Chaque site est mesuré avant d’être dessiné : le terrain, la lumière, le marché. Puis un projet crédible, prêt à être mené plus loin.
Là où nous sommes basés, et là où nous détenons le plus de terrains. Valence et Alicante figurent parmi les meilleures villes du monde pour les expatriés, et Madrid est à 2 h 20 en train à grande vitesse.
passagers à Alicante-Elche en 2025, +8,5 % — et une extension de 1,15 Md€ pour atteindre au moins 26 M par an
Aena 2025 · Plan d’extension d’Aena, 2026d’Alicante à Madrid en train à grande vitesse, environ 14 liaisons par jour dans chaque sens
Horaires Renfe, via l’analyse de secteur ATLASl’EUIPO, l’office de l’UE pour la propriété intellectuelle, a son siège à Alicante : ~2 600 emplois, 452 M€ par an dans la région
Étude de la Cámara de Comercio de Alicante, via Alicante Plazala gigafactory de batteries PowerCo de Volkswagen à Sagunto, Valence — 40 GWh, cellules à partir de 2027
PowerCo / S&P Global MobilityValence et Alicante parmi les meilleures villes du monde pour les expatriés
InterNations Expat City Ranking 2024
Un palais thermal du dix-neuvième siècle parmi les pins, bâti autour de ses propres sources thermales, prêt à devenir un hôtel de bien-être.
Quatre-vingt-quinze hectares de montagne au-dessus de Jijona, selon les données fournies : terrasses, pins et oliviers, avec une éco-retraite de six lodges qui accueille déjà des hôtes, et de la place pour grandir.
Deux parcelles côté Poniente, le plus calme de Benidorm, à quinze minutes à pied de la plage, et un concept de village bas dans des jardins, avec la skyline pour horizon.
Un terrain sur la colline du château de Cullera, la ville et ses plages en contrebas, et un concept de village de terrasses blanches descendant vers la mer.
Un terrain pour environ 25 maisons de ville à L'Alfàs del Pi, entre Altea et Benidorm, et un concept qui les réunit autour d’un jardin.
Environ 4,4 hectares de coteau derrière Alicante, et un concept de 48 maisons implantées uniquement sur les pentes les plus douces. Bâtir là où la colline le permet.
D’anciennes terrasses de vigne entre Teulada et Moraira, étudiées comme douze fincas privées : onze maisons basses neuves et une ancienne ferme, chacune sur son propre terrain.
Un coteau à Mascarat, entre la vieille ville d’Altea et les plages de Calp, étudié pour des maisons qui suivent la pente en gradins.
Environ un hectare de terrain urbain du côté ouest de Benidorm, proposé pour un hôtel ou un ensemble d'appartements touristiques.
Un terrain urbain en pente douce vers le sud-est au-dessus de la côte de Moraira, étudié pour trois villas, une par lot, chacune tournée vers la pente.
Dix-huit terrains à bâtir non construits sur un coteau de la vallée de Xàbia, à quelques minutes de la vieille ville et de la plage de l'Arenal.
Environ 870 hectares de terrain de montagne autour de Benigembla, dans la Vall de Pop, des terrasses de la vallée jusqu’à la crête, à une demi-heure de Calp et Dénia.
Les prix les plus élevés de la côte continentale, à Marbella et Benahavís, et un aéroport qui a progressé de 7,4 % lors d’une année record. Le terrain au pied des montagnes ne revient pas.
passagers à Malaga en 2025, +7,4 % — le quatrième aéroport d’Espagne
Aena 2025a ouvert son Safety Engineering Center à Malaga en 2023 — son troisième en Europe, après Munich et Dublin
Google, nov. 2023W Marbella (200 chambres, 2027), Meliá Marbella (191 chambres, 2027) et Waldorf Astoria Marbella (220 M€, 2029) — les grandes marques arrivent
Marriott / Hilton / Meliá, via TOPHOTEL & Aspireparcours de golf sur la « Costa del Golf » — la plus forte concentration d’Europe
Andalucía Golf (décompte touristique)ce que les logements se vendent réellement à Marbella, au m², sur 3 909 ventes enregistrées
Consejo General del Notariado
Un terrain pour resort encore vierge dans la Golf Valley, au pied de La Concha. Nous avons mesuré le terrain avant de dessiner — et trouvé un jardin d’eau clos de murs qui cadre la montagne.
Un hôtel bas déjà établi, au milieu de jardins plantés il y a des décennies à Marbella, et un concept pour le porter à cinq étoiles sans les perdre.
Le versant abordable de la Méditerranée : grands domaines et golf, à environ la moitié des prix les plus hauts de la Costa Blanca.
Murcie est reliée au réseau à grande vitesse espagnol — Madrid en 2 h 45 environ
La Moncloa, 19 déc. 2022passagers à l’aéroport Región de Murcia en 2025, +4,3 %, avec Alicante-Elche à une heure
Aeropuerto de Murcia via Murcia Todayla commune la plus chère de la région face à la plus chère de la Costa Blanca, au m²
Consejo General del Notariadoparcours de golf dans la région, dans l’arrière-pays et sur la côte
Golf in Spain
Un resort de golf dans les collines sèches de l’arrière-pays de la Costa Cálida, qui attend d’être ranimé. L’opportunité n’est pas de bâtir davantage, mais de faire revivre ce qui existe déjà.
Un terrain presque plat dans la plaine ouverte au sud de Murcie, entre la ville, l’aéroport régional et la Mar Menor, mesuré à partir de données publiques.
Les prix les plus élevés de toutes nos régions, sur une île qui ne peut pas ajouter de terrain.
le tout premier vol sans escale de United vers Ibiza, depuis Newark, quatre fois par semaine à partir du 31 mai 2027 (sous réserve d’approbation)
United Airlines, via Forbes Españapassagers à Ibiza en 2025
Aena 2025au m² à Sant Josep — le plus élevé de toutes les communes de nos cinq régions
Consejo General del Notariadole volume de nouvelles places touristiques d’Ibiza est gelé par la loi baléare — sur une île qui ne peut pas ajouter de terrain
Décret-loi baléare, avr. 2025, via Periódico de Ibiza
Environ 1,3 hectare sous un seul titre à l’ouest d’Ibiza, séparé de la mer par la route côtière, avec un concept de dix-huit villas avec jardin.
La capitale, et le point de départ d’une grande partie de l’argent de nos acheteurs. Trois de nos côtes sont à un train à grande vitesse direct d’Atocha.
passagers à Madrid-Barajas en 2025, un record — dont 51,4 M en international
Aena 2025, via Aviación al Díainvestis par l’Amérique latine dans l’immobilier espagnol en 2024, contre 22 M€ en 2019 — dont plus de 75 % à Madrid
CBRE, via Lucas Foxce que les logements se vendent réellement à Madrid, au m², sur 37 994 ventes enregistrées
Consejo General del Notariadode Madrid à Alicante en train à grande vitesse ; Valence, Malaga et Murcie sont aussi en liaison directe
Horaires Renfe, via l’analyse de secteur ATLASdu Mercado de San Fernando à la Puerta del Sol ; Plaza Mayor 730 m, gare d’Atocha 1,2 km, Retiro 1,6 km (à vol d’oiseau)
Coordonnées OpenStreetMap
Un immeuble entier à Lavapiés, dans le centre historique de Madrid : douze logements inscrits, au-dessus de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le dossier complet de chaque projet — et un modèle que vous pouvez faire tourner avec vos propres hypothèses.
Quatre étapes entre une parcelle et un projet sur lequel un acheteur peut agir.
Cadastre, urbanisme, terrain, accès et comparables — ce qu’est vraiment le terrain.
Un projet crédible sur le terrain exact, avec les premières images.
Plans, volumétrie, calendrier et une évaluation lisible par une banque.
Le titre, le dossier d’urbanisme et la data room — puis l’acheteur.
Des lectures courtes et sourcées pour les acheteurs de terrains et d’hôtels en Espagne.