Moraira

D'après 529 actes de vente enregistrés, les biens à Moraira se sont vendus à une moyenne de 3,197 €/m² — transaction type de 515,431 €, surface moyenne de 161 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

Les coûts totaux incluent les frais notariaux, d'enregistrement et de droits de mutation — environ 10 à 13 % du prix d'achat en Espagne. Les données notariales 2024 montrent un prix moyen d'environ €515 000 pour les propriétés vendues à Moraira. Hansson & Hertzell vous explique chaque ligne de frais avant signature.

Vous trouverez surtout des villas et des maisons de caractère, rarement des appartements. Les prix varient largement selon la localisation et la taille — le prix moyen notarié 2024 est €515 000 pour environ 161 m². Une villa d'exception avec vue sur mer peut dépasser largement cette moyenne, tandis que des propriétés plus simples peuvent être moins chères.

Il n'existe aucune restriction légale pour un acheteur français à Moraira. Vous devez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol) et passer par un notaire espagnol. Hansson & Hertzell organise tous les documents et vous accompagne de A à Z — nous travaillons régulièrement avec des acquéreurs francophones.

Oui, le marché locatif haut de gamme est très actif en haute saison. Les villas se louent régulièrement entre 2 000 et 5 000 euros par semaine en juillet-août. Moraira attire des vacanciers aisés qui cherchent discrétion et qualité — si votre propriété offre ce profil, la demande saisonnière est solide.

Une voiture est essentielle — Moraira n'a pas de transport public urbain développé. L'aéroport d'Alicante est à 70 minutes en voiture via l'autoroute. Calpe (10 min) propose une gare TRAM pour les liaisons côtières. La plupart des résidents considèrent cette autonomie acceptable pour le cadre de vie exceptionnel.

Moraira offre l'exclusivité à l'échelle européenne — moins de 10 000 habitants, aucun immeuble de grande hauteur, contrôles d'urbanisme stricts, marina animée, restaurants Michelin, criques privées et une communauté d'expatriés discrète et aisée. C'est le choix des acheteurs qui ont vu le reste et veulent le meilleur.

On trouve à Moraira une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, Moraira propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à Moraira varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à Moraira.

La Costa Blanca — et Moraira en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.