teulada · Apartment
2-bedroom apartment in Teulada
€107,000
2 bed · 1 bath · 80 m²
À vendre · Référence: R4659697

Description
Cet appartement de 80 m² à Teulada offre une solution de résidence compacte et bien positionnée dans cette localité côtière de l'Alicante. Situé en zone résidentielle établie, le bien comprend deux chambres et une salle de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. L'orientation et l'accès aux services locaux font de cet espace un choix viable pour qui cherche une base stable sur la Costa Blanca sans les surcoûts des grandes stations balnéaires.
Teulada demeure un village côtier authentique, loin de l'urbanisation intense. Vous y trouverez restaurants de cuisine locale, commerces de proximité et une plage accessible à pied ou en voiture. Le rythme de vie ici favorise la détente et les liens avec les voisins : la communauté, mélange de résidents locaux et d'expatriés établis, crée une atmosphère stable. Les distances aux aménités principales restent raisonnables — la plage, les restaurants et les petits commerces ne sont jamais très éloignés.
Pour les acquéreurs, Teulada représente un bon rapport qualité-prix. Les appartements de cette envergure attirent des locataires saisonniers cherchant une retraite tranquille loin des circuits touristiques majeurs, offrant un potentiel locatif modéré mais régulier. Les services administratifs, les cliniques et l'accès routier vers Alicante et Benidorm sont bien établis. À ce prix, le bien convient aussi aux investisseurs cherchant un portefeuille résidentiel diversifié ou aux Scandinaves en quête d'une résidence secondaire économique avec une vraie vie locale.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette propriété à Teulada?+
Comptez environ 10 à 11 % du prix d'achat : impôt sur le transfert immobilier (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), frais de notaire et frais d'enregistrement. À 107 000 €, cela représente approximativement 10 700 à 11 700 €. Votre agent local peut détailler ces coûts selon votre profil fiscal.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada?+
Teulada est un village côtier tranquille avec une vraie vie locale. Les boutiques, boulangeries et petits restaurants se concentrent en centre-bourg, à distances courtes. La plage est accessible facilement; le rythme est plus lent qu'en grandes stations. C'est idéal pour qui préfère l'authenticité au tourisme de masse.
Pourquoi un appartement de 80 m² à ce prix est-il intéressant?+
À Teulada, 107 000 € pour deux chambres et une salle de bain est compétitif. La surface de 80 m² est suffisante pour un couple ou une petite famille en résidence principale, et totalement adaptée à la location saisonnière. Vous évitez les prix gonflés des zones côtières surpeuplées.
Y a-t-il des avantages pour les Suédois ou autres Scandinaves?+
Teulada compte déjà une communauté nordique établie. Les services bancaires, les cliniques privées et les contacts pour les démarches administratives sont bien rodés. L'hiver y reste très doux — 15 à 17 °C en moyenne — ce qui attire nombre de résidents du Nord cherchant fuir le froid sans l'agitation touristique.
Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement à Teulada?+
Les studios et petits appartements se louent régulièrement aux touristes de passage et aux résidents de courte durée. Les rendements sont modérés (4 à 6 % en brut), mais la demande reste stable. Ce bien conviendrait aussi à un gestionnaire local pour location saisonnière continue.
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Emplacement
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Référence: R4659697
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Apartment in Teulada
teulada, Teulada Centro
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