In Teulada-Moraira an der nördlichen Costa Blanca, zwischen Xàbia und Calp, rund 72 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante–Elche. Die genaue Lage erhalten qualifizierte Käufer.

Reicht das Land bis ans Wasser?

Nein. Das Land liegt rund 100 m Luftlinie vom Meer entfernt, zwischen ihm und der Küste liegt anderes Land. Es fällt sanft zum Meer hin ab, nach Südosten.

Rund 5.100 m² städtisches Bauland in drei Flurstücken, mit unserem Konzept für drei freistehende Villen. Das Konzept ist eine Studie, keine Genehmigung; bebaubare Fläche und Zufahrt werden in der vollständigen Studie bestätigt.

Wie hoch ist der Preis?

Der Preis wird auf Anfrage genannt, qualifizierten Käufern und ihren Beratern, zusammen mit der vollständigen Studie.

Kann Concept Casas mein Land untersuchen?

Ja. Wir untersuchen Land für Eigentümer auf dieselbe Weise: das Gelände, die Planung, den Markt und was aus dem Land werden kann. Erzählen Sie uns von Ihrem per WhatsApp unter +34 634 044 970.

Schattiertes Relief der Küste zwischen Moraira und Calp, das Land fällt zum Mittelmeer ab

Villenbauland · Teulada-Moraira

Drei Villen, ein Hang, das Meer darunter.

Rund 5.100 m² städtisches Bauland in drei Flurstücken, sanft zum Mittelmeer abfallend, rund 100 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Studie anfragen Das Land

Relief der Küste, gezeichnet aus dem nationalen Geländemodell

01 · Das Land

Ein sanfter Hang, der sich zum Meer wendet.

LageTeulada-Moraira
LandRund 5.100 m², drei Flurstücke
PlanungStädtisches Bauland, freistehende Villen
GeländeFällt rund 11 % nach Südosten ab
Das MeerRund 100 m Luftlinie
PreisAuf Anfrage

Fläche aus dem öffentlichen Liegenschaftsregister. Auf dem Land stehen heute Bestandsgebäude; die Villen sind ein Konzept für einen Neubau. Planungsrecht nach einem Bericht der Gemeinde von 2026; bebaubare Fläche und Zufahrt werden in der vollständigen Studie bestätigt.

Linienzeichnung der drei Flurstücke aus dem nationalen Geländemodell, 8 bis 17 Meter über dem Meer, nach Südosten abfallend — Die drei Flurstücke, abgelesen aus dem nationalen Geländemodell mit 5 Metern Auflösung: 8–17 m über dem Meer, nach Südosten abfallend.

02 · Die Idee

Eine Villa je Grundstück, alle zur Meerseite gewandt.

Drei freistehende Villen auf zwei Geschossen, eine auf jedem Grundstück, von der Straße zurückgesetzt und nach Südosten ausgerichtet, wo das Land abfällt. Jede hat ihren eigenen Garten, ihre Terrasse und ihren Pool, und der größte Teil jedes Grundstücks bleibt Garten.

Villen, eine je Grundstück von rund 1.700 m²

Geschosse, unter der Höhengrenze von 7 m

16 %

jedes Grundstücks bebaut, der Rest Garten

Konzeptioneller Lageplan: der Umriss des Landes in 3 Grundstücke geteilt, jedes mit Baufeld und dem Fußabdruck einer Villa — Konzeptioneller Lageplan auf dem Umriss aus dem Liegenschaftsregister: drei Grundstücke, das Baufeld in jedem und der Fußabdruck einer Villa. Eine Studie, keine Genehmigung.

03 · Lage

Moraira, zwischen Xàbia und Calp.

Teulada-Moraira ist ein Küstenort an der nördlichen Costa Blanca, bekannt für niedrige Villen, Buchten und einen kleinen alten Hafen. Das Land liegt in einem gewachsenen Wohnviertel an der Küstenstraße, Geschäfte sind in der Nähe; Xàbia und Calp liegen jeweils eine kurze Fahrt entlang der Küste entfernt.

Calp≈ 13 km
Xàbia≈ 13 km
Flughafen Alicante–Elche≈ 72 min · 95 km
Flughafen Valencia≈ 103 min · 132 km

Mit dem Auto ab dem Zentrum von Moraira (OSRM, Oktober 2026).

Reliefkarte der nördlichen Costa Blanca von Xàbia bis Calp, mit Moraira markiert

04 · Warum hier

Warum dieses Land.

Das Meer100 m

Von der nächsten Kante des Landes bis zur Küstenlinie, in Luftlinie. Dazwischen liegt anderes Land.

Der Hang11 %

Ein sanftes Gefälle nach Südosten: Weitblick und Morgensonne, ohne schwere Terrassierung.

Der Ort12.834

Einwohner von Teulada-Moraira im Jahr 2024: ein Ort, der das ganze Jahr lebt, nicht nur im Sommer.

Erklärte Verkaufspreise in der Umgebung

Teulada, neue Häuser, 20243.660 € pro m² · 6 Verkäufe
Teulada, Bestandshäuser, 20243.371 € pro m² · 273 Verkäufe
Xàbia, neue Häuser, 20245.017 € pro m² · 14 Verkäufe

Vor spanischen Notaren erklärte Preise, 2024 (Verkäufe, kleine Stichproben, keine Wertermittlung); INE 2024.

05 · Erwerben

Die vollständige Studie ist für Käufer.

Das Land

Gelände, Zufahrt, Versorgung und Umgebung.

Die Unterlagen

Planung und Register, Dokument für Dokument.

Die Zahlen

Entwicklungs- und Marktstudie.

Die Vision

Das Villenkonzept und die Bilder.

Preis und vollständige Studie auf Anfrage.

Für qualifizierte Käufer und ihre Berater.

Preis und Studie anfragen

Eigenes Land mit Möglichkeiten?

Wir untersuchen Land für Eigentümer auf dieselbe Weise. Erzählen Sie uns von Ihrem.

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Fragen

Bevor Sie fragen.

Wo liegt LYRA?: In Teulada-Moraira an der nördlichen Costa Blanca, zwischen Xàbia und Calp, rund 72 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante–Elche. Die genaue Lage erhalten qualifizierte Käufer.
Reicht das Land bis ans Wasser?: Nein. Das Land liegt rund 100 m Luftlinie vom Meer entfernt, zwischen ihm und der Küste liegt anderes Land. Es fällt sanft zum Meer hin ab, nach Südosten.
Was wird angeboten?: Rund 5.100 m² städtisches Bauland in drei Flurstücken, mit unserem Konzept für drei freistehende Villen. Das Konzept ist eine Studie, keine Genehmigung; bebaubare Fläche und Zufahrt werden in der vollständigen Studie bestätigt.
Wie hoch ist der Preis?: Der Preis wird auf Anfrage genannt, qualifizierten Käufern und ihren Beratern, zusammen mit der vollständigen Studie.
Kann Concept Casas mein Land untersuchen?: Ja. Wir untersuchen Land für Eigentümer auf dieselbe Weise: das Gelände, die Planung, den Markt und was aus dem Land werden kann. Erzählen Sie uns von Ihrem per WhatsApp unter +34 634 044 970.