← Hansson & Hertzell · Tous les projetsAccueilBiensContact
VEGACullera · Valence Demander l'étude
Illustration conceptuelle : une terrasse ombragée au-dessus de maisons blanches à flanc de colline, le château de Cullera et la plage au loin
Terrain à flanc de colline · Cullera, Valence

Au-dessus de la plage, sous le château.

Un terrain sur la colline du château de Cullera, la ville et ses plages en contrebas, et un concept de village en terrasses blanches qui descendent vers la mer.

Illustration conceptuelle
01 · Le terrain

La colline est la vue.

  • SituationCullera · Valence
  • CadreLa colline du château, au-dessus de la ville
  • SurfaceEnviron 1,3 ha, tel que déclaré
  • UsageRésidentiel, tel que déclaré
  • PrixSur demande

Surface, usage et constructibilité tels que déclarés, à confirmer auprès du registre et des documents de planification dans l'étude complète.

Dessin au trait couleur bronze de la colline de Cullera sur un terrain LiDAR de 5 mètres
La colline de Cullera sur un terrain LiDAR de 5 mètres, vue du sud-sud-est. Fenêtre de 2,8 × 2,6 km, hauteur ×2,5.
02 · L'idée

Un village qui descend la colline.

Des maisons blanchies à la chaux qui suivent la pente au lieu de l'aplanir. Chaque terrasse tournée vers la mer, des murs de pierre et des jardins d'oliviers entre elles, le château toujours au-dessus des toits.

Première esquisse · le village sur la colline
Première esquisse · le village sur la colline
Le village sous le château, illustration conceptuelle
Le village sous le château
Une terrasse avec piscine à flanc de colline, illustration conceptuelle
Une terrasse avec piscine à flanc de colline
Ruelles de pierre et d'enduit blanc, illustration conceptuelle
Ruelles de pierre et d'enduit blanc
Olivier, pierre et portail de jardin, illustration conceptuelle
Olivier, pierre et portail de jardin
03 · Situation

Une ville au bord de la mer, une colline au-dessus.

Cullera se trouve là où le Júcar rejoint la Méditerranée, entre Valence et Gandia. La colline du château domine la vieille ville ; les plages longent son pied.

Distances par la route depuis le centre de Cullera.

Carte en relief de la côte, de Sueca à Tavernes de la Valldigna, avec Cullera signaléeVEGA · Cullera
04 · Pourquoi ici

Pourquoi ce site.

La colline≈ 130 m

Le château se dresse à environ 130 m au-dessus de la mer. Sur une côte de plaines littorales, la colline fait exception.

Le manque1

logement neuf vendu à Cullera sur toute l'année 2024, contre 694 appartements. La ville n'a presque rien eu de neuf à acheter.

L'accès44 km

Par la route jusqu'au centre de Valence. Son aéroport est à environ 55 km.

Le marché alentour
  • Appartements vendus, Cullera, 2024694 actes
  • Logements neufs vendus, Cullera, 20241 acte
  • Logements neufs vendus, ville de Valence, 2024863 actes

Consejo General del Notariado, actes de 2024 ; modèle de terrain de l'IGN ; distances par la route (OSRM).

05 · Acquérir

L'étude complète est réservée aux acheteurs.

Le terrain

Relief, accès, réseaux et cadre.

Le dossier

Due diligence indépendante, document par document.

Les chiffres

Étude de développement et de marché.

La vision

Le concept complet et la série d'images.

Prix et étude complète sur demande.

Disponible pour les acheteurs qualifiés et leurs conseillers.

Demander prix et étude

Propriétaire d'un terrain à potentiel ?

Nous étudions les terrains des propriétaires de la même façon. Parlez-nous du vôtre.

Nous contacter
Questions

Avant de demander.

Où se trouve VEGA ?
À Cullera, sur la côte de Valence, entre Valence et Gandia, sur la colline du château au-dessus de la ville. L'emplacement exact est communiqué aux acheteurs qualifiés.
Qu'est-ce qui est proposé ?
Un terrain à flanc de colline d'environ 1,3 hectare tel que déclaré, avec un concept de village de maisons en terrasses. Surface, usage et constructibilité seront confirmés auprès du registre et des documents de planification dans l'étude complète.
Est-ce sur la plage ?
Non. VEGA est sur la colline au-dessus de la ville ; la Platja de Sant Antoni est à environ 2 km par la route depuis le centre. Le concept est un village à flanc de colline avec la mer en contrebas, pas un immeuble sur la plage.
Quel est le prix ?
Le prix est communiqué sur demande, aux acheteurs qualifiés et à leurs conseillers, avec l'étude complète.
Concept Casas peut-il étudier mon terrain ?
Oui. Nous étudions les terrains des propriétaires de la même façon : le relief, le marché et ce que le terrain pourrait devenir. Parlez-nous du vôtre sur WhatsApp au +34 634 044 970.