Villamartín Golf

D'après 2,726 actes de vente enregistrés, les biens à Villamartín Golf se sont vendus à une moyenne de 2,688 €/m² — transaction type de 242,614 €, surface moyenne de 90 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

En Espagne, les frais d'acquisition (droits de mutation, frais notariaux, frais d'enregistrement) s'élèvent généralement à 10–13% du prix d'achat. Nos conseillers H&H vous fourniront un devis détaillé et transparent avant de vous engager, et nous accompagnons les acheteurs non-résidents dans l'ensemble du processus.

Selon les données notariales 2024 (Consejo General del Notariado, secteur postal 03189), le prix moyen de vente enregistré est d'environ €242 600, sur une surface moyenne de 90 m², soit autour de €2 700/m². Cette fourchette reflète le marché réel des transactions, pas les annonces.

Oui, Villamartín dispose d'une demande locative soutenue toute l'année, alimentée par les touristes golfeurs britanniques et les résidents saisonniers. De nombreux propriétaires louent leurs biens via des agences locales ou directement. Nos équipes peuvent vous conseiller sur les meilleures stratégies selon le type et la localisation de votre bien.

L'aéroport d'Alicante (le principal) est à 30 minutes en voiture via l'AP-7. L'aéroport de Murcia/San Javier se trouve à environ 50 minutes. Cette proximité double facilite l'arrivée de touristes et de visiteurs, ce qui soutient aussi la demande locative.

Le secteur propose principalement des villas, des maisons mitoyennes et quelques appartements de standing, souvent avec accès aux équipements golfiques ou vue sur le parcours. Les prix varient du petit studio rénové (dès €130 000) aux grandes propriétés avec jardin piscine. Nos conseillers vous présenteront les options adaptées à vos critères et budget.

Non, les ressortissants étrangers (y compris les Français) peuvent acheter librement en Espagne. Vous devrez obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE) et notre équipe H&H, forte de plus de 500 transactions réussies, gérera tous les documents et liaisons avec les autorités pour simplifier votre parcours.

On trouve à Villamartín Golf une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, Villamartín Golf propose des options dans toutes les gammes de prix.

La Costa Blanca — et Villamartín Golf en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.

Villamartín Golf est desservi par l'aéroport international d'Alicante-Elche Miguel Hernández, l'un des aéroports espagnols les plus fréquentés, avec des vols directs depuis toute l'Europe tout au long de l'année. Selon la localisation exacte au sein de Villamartín Golf, les temps de trajet varient d'environ 20 à 75 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les options de transport locales.