À Teulada-Moraira, sur la Costa Blanca nord, entre Xàbia et Calp, à environ 72 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante–Elche. La situation exacte est communiquée aux acquéreurs qualifiés.

Le terrain descend-il jusqu’à la mer ?

Non. Le terrain est à environ 100 m de la mer à vol d’oiseau, avec d’autres terrains entre lui et le rivage. Il descend doucement vers la mer, vers le sud-est.

Qu’est-ce qui est proposé ?

Environ 5 100 m² de terrain urbain en trois parcelles, avec notre concept de trois villas individuelles. Le concept est une étude, pas une autorisation ; la surface constructible et l’accès sont confirmés dans l’étude complète.

Le prix est communiqué sur demande, aux acquéreurs qualifiés et à leurs conseillers, avec l’étude complète.

Concept Casas peut-il étudier mon terrain ?

Oui. Nous étudions les terrains de leurs propriétaires de la même façon : le relief, l’urbanisme, le marché et ce que le terrain peut devenir. Parlez-nous du vôtre sur WhatsApp au +34 634 044 970.

Relief ombré de la côte entre Moraira et Calp, le terrain descendant vers la Méditerranée

Terrain pour villas · Teulada-Moraira

Trois villas, une pente, la mer en contrebas.

Environ 5 100 m² de terrain urbain en trois parcelles, en pente douce vers la Méditerranée, à environ 100 m de la mer à vol d’oiseau.

Demander l’étude Le terrain

Relief de la côte dessiné d’après le modèle numérique de terrain national

01 · Le terrain

Une pente douce tournée vers la mer.

SituationTeulada-Moraira
TerrainEnviron 5 100 m², trois parcelles
UrbanismeTerrain urbain, villas individuelles
ReliefPente d’environ 11 % vers le sud-est
La merEnviron 100 m, à vol d’oiseau
PrixSur demande

Surface issue du registre foncier public. Le terrain porte aujourd’hui des constructions existantes ; les villas sont un concept de reconstruction. Urbanisme d’après un rapport municipal de 2026 ; la surface constructible et l’accès sont confirmés dans l’étude complète.

Dessin au trait des trois parcelles d’après le modèle numérique de terrain national, de 8 à 17 mètres au-dessus de la mer, en pente vers le sud-est — Les trois parcelles, lues dans le modèle numérique de terrain national à 5 mètres : de 8 à 17 m au-dessus de la mer, en pente vers le sud-est.

02 · L’idée

Une villa par lot, toutes tournées côté mer.

Trois villas individuelles sur deux niveaux, une par lot, en retrait de la route et orientées au sud-est, là où le terrain descend. Chacune a son jardin, sa terrasse et sa piscine, et l’essentiel de chaque lot reste en jardin.

villas, une par lot d’environ 1 700 m²

niveaux, sous la limite de hauteur de 7 m

16 %

de chaque lot bâti, le reste en jardin

Plan masse conceptuel : le contour du terrain divisé en 3 lots, chacun avec sa zone constructible et l’emprise d’une villa — Plan masse conceptuel sur le contour du registre foncier : trois lots, la zone constructible de chacun et l’emprise d’une villa. Une étude, pas une autorisation.

03 · Situation

Moraira, entre Xàbia et Calp.

Teulada-Moraira est une ville côtière de la Costa Blanca nord, connue pour ses villas basses, ses criques et son petit port ancien. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel établi le long de la route côtière, avec des commerces à proximité ; Xàbia et Calp sont chacune à quelques minutes de voiture par la côte.

Calp≈ 13 km
Xàbia≈ 13 km
Aéroport d’Alicante–Elche≈ 72 min · 95 km
Aéroport de Valence≈ 103 min · 132 km

En voiture depuis le centre de Moraira (OSRM, octobre 2026).

Carte en relief de la Costa Blanca nord, de Xàbia à Calp, avec Moraira repérée

04 · Pourquoi ici

Pourquoi ce terrain.

La mer100 m

Du bord le plus proche du terrain jusqu’au rivage, à vol d’oiseau. D’autres terrains se trouvent entre les deux.

La pente11 %

Une descente douce vers le sud-est : la vue dégagée et le soleil du matin, sans lourds terrassements.

La commune12 834

Habitants de Teulada-Moraira en 2024 : une ville vivante toute l’année, pas seulement l’été.

Prix de vente déclarés aux alentours

Teulada, maisons neuves, 20243 660 € le m² · 6 ventes
Teulada, maisons anciennes, 20243 371 € le m² · 273 ventes
Xàbia, maisons neuves, 20245 017 € le m² · 14 ventes

Prix déclarés devant les notaires espagnols, 2024 (ventes, petits échantillons, pas une estimation) ; INE 2024.

05 · Acquérir

L’étude complète est réservée aux acquéreurs.

Le terrain

Relief, accès, réseaux et environnement.

Le dossier

Urbanisme et registres, document par document.

Les chiffres

Étude de développement et de marché.

La vision

Le concept de villas et l’ensemble des images.

Prix et étude complète sur demande.

Communiqués aux acquéreurs qualifiés et à leurs conseillers.

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Nous étudions les terrains de la même façon pour leurs propriétaires. Parlez-nous du vôtre.

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Questions

Avant que vous ne demandiez.

Où se trouve LYRA ?: À Teulada-Moraira, sur la Costa Blanca nord, entre Xàbia et Calp, à environ 72 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante–Elche. La situation exacte est communiquée aux acquéreurs qualifiés.
Le terrain descend-il jusqu’à la mer ?: Non. Le terrain est à environ 100 m de la mer à vol d’oiseau, avec d’autres terrains entre lui et le rivage. Il descend doucement vers la mer, vers le sud-est.
Qu’est-ce qui est proposé ?: Environ 5 100 m² de terrain urbain en trois parcelles, avec notre concept de trois villas individuelles. Le concept est une étude, pas une autorisation ; la surface constructible et l’accès sont confirmés dans l’étude complète.
Quel est le prix ?: Le prix est communiqué sur demande, aux acquéreurs qualifiés et à leurs conseillers, avec l’étude complète.
Concept Casas peut-il étudier mon terrain ?: Oui. Nous étudions les terrains de leurs propriétaires de la même façon : le relief, l’urbanisme, le marché et ce que le terrain peut devenir. Parlez-nous du vôtre sur WhatsApp au +34 634 044 970.