Levante y Poniente: dos de las playas urbanas más cotizadas de España
Economía turística durante todo el año que genera excelentes rentabilidades para inversores
Finestrat: villas de lujo con vistas al mar y la montaña
Conexión TRAM a Alicante: el mejor transporte público de la Costa Blanca
Terra Mítica, Mundomar y Aqualandia: parques temáticos a tu alcance
Propiedades en Benidorm & Finestrat
VILLA
Villa de 6 dormitorios en Villajoyosa
6 dorm · 3 baños · 300m²
945.000 €
HH-LL-L84
VILLA
Villa de 3 dormitorios en Villajoyosa
3 dorm · 3 baños · 175m²
2.100.000 €
HH-OES-342
APARTAMENTO
Apartamento de 3 dormitorios en Villajoyosa
3 dorm · 3 baños · 175m²
2.100.000 €
HH-OES-342-
VILLA
Villa de 1 dormitorios en Finestrat
1 dorm · 1 baños · 960m²
600.000 €
HH-LL-230
VILLA · GOLF BAHIA
Villa de 7 dormitorios en Finestrat
7 dorm · 7 baños · 636m²
1.900.000 €
ALEG-F1143
VILLA · GOLF BAHIA
Villa de 6 dormitorios en Finestrat
6 dorm · 5 baños · 500m²
1.900.000 €
ALEG-F1173
Playas — Benidorm & Finestrat
🏖️ Playa de Levante
La playa más conocida de Benidorm con 2 km de arena fina y vistas al icónico skyline de la ciudad.
Cómo llegar →🏖️ Playa de Poniente
Playa orientada al oeste con puestas de sol espectaculares y menos aglomeración que Levante.
Cómo llegar →🏖️ Cala de Finestrat
Pequeña cala protegida al sur de Benidorm rodeada de formaciones rocosas de gran valor paisajístico.
Cómo llegar →Golf — Benidorm & Finestrat
Don Cayo Golf Club
9 hoyos · 20 km
Campo de golf con vistas a la montaña situado cerca de Altea entre plantaciones de naranjos.
Villaitana Golf
36 hoyos · 8 km
Dos campos de campeonato —Poniente y Levante— en las colinas sobre Benidorm.
Meliá Villaitana Golf
18 hoyos · 8 km
Campo de lujo con excelentes instalaciones y vistas panorámicas de la zona.
Servicios y comodidades
Restauración
Benidorm dispone de una de las escenas gastronómicas más diversas de la Costa Blanca: desde restaurantes de arroces en primera línea de playa y bares de tapas tradicionales hasta cocina internacional de todos los rincones del mundo. El casco antiguo y paseos marítimos albergan establecimientos de calidad con vistas al mar.
Sanidad
El Hospital Marina Baixa en Villajoyosa (20 minutos) es el principal hospital público de referencia. Múltiples clínicas privadas y servicios médicos con personal anglófono operan en Benidorm, reflejando la numerosa comunidad internacional permanente.
Transporte
El Aeropuerto de Alicante está a 55 minutos por autopista. El tranvía (TRAM) conecta Benidorm con Alicante, Altea, Calpe y Dénia, representando el mejor transporte público de toda la Costa Blanca. Vuelos chárter regulares desde Reino Unido y Europa del Norte operan durante todo el año.
Compras
Benidorm ofrece la gama completa de tiendas, supermercados e centro comercial. El mercado semanal sirve a la comunidad local. Centro Comercial La Marina (15 minutos) concentra marcas principales y bazar.
Análisis de inversión — Benidorm & Finestrat
7–8%
Rentabilidad de alquiler
3–5%
Revalorización anual
Benidorm y Finestrat conforman el mercado de inversión más dinámico del norte de la Costa Blanca, con una demanda constante impulsada por turismo británico, escandinavo y español. El precio medio de compra registrado en 2024 fue de €3.007/m² (€228.437 por vivienda de 76 m²), reflejando acceso a través de todo el espectro de inversores. La oferta de nuevas construcciones en Finestrat y La Nucía alimenta un mercado resiliente con gran velocidad de rotación.
Rentabilidad bruta del 7-8% anual alcanzable en propiedades residenciales gracias al turismo de 12 meses
Mercado más líquido de la Costa Blanca norte — las propiedades se venden más rápido que en cualquier otro destino de la región
Demanda turística constante de mercados UK, escandinavo y español doméstico durante todo el año
Conexión de tranvía (TRAM) a Alicante atrae demanda de residentes permanentes y trabajadores remotos
Pipeline activo de obra nueva en Finestrat y La Nucía con stock moderno listo para inversión
Precios de venta registrados reales — Benidorm & Finestrat
2024
€3,007/m²
precio de venta escriturado real
2,023
ventas registradas
€228,437
operación típica
76 m²
superficie media
Fuente: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
Coste de vida — Benidorm & Finestrat
Benidorm es uno de los lugares más asequibles de la Costa Blanca para gastos diarios, gracias a la intensa competencia entre restaurantes y comercios que mantiene precios contenidos. Los costes de mantenimiento de propiedades son modestos en relación con los rendimientos de alquiler.
Groceries (monthly, couple)
Mercadona, Lidl, Consum, Dia all present; competition keeps prices low
€240–340
Utilities (electricity, water, internet)
Older apartment buildings may have higher air conditioning costs; fibre widely available
€100–170
Community fees
High-rise apartments with pool, gym, and concierge in the middle range
€60–200/month
IBI (annual council tax)
Lower than premium towns reflecting different catastral values
€300–900/year
Dining out (per person)
Menú del día from €9; enormous range of international restaurants; some very competitive
€10–22
Golf green fee
La Nucia sports complex nearby; nearest 18-hole courses in Finestrat and Villajoyosa
€40–65
Private health insurance
Hospital de Levante (private) in Benidorm; Hospital Marina Baixa (public, 15 min)
€55–110/month
Car (fuel + insurance)
TRAM to Alicante means a car is less essential than in smaller towns
€140–220/month
Entertainment (shows, nightlife)
Benidorm has significant live entertainment; budget accordingly if this is your scene
€20–60/week
Un día en la vida — Benidorm & Finestrat
Un día en Benidorm y Finestrat
08:30
Beach walk
Both beaches are at their best in the morning before the sun gets high — a long walk along the promenade with coffee at one of the beach bars
10:00
Swimming or gym
Morning swim in the sea, or take advantage of the La Nucia sports complex for a proper training session
13:30
Lunch
The enormous range of restaurants means you could eat somewhere different every day for months; menú del día is exceptional value
15:30
Siesta or shopping
Rest, or explore the city's commercial streets and the large shopping centres nearby
18:00
Sierra Helada walk
The headland trail in late afternoon with the city turning gold below is a reminder that Benidorm's natural setting is genuinely dramatic
20:00
Pre-dinner drinks
The old town fills with a genuinely international crowd for evening drinks — Benidorm's social scene is the most active on the Costa Blanca
21:30
Dinner and entertainment
From quiet family restaurants to live music venues — Benidorm has the most complete evening entertainment offer on the entire Costa Blanca
Eventos y festivales — Benidorm & Finestrat
Benidorm alberga el calendario de eventos más completo de la Costa Blanca, con algo sucediendo constantemente durante todo el año. Desde festivales de música y celebraciones temáticas hasta eventos deportivos y culturales, la ciudad nunca duerme.
October
🎉 Moors and Christians Festival
The entire city comes alive for several days of parades, street parties, and theatrical battles — the largest Moros y Cristianos celebration in the region
June
🎉 Hogueras de San Juan
Midsummer fire festival with bonfires on the beaches, fireworks, and all-night parties — Benidorm style means bigger and louder than anywhere else
January
🎉 Benidorm Fest (Song Contest)
Spain's national Eurovision selection contest has been held in Benidorm; the city takes enormous pride in this and turns it into a week-long celebration
Throughout summer
🎉 Rock in Benidorm
Benidorm's rock and pop venue hosts international acts throughout the summer; the city has punched above its weight as a live music destination
September
🎉 International Food Festival
Reflection of Benidorm's international community with food from dozens of countries served at stalls along the promenades — free entry, enormously popular
Colegios y educación — Benidorm & Finestrat
Benidorm cuenta con oferta razonable de centros educativos para una ciudad de su tamaño, con opciones internacionales de mayor prestigio disponibles en La Nucía y Altea, a pocos minutos de distancia.
Elian's British School
15 min (La Nucía)
British International
British curriculum school with strong reputation and close enough for the Benidorm school run
Colegio Público Les Basetes
In town
Spanish State
Main local primary school with experience integrating international children
IES Les Marines
In town
Spanish State Secondary
State secondary school offering ESO and Bachillerato; well-established in the community
Benidorm International School
In town
Private Bilingual
Private bilingual school offering Spanish and English instruction; smaller classes, family atmosphere
Naturaleza y actividades — Benidorm & Finestrat
A pesar de su reputación urbana, Benidorm posee activos naturales excepcionales: dos playas Bandera Azul, el Parque Natural Sierra Helada y proximidad inmediata a sierras con rutas de senderismo. La combinación de litoral y montaña es única en la Costa Blanca.
Beach
🌿 Playa de Levante & Poniente
Two of Spain's most famous beaches — Levante is the livelier eastern beach, Poniente the longer and calmer western one; both Blue Flag with excellent facilities
Hiking
🌿 Sierra Helada Natural Park
The dramatic headland between Benidorm and Alfaz del Pi offers hiking trails with extraordinary views of the city skyline, Benidorm Island, and the coast
Nature
🌿 Benidorm Island (Isla de Benidorm)
Small uninhabited island visible from both beaches; boat trips run daily in summer with snorkelling stops at the crystal-clear waters around the island
Family
🌿 Water Parks & Theme Parks
Aqualandia, Mundomar, and Terra Mítica are all within 15 minutes — an asset for families and a driver of tourism that sustains rental demand
Cycling
🌿 Cycling — Via Verde & Coastal Path
Coastal cycling route to Villajoyosa and onward; dedicated bike lanes improving across the city centre
Sport
🌿 La Nucia Sports Complex
World-class sports facility 10 minutes away used by professional teams for winter training; accessible to residents for swimming, athletics, and gym
Comunidad expat — Benidorm & Finestrat
Benidorm alberga la comunidad internacional más grande y visible del norte de la Costa Blanca, con entre 15.000 y 20.000 residentes permanentes de Reino Unido, además de comunidades escandinavas significativas. La ciudad es única porque nunca se vacía: la comunidad internacional permanente se refuerza constantemente por flujos turísticos y estacionales.
👥 Puntos destacados
- –
Mayor comunidad británica del norte de la Costa Blanca, con inglés como lengua práctica en la vida diaria
- –
Infraestructura completa de servicios internacionales — abogados, médicos, contables y asesor fiscales anglófonos
- –
Red extensa de clubs, pubs, grupos sociales y entretenimiento internacional para todas las edades
- –
Comunidad escandinava robusta que refuerza el carácter europeo-norte de la ciudad
- –
Soporte social y administrativo establecido para extranjeros — compra, fiscalidad, residencia y estancia
🌍 Nacionalidades comunes
Mapa de ubicación — Benidorm & Finestrat
Preguntas frecuentes
¿Por cuánto se venden realmente las propiedades en Benidorm & Finestrat?
Según 2,023 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Benidorm & Finestrat se vendieron a un precio medio de 3,007 €/m² — operación típica de 228,437 €, superficie media de 76 m² (datos Notariado 2024). Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
¿Cuáles son los costes totales de compra en Benidorm?
Al comprar en España, los costes totales adicionales al precio de venta rondan el 10-13% e incluyen impuestos de transmisión (6-8% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales, registro de propiedad y tasación. En Hansson & Hertzell proporcionamos desglose completo y transparente antes de firmar.
¿Cuál es el proceso de compra para no residentes?
Los no residentes pueden comprar inmediatamente tras obtener un NIE (Número de Identidad de Extranjero). Nuestro equipo gestiona toda la documentación: búsqueda de título, firma ante notario, registro en Catastro y registro de propiedad. Todo se completa en 6-8 semanas sin necesidad de presencia física continuada.
¿Qué rendimiento de alquiler puedo esperar?
El norte de la Costa Blanca, incluyendo Benidorm y Finestrat, experimenta demanda de alquiler turístico de 12 meses con ocupación fuerte entre mercados UK, escandinavo y español. El rendimiento depende de tipo de propiedad, ubicación exacta y gestión, pero la región mantiene demanda consistente todo el año.
¿Cómo llego al aeropuerto desde Benidorm?
El Aeropuerto de Alicante está a 55 minutos en coche por autopista. Hay servicio de autobús directo (ALSA) y traslados privados disponibles. El tranvía (TRAM) también conecta Benidorm con estaciones de tren de Alicante para vuelos internacionales.
¿Es Benidorm un lugar adecuado para vivir a tiempo completo?
Sí. Benidorm ofrece servicios médicos, educativos, comerciales y de ocio completos, además de comunidad internacional establecida de 15.000-20.000 residentes permanentes. El coste de vida es asequible y la infraestructura es moderna. Muchos residentes escandinavos y británicos llevan aquí décadas.
¿Qué tipos de vivienda hay disponibles?
Desde apartamentos studio de €120.000 hasta áticos de lujo en Sierra Cortina por varios cientos de miles de euros. El precio medio registrado en 2024 fue €228.437 por una vivienda de 76 m². Hay oferta de obra nueva, resale y reforma en todos los segmentos.
¿Qué tipos de propiedades hay en Benidorm & Finestrat?
En Benidorm & Finestrat encontrarás una amplia variedad: villas independientes con piscina privada, modernos apartamentos y áticos, adosados con jardín comunitario y obra nueva sobre plano. Tanto si buscas una segunda residencia de vacaciones como una vivienda habitual, Benidorm & Finestrat tiene opciones para todos los presupuestos.
¿Cuál es el precio medio de las propiedades en Benidorm & Finestrat?
Los precios en Benidorm & Finestrat varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.
¿Es Benidorm & Finestrat una buena inversión inmobiliaria?
La Costa Blanca y Benidorm & Finestrat en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.
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