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san miguel de salinas · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas

415.000 €

2 bed · 2 bath · 92 m²

En venta · Referencia: R4877239U146233

Obra nuevaPiscina
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
92 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 92 m² se ubica en San Miguel de Salinas, pueblo interior de la comarca de la Vega Baja, a unos 15 km de las playas de Guardamar y Playa Flamenca. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, orientación sur que aprovecha la luz natural durante todo el día, y una piscina privada, característica valorada en la zona dado el clima mediterráneo. La distribución es compacta y funcional, típica de las villas de tamaño medio de la región. No hay vistas al mar, pero la proximidad relativa a la costa y el acceso a espacios verdes locales compensan la localización inland.

San Miguel de Salinas es un pueblo tranquilo, lejos del bullicio turístico masivo de la Costa Blanca, pero bien comunicado. Dispone de supermercados, tiendas locales, clínicas médicas y bares tradicionales donde se respira vida cotidiana auténtica. Si viajas con familia, las escuelas están presentes; si buscas ocio, el pueblo organiza eventos culturales estacionales. Las playas más cercanas están a 20 minutos en coche; los campos de golf del interior (Villamartín, Las Ramblas) están a distancia similar. La gastronomía local se centra en arroces, espetos y productos de huerta; los restaurantes de la zona ofrecen relación calidad-precio más honesta que en la costa.

San Miguel de Salinas atrae a compradores que buscan estabilidad, comunidad establecida y valor real por su dinero. La villa, a 415.000 €, representa acceso asequible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca sin renunciar a comodidades como piscina privada. El potencial de alquiler de temporada existe, aunque menos explosivo que en zonas de playa; muchos propietarios lo combina con retiro personal o uso familiar estacional. Alicante está a 45 km (autopista directa), facilitando conexiones aéreas internacionales. Los servicios bancarios, notariales y administrativos funcionan con eficiencia española estándar; la compra se formaliza en escritura pública.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales en una compra de propiedad en San Miguel de Salinas?+

Además del precio de venta, debe prever impuestos de transmisión (alrededor del 7 % en Comunidad Valenciana), gastos notariales, registrales y de gestoría (típicamente 1–2 % del precio). Si necesita financiación, habrá gastos de hipoteca. La plusvalía municipal también es aplicable en San Miguel de Salinas. Nuestro equipo puede desglosar estos costes según tu situación específica.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas a diario?+

Es un pueblo de ritmo pausado, con comunidad pequeña pero integrada. Tienes acceso directo a servicios cotidianos sin la saturación de la costa. Muchos residentes aprovechan la cercanía relativa a playas y el bajo coste de vida para combinar descanso con actividades en la naturaleza. El clima es seco y soleado, ideal para disfrutar de la piscina la mayor parte del año.

¿Por qué elegir una villa con piscina en lugar de un apartamento?+

Una villa ofrece privacidad total, espacio exterior exclusivo y libertad para personalizar. La piscina es un activo valuado en compras posteriores y aumenta el atractivo para alquileres vacacionales cortos. Comparada con apartamentos en bloque, reduce los costes de comunidad y gastos compartidos, ofreciendo mejor relación de inversión a largo plazo.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores nórdicos?+

El proceso es transparente: inspección, oferta vinculante, gestoría para due diligence legal, e inscripción en el Registro de la Propiedad. Recomendamos gestor hispanohablante que maneje transferencias bancarias internacionales. El tiempo típico es 4–8 semanas. Muchos escandinavos abren cuenta bancaria local para facilitar pagos de impuestos y mantenimiento.

¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler vacacional?+

Sí, aunque moderado comparado con playas. La piscina privada y los 2 dormitorios la hacen atractiva para familias buscando retiro rural con comodidades. El alquiler anual gira alrededor de 4.000–6.000 € dependerá de gestión activa. San Miguel de Salinas no tiene limitaciones administrativas severas sobre alquiler de corta duración como algunos municipios costeros.

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Servicios cercanos

Playa
~8 km
Aeropuerto de Alicante
~50 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~5 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4877239U146233

415.000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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415.000 €

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