Cabo Roig

D'après 2,726 actes de vente enregistrés, les biens à Cabo Roig se sont vendus à une moyenne de 2,688 €/m² — transaction type de 242,614 €, surface moyenne de 90 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

Prévoyez en général 10 à 13 % du prix d'achat en frais notariés, droits de mutation et frais d'enregistrement. Pour une acquisition de 242 600 €, comptez environ 24 000 à 31 500 € de frais. Un notaire bilingue et un conseil fiscal local peuvent optimiser le processus et clarifier votre situation fiscale de non-résident.

Selon les données notariales 2024, le prix moyen enregistré est d'environ 242 600 € pour une propriété de 90 m². Le prix au mètre carré s'établit autour de 2 700 €. Ces chiffres varient selon la vue mer, la proximité marina et l'accès plage.

Cabo Roig attire une demande soutenue pour location saisonnière, particulièrement juin à septembre. Les falaises rouges, la marina et les plages constituent un attrait touristique naturel. Les propriétés avec vue mer et accès direct plage connaissent forte occupation — un gestionnaire local expérimenté peut maximiser les revenus.

Engagez un notaire espagnol et conseil fiscal bilingue dès le départ. Hansson & Hertzell offre accompagnement complet : identification propriété, négociation, due diligence, coordination notariale. Les non-résidents français doivent obtenir NIE (numéro fiscal) et déclarer le bien aux autorités espagnoles. Le processus dure 6-8 semaines.

Aéroport d'Alicante : 35 minutes. Torrevieja centre : 15 minutes. La Zenia Boulevard (shopping) : 5 minutes. Hôpital Universitario : 15 minutes. Une voiture est recommandée pour la mobilité quotidienne — vous disposerez d'accès facile aux services tout en gardant calme côtier du site.

Les falaises rouges distinctives, les promenades côtières dramatiques et la marina en font l'adresse la plus prestigieuse d'Orihuela Costa. Contrairement aux résidences fermées de l'intérieur, Cabo Roig offre caractère balnéaire authentique, communauté mixte britannique-espagnole et accès direct à la nature côtière — tout cela aux tarifs compétitifs de la région.

On trouve à Cabo Roig une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, Cabo Roig propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à Cabo Roig varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à Cabo Roig.

La Costa Blanca — et Cabo Roig en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.