algorfa · La Finca Golf · Villa
3-bedroom villa in Algorfa
€495,000
3 bed · 2 bath · 276 m²
À vendre · Référence: R4951258U148516

Description
Cette villa de 276 m² sur un terrain de 206 m² offre une base solide à Algorfa, commune résidentielle de l'intérieur côtier d'Alicante. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une piscine privée — élément clé pour la vie estivale sur la Costa Blanca. L'orientation et la disposition des pièces bénéficient d'une exposition sud-ouest, apportant de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès direct à la piscine depuis les zones de vie principales permet une circulation fluide pour la vie quotidienne.
Algorfa s'est développée comme une destination pour ceux qui cherchent l'accès à la plage sans les prix du littoral immédiat. À 15 km environ de la mer, vous jouissez du calme villageois avec la proximité des commerces, restaurants et services du centre-bourg. La communauté d'expatriés scandinaves y est bien établie, créant un environnement social structuré. Les routes reliant Algorfa à Guardamar del Segura et Torrevieja facilitent les trajets vers la plage ou les marchés locaux, sans la congestion des zones côtières.
Les acheteurs choisissent Algorfa pour le rapport qualité-prix et l'accessibilité aux aménités sans surcoût de façade côtière. Une villa avec piscine dans cette gamme de prix offre un potentiel locatif saisonnier, particulièrement auprès des familles suédoises et danoises recherchant un séjour d'été rentabilisé. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 40 km environ, rendant la propriété viable pour des visiteurs réguliers. Les services administratifs, écoles et médecins sont accessibles à proximité, consolidant Algorfa comme lieu de résidence permanent ou de base d'investissement.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2276 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une maison à Algorfa ?+
L'achat en Espagne comprend les frais notariaux (environ 1 %), l'enregistrement foncier (0,5 %), les impôts de transmission (6-10 % selon la communauté autonome) et les frais d'agence. Le total avoisine 10-12 % du prix de vente. Notre équipe guide chaque étape du processus.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+
Algorfa offre une vie tranquille et communautaire, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques minutes à pied du centre. L'atmosphère est décontractée, avec une forte présence de familles et de retraités. Vous bénéficiez de la proximité de la plage sans les nuisances touristiques.
Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante à Algorfa ?+
Oui. Algorfa offre un excellent rapport qualité-prix pour les villas de ce calibre. Une piscine privée est un élément clé de valeur résiduelle, attirant acheteurs familiaux et investisseurs touristiques.
En tant que Suédois, dois-je payer des impôts spéciaux en Espagne ?+
Non. Les Suédois et autres résidents non-UE bénéficient des mêmes droits que les citoyens de l'UE pour l'acquisition immobilière en Espagne. Vous paierez les impôts locaux standards et l'impôt sur le revenu si vous résident fiscal espagnol.
Quel est le potentiel de location saisonnière pour une villa à Algorfa ?+
Les villas avec piscine à Algorfa attirent bien les vacanciers familiaux, notamment en été et pendant les vacances scolaires. Les tarifs se situent entre 800 et 1 200 € la semaine selon la saison. Un gestionnaire local peut maximiser votre rendement.
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Référence: R4951258U148516
€495,000
Villa in Algorfa
algorfa, La Finca Golf
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R4951258U148516
€495,000
€495,000
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