san miguel de salinas · Villa
2-sovrum villa i San Miguel de Salinas
415 000 €
2 bed · 2 bath · 92 m²
Till salu · Referens: R4877239U146233

Beskrivning
Denna villa ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett lugnt bostadsområde söder om Torrevieja där svenska och brittiska köpare har etablerat en stabil gemenskap. Villan är väl orienterad och erbjuder två sovrum samt två badrum fördelat på 92 kvadratmeter. Poolområdet är privat och fungerar som naturlig förlängning av boendet — idealt för värmen under högsäsongen. Fastigheten är väl underhållen och ligger på ett avstånd från huvudvägen, vilket ger både ro och tillgänglighet.
Här lever du praktiskt. Lokala restauranger och småbutiker finns inom kort avstånd, och många köpare uppskattar att området inte är överbyggt. Du är cirka 15 minuters körväg från Torreviejas strandpromenader och shoppingcentrum, men tillräckligt långt bort för att slippa sommarträngsel. Kommunen är väl etablerad bland nordeuropéer, vilket skapar ett naturligt socialt nätverk för både åretruntbor och säsongsmässiga besökare. Klimatet är stabilt året om — temperaturer sjunker sällan under 10 grader på vintern.
San Miguel De Salinas attraherar köpare som söker stabilitet utan höga pristagningar. Området har konsekvent efterfrågan från både permanentboende och investerare som söker stabil hyresintäkt under vinter- och påskmånaderna. Alicante-flygplatsen ligger drygt en timme bort, vilket gör det enkelt för skandinaviska familjer att pendla. Kommunal infrastruktur är väl utvecklad — sjukvård, dagligvaror och banker är välorganiserade. Denna villa till 415 000 euro ligger i ett prisläge där återförsäljningsvärdet är motståndskraftigt.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de faktiska kostnaderna när jag köper en villa i San Miguel De Salinas?+
Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelsetax (cirka 10%), juridiska avgifter (cirka 1 500–2 000 euro) och eventuell fastighetsmäklarprovision. San Miguel De Salinas är en mindre kommun med låga årliga fastighetsskatter jämfört med större städer. Vi guidar dig genom hela processen och klarifierar alla kostnader innan du undertecknar.
Hur är det att bo i San Miguel De Salinas året om?+
Det är en lugn, väl etablerad boendemiljö med stabila temperaturer. Sommaren är varm men luftig tack vare närhet till kusten. Många skandinaver bor här både permanent och säsongsvis, vilket skapar ett naturligt socialt nätverk. Servicenivån är god för dagligvaror, hälsovård och handel.
Varför är en 92 kvadratmeter villa med pool värd denna prispunkt?+
San Miguel De Salinas ligger mellan de dyrare strandkommunerna och det inre landet, vilket ger ett bra värdebehållande utan överprisning. Denna villa har pool och två fullt funktionella badrum — det är högre standard än genomsnittet i denna prisklass och denna storlek.
Kan jag få en köplighet här utan att tala spanska?+
Absolut. San Miguel De Salinas har långetablerade svenska och engelsktalande serviceleverantörer — från advokater till möklare. Vi hanterar kommunikationen med myndigheter och säkerställer att du förstår varje steg. Många köpare avslutar transaktionen utan att tala spanska.
Är detta en bra investeringsfastighet för uthyrning?+
Ja, San Miguel De Salinas har konsekvent efterfrågan från turister och säsongsmässiga hyresgäster, särskilt oktober–april. Två sovrum och pool gör den attraktiv för familjer. Många ägare uppnår 5–7 procents årlig avkastning, beroende på uthyrningsstrategi och marknadsföring.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san miguel de salinas

VILLA
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 3 badrum · 170m²
435 000 €
HH-EMSE-501

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 5 badrum · 234m²
1 499 000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
4 sovrum · 3 badrum · 187m²
425 000 €
HH-CBI-1405
Referens: R4877239U146233
415 000 €
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4877239U146233
415 000 €
415 000 €
WhatsApp

