W Teulada-Moraira na północnej Costa Blanca, między Xàbią a Calp, około 72 minut samochodem od lotniska Alicante–Elche. Dokładną lokalizację udostępniamy kwalifikowanym kupującym.

Czy grunt sięga do morza?

Nie. Grunt leży około 100 m od morza w linii prostej, a między nim a brzegiem znajdują się inne grunty. Łagodnie opada w stronę morza, na południowy wschód.

Około 5 100 m² gruntu miejskiego w trzech działkach, z naszą koncepcją trzech wolnostojących willi. Koncepcja to studium, nie pozwolenie; powierzchnia zabudowy i dojazd zostaną potwierdzone w pełnym studium.

Cena jest podawana na życzenie, kwalifikowanym kupującym i ich doradcom, razem z pełnym studium.

Czy Concept Casas może przeanalizować mój grunt?

Tak. Analizujemy grunty dla właścicieli w ten sam sposób: teren, warunki planistyczne, rynek i to, czym grunt może się stać. Opowiedz nam o swoim na WhatsAppie pod numerem +34 634 044 970.

Cieniowany relief wybrzeża między Morairą a Calp, z terenem opadającym ku Morzu Śródziemnemu

Grunt pod wille · Teulada-Moraira

Trzy wille, jedno zbocze, morze poniżej.

Około 5 100 m² gruntu miejskiego w trzech działkach, łagodnie opadającego ku Morzu Śródziemnemu, około 100 m od morza w linii prostej.

Poproś o studium Grunt

Relief wybrzeża narysowany na podstawie krajowego modelu terenu

01 · Grunt

Łagodne zbocze zwrócone ku morzu.

LokalizacjaTeulada-Moraira
GruntOkoło 5 100 m², trzy działki
PlanowanieGrunt miejski, wille wolnostojące
TerenSpadek około 11 % na południowy wschód
MorzeOkoło 100 m w linii prostej
CenaNa życzenie

Powierzchnia według publicznego rejestru nieruchomości. Na gruncie stoją dziś istniejące budynki; wille są koncepcją nowej zabudowy. Warunki planistyczne według raportu gminy z 2026 r.; powierzchnia zabudowy i dojazd zostaną potwierdzone w pełnym studium.

Rysunek liniowy trzech działek na podstawie krajowego numerycznego modelu terenu, od 8 do 17 metrów nad poziomem morza, ze spadkiem na południowy wschód — Trzy działki odczytane z krajowego modelu terenu o rozdzielczości 5 metrów: 8–17 m n.p.m., ze spadkiem na południowy wschód.

02 · Pomysł

Jedna willa na każdej działce, wszystkie od strony morza.

Trzy wolnostojące wille dwukondygnacyjne, po jednej na każdej działce, odsunięte od drogi i zwrócone na południowy wschód, gdzie teren opada. Każda ma własny ogród, taras i basen, a większa część każdej działki pozostaje ogrodem.

wille, po jednej na działce o powierzchni około 1 700 m²

kondygnacje, poniżej limitu wysokości 7 m

16 %

każdej działki zabudowane, reszta to ogród

Koncepcyjny plan zagospodarowania: obrys gruntu podzielony na 3 działki, każda ze strefą zabudowy i obrysem jednej willi — Koncepcyjny plan zagospodarowania na obrysie z rejestru: trzy działki, strefa zabudowy na każdej i obrys jednej willi. Studium, nie pozwolenie.

03 · Lokalizacja

Moraira, między Xàbią a Calp.

Teulada-Moraira to nadmorska miejscowość na północnej Costa Blanca, znana z niskiej zabudowy willowej, zatoczek i małego, starego portu. Grunt leży w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej przy nadmorskiej drodze, ze sklepami w pobliżu; do Xàbii i Calp jest krótka jazda wzdłuż wybrzeża.

Calp≈ 13 km
Xàbia≈ 13 km
Lotnisko Alicante–Elche≈ 72 min · 95 km
Lotnisko w Walencji≈ 103 min · 132 km

Samochodem z centrum Morairy (OSRM, październik 2026).

Mapa reliefowa północnej Costa Blanca od Xàbii do Calp, z zaznaczoną Morairą

04 · Dlaczego tu

Dlaczego ten grunt.

Morze100 m

Od najbliższej krawędzi gruntu do linii brzegowej, w linii prostej. Pomiędzy leżą inne grunty.

Zbocze11 %

Łagodny spadek na południowy wschód: otwarta perspektywa i poranne słońce bez ciężkiego tarasowania.

Gmina12 834

Mieszkańcy Teulada-Moraira w 2024 r.: miejscowość żyjąca przez cały rok, nie tylko latem.

Deklarowane ceny sprzedaży w okolicy

Teulada, nowe domy, 20243 660 € za m² · 6 transakcji
Teulada, domy z rynku wtórnego, 20243 371 € za m² · 273 transakcji
Xàbia, nowe domy, 20245 017 € za m² · 14 transakcji

Ceny deklarowane przed hiszpańskimi notariuszami, 2024 (transakcje, małe próby, nie wycena); INE 2024.

05 · Nabycie

Pełne studium jest dla kupujących.

Grunt

Teren, dojazd, media i otoczenie.

Dokumentacja

Planowanie i rejestry, dokument po dokumencie.

Liczby

Studium deweloperskie i rynkowe.

Wizja

Koncepcja willi i komplet ilustracji.

Cena i pełne studium na życzenie.

Udostępniane kwalifikowanym kupującym i ich doradcom.

Poproś o cenę i studium

Masz grunt z potencjałem?

W ten sam sposób analizujemy grunty dla ich właścicieli. Opowiedz nam o swoim.

Porozmawiaj z nami

Pytania

Zanim zapytasz.

Gdzie leży LYRA?: W Teulada-Moraira na północnej Costa Blanca, między Xàbią a Calp, około 72 minut samochodem od lotniska Alicante–Elche. Dokładną lokalizację udostępniamy kwalifikowanym kupującym.
Czy grunt sięga do morza?: Nie. Grunt leży około 100 m od morza w linii prostej, a między nim a brzegiem znajdują się inne grunty. Łagodnie opada w stronę morza, na południowy wschód.
Co jest oferowane?: Około 5 100 m² gruntu miejskiego w trzech działkach, z naszą koncepcją trzech wolnostojących willi. Koncepcja to studium, nie pozwolenie; powierzchnia zabudowy i dojazd zostaną potwierdzone w pełnym studium.
Jaka jest cena?: Cena jest podawana na życzenie, kwalifikowanym kupującym i ich doradcom, razem z pełnym studium.
Czy Concept Casas może przeanalizować mój grunt?: Tak. Analizujemy grunty dla właścicieli w ten sam sposób: teren, warunki planistyczne, rynek i to, czym grunt może się stać. Opowiedz nam o swoim na WhatsAppie pod numerem +34 634 044 970.