In Teulada-Moraira aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Xàbia en Calp, circa 72 minuten rijden van de luchthaven Alicante–Elche. De exacte ligging wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers.

Loopt de grond door tot aan het water?

Nee. De grond ligt circa 100 m van de zee in rechte lijn, met andere grond tussen de grond en de kust. Hij loopt licht af naar de zee, naar het zuidoosten.

Wat wordt er aangeboden?

Circa 5.100 m² stedelijke grond in drie percelen, met ons concept voor drie vrijstaande villa’s. Het concept is een studie, geen vergunning; bebouwbare oppervlakte en toegang worden bevestigd in de volledige studie.

Kan Concept Casas mijn grond bestuderen?

Ja. Wij bestuderen grond voor eigenaren op dezelfde manier: het terrein, de bestemming, de markt en wat de grond kan worden. Vertel ons over de uwe via WhatsApp op +34 634 044 970.

Schaduwreliëf van de kust tussen Moraira en Calp, met de grond aflopend naar de Middellandse Zee

Villagrond · Teulada-Moraira

Drie villa’s, één helling, de zee beneden.

Circa 5.100 m² stedelijke grond in drie percelen, licht aflopend naar de Middellandse Zee, op circa 100 m van de zee in rechte lijn.

Vraag de studie aan De grond

Reliëf van de kust getekend uit het nationale terreinmodel

01 · De grond

Een zachte helling die naar de zee draait.

LiggingTeulada-Moraira
GrondCirca 5.100 m², drie percelen
BestemmingStedelijke grond, vrijstaande villa’s
TerreinLoopt circa 11 % af naar het zuidoosten
De zeeCirca 100 m, in rechte lijn
PrijsOp aanvraag

Oppervlakte volgens het openbare grondregister. Op de grond staan vandaag bestaande gebouwen; de villa’s zijn een concept voor herontwikkeling. Bestemming volgens een gemeentelijk rapport uit 2026; bebouwbare oppervlakte en toegang worden bevestigd in de volledige studie.

Lijntekening van de drie percelen uit het nationale terreinmodel, 8 tot 17 meter boven zee, aflopend naar het zuidoosten — De drie percelen, afgelezen uit het nationale terreinmodel met 5 meter resolutie: 8–17 m boven zee, aflopend naar het zuidoosten.

02 · Het idee

Eén villa per kavel, allemaal naar de zeezijde gericht.

Drie vrijstaande villa’s met twee verdiepingen, één op elke kavel, teruggezet van de weg en gericht op het zuidoosten, waar de grond afloopt. Elke villa heeft een eigen tuin, terras en zwembad, en het grootste deel van elke kavel blijft tuin.

villa’s, één per kavel van circa 1.700 m²

verdiepingen, onder de hoogtegrens van 7 m

16 %

van elke kavel bebouwd, de rest tuin

Conceptueel situatieplan: de omtrek van de grond verdeeld in 3 kavels, elk met een bouwzone en de voetafdruk van één villa — Conceptueel situatieplan op de omtrek uit het grondregister: drie kavels, de bouwzone binnen elke kavel en de voetafdruk van één villa. Een studie, geen vergunning.

03 · Ligging

Moraira, tussen Xàbia en Calp.

Teulada-Moraira is een kustplaats aan de noordelijke Costa Blanca, bekend om lage villa’s, baaitjes en een kleine oude haven. De grond ligt in een gevestigde woonwijk aan de kustweg, met winkels dichtbij; Xàbia en Calp liggen elk op een korte rit langs de kust.

Calp≈ 13 km
Xàbia≈ 13 km
Luchthaven Alicante–Elche≈ 72 min · 95 km
Luchthaven Valencia≈ 103 min · 132 km

Met de auto vanaf het centrum van Moraira (OSRM, oktober 2026).

Reliëfkaart van de noordelijke Costa Blanca van Xàbia tot Calp, met Moraira aangegeven

04 · Waarom hier

Waarom deze grond.

De zee100 m

Van de dichtstbijzijnde rand van de grond tot de kustlijn, in rechte lijn. Er ligt andere grond tussen.

De helling11 %

Een zachte val naar het zuidoosten: uitzicht en ochtendzon, zonder zware terrassen.

De gemeente12.834

Inwoners van Teulada-Moraira in 2024: een plaats die het hele jaar leeft, niet alleen in de zomer.

Opgegeven verkoopprijzen in de omgeving

Teulada, nieuwe woningen, 2024€ 3.660 per m² · 6 verkopen
Teulada, bestaande woningen, 2024€ 3.371 per m² · 273 verkopen
Xàbia, nieuwe woningen, 2024€ 5.017 per m² · 14 verkopen

Bij Spaanse notarissen opgegeven prijzen, 2024 (verkopen, kleine steekproeven, geen taxatie); INE 2024.

05 · Verwerven

De volledige studie is voor kopers.

De grond

Terrein, toegang, nutsvoorzieningen en omgeving.

Het dossier

Bestemming en registers, document voor document.

De cijfers

Ontwikkelings- en marktstudie.

De visie

Het villaconcept en de beelden.

Prijs en volledige studie op aanvraag.

Gedeeld met gekwalificeerde kopers en hun adviseurs.

Vraag prijs en studie aan

Eigen grond met mogelijkheden?

Wij bestuderen grond op dezelfde manier voor eigenaren. Vertel ons over de uwe.

Neem contact op

Vragen

Voordat u het vraagt.

Waar ligt LYRA?: In Teulada-Moraira aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Xàbia en Calp, circa 72 minuten rijden van de luchthaven Alicante–Elche. De exacte ligging wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers.
Loopt de grond door tot aan het water?: Nee. De grond ligt circa 100 m van de zee in rechte lijn, met andere grond tussen de grond en de kust. Hij loopt licht af naar de zee, naar het zuidoosten.
Wat wordt er aangeboden?: Circa 5.100 m² stedelijke grond in drie percelen, met ons concept voor drie vrijstaande villa’s. Het concept is een studie, geen vergunning; bebouwbare oppervlakte en toegang worden bevestigd in de volledige studie.
Wat is de prijs?: De prijs is op aanvraag. Hij wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers en hun adviseurs, samen met de volledige studie.
Kan Concept Casas mijn grond bestuderen?: Ja. Wij bestuderen grond voor eigenaren op dezelfde manier: het terrein, de bestemming, de markt en wat de grond kan worden. Vertel ons over de uwe via WhatsApp op +34 634 044 970.