3-sovrum villa i Algorfa

495 000 €

3 bed · 2 bath · 276 m²

Till salu · Referens: R4951258U148516

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

276 m²

Tomtstorlek

206 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 276 kvadratmeter ligger på en lugn väg i Algorfa, väl etablerad familjebyn mellan Torrevieja och Orihuela. Huset är orienterat för god ljusinsläpp under dagen och har en praktisk planlösning med tre sovrum och två badrum. Poolen är ett naturligt centrum för hemmet — stort nog för familj och gäster, väl underhållen. Garaget och övriga utrymmen är genomtänkta. Det här är en villa utan slipor eller krusiduller; den fungerar helt enkelt.

Algorfa lever på sin egen takt. Här finns lokala barer, små restauranger och dagligvaruhandel som täcker vardagen utan att du behöver åka långt. Stranden ligger tjugo minuter bort, Golf Villamartin ungefär samma sträcka. Många bosatta här är pensionärer och familjer som uppskattar lugnet och att inte vara på en fullsmockad turistkust. Sockerbadet är växande men inte hotellifierat. Du får efterfråga on grundligt innan du köper, men många gillar just det här — autentisk Costa Blanca utan masturism.

Algorfa attraherar köpare som vill ha värde för pengarna. Trehundratusen euro för en villa med pool är realistisk här — inte Benitachell eller Residencial Benissa-priser. Många utländska ägare hyretar ut på månad eller säsong; marknaden är stabil men inte explosiv. Flyvningen från Alicante är sjuttio kilometer, ungefär en timmes körning. Din läkare, tandläkare och apotek ligger på promenaden. Detta är en ro-och-ordning-miljö för de som är klara med nattklubbar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2276 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i Algorfa?+

Du tar kontakt med oss för att bekräfta intresse och se fastigheten. Därefter förberedar vi ett köpekontrakt med lokal jurist. I Spanien behövs en NIE-nummer (skattebetalaridentitet) och bankintyg. Slutdatum är vanligen fyra till sex veckor efter undertecknat avtal, och då övergår all ägande till dig genom det spanska landets register.

Hur är det att bo i Algorfa året runt?+

Algorfa är en normal spansk by utan tråkiga turistseasonger. Vintrarna är milda — omkring femton grader — och somrarna varma men inte extrema på grund av närhet till havet. Lokala butiker, barer och restauranger håller öppet året runt för folk som faktiskt bor här, inte bara för turister.

Varför denna prisklasse för tre sovrum med pool?+

Algorfa är inte en exklusiv beachfront-by. Villorna här är praktiska hemmen för familjer och pensionärer, inte arkitektur-utställningar. 495 000 euro är marknadspris för denna storlek och standard — ett genuint köp, inte en spekulativ överprissättning.

Hur enkelt är det för en svensk att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver ett spanskt skattebetalar-ID (NIE) vilket vi hjälper till med. Många svenska fastighetsägare på Costa Blanca använder en lokal revisor för årlig deklaration — vi kan rekommendera betrodda konsulter. Bolånefinansiering från svenska banker fungerar, men ofta med högre ränta än hemma.

Kan jag hyra ut villan och få återbäring på investeringen?+

Ja, många ägare hyr ut månadsvis eller säsongsvis och får mellan fyrtio och femtiofemtusen euro årligt, beroende på läge och underhåll. Algorfa lockar långtidshyrare och familjegrupper snarare än ensamresenärer. Det är stabil, långsam tillväxt — inte snabb avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.