Cabo Roig

Na podstawie 2,726 zarejestrowanych aktów sprzedaży nieruchomości w Cabo Roig sprzedawano średnio za €2,688/m² — typowa transakcja wynosiła €242,614 za nieruchomość o powierzchni 90 m² (Hiszpański Notariat, 2024). Źródło: Hiszpański Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Rzeczywiste ceny aktów notarialnych, nie ceny ofertowe.

Oprócz ceny nieruchomości trzeba liczyć się z podatkami i opłatami notarialnymi na poziomie 10–13% od wartości zakupu. W 2024 roku średnia cena zarejestrowana w aktach notarialnych wyniosła około 242 tysięcy euro. Hansson & Hertzell wyjaśni każdą pozycję kosztów przed podpisaniem umowy.

Proces zakupu dla obcokrajowców zajmuje zazwyczaj 1–2 miesiące — od wybrania nieruchomości do rejestracji w katastrze. Hansson & Hertzell prowadzi pełną dokumentację, od poszukiwania financowania po akt notarialny. NIE wymaga się wizy rezydenta ani zawiłych pozwoleń dla polskich obywateli kupujących tu nieruchomość.

Tak — widoki na morze, bezpośredni dostęp do plaż i przystań przyciągają turystów latem. Średnia cena sprzedaży około 2700 euro za m² pokazuje, że inwestycja jest konkurencyjna wobec czystych cen zakupu. Rynek wynajmu sezonowego jest stały, choć dochody zależą od zarządzania i sezonu.

Alicante Airport leży 35 minut samochodem od Cabo Roig — praktycznie dla regularnych podróży do Polski. Orihuela Costa ma połączenia autobusowe, ale samochód osobisty oferuje najlepszą elastyczność. Transfer na życzenie można zaaranżować z hotelami i wynajmem samochodów.

Oferujemy apartamenty, townhouses i domy — większość z nimi dostępem do morza lub widokami na przystań. Średnia wielkość sprzedanej nieruchomości w 2024 wyniosła około 90 m². Każda ma dostęp do plaż i spacerów wzdłuż klifów — to główna zaleta lokalizacji.

Oczywiście — Cabo Roig to zamieszkały, zabudowany obszar z całorocznym dostępem do usług, sklepów i szkoły. Latem robi się tłoczniej turystami, ale jesień i zima oferują spokój i widoki bez zatłoczenia. Społeczność mieszana — zarówno stali mieszkańcy, jak i właściciele domów sezonowych.

Ceny nieruchomości w Cabo Roig różnią się w zależności od typu, wielkości i bliskości morza lub centrum miasta. Apartamenty zwykle zaczynają się od 120 000–180 000 €, podczas gdy wille z rynku wtórnego wahają się od 250 000 € do ponad 700 000 €. Nowe inwestycje mają wyższą cenę. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby uzyskać aktualny obraz tego, co osiągnie Twój budżet w Cabo Roig.

Costa Blanca — a Cabo Roig w szczególności — od lat wykazuje silny popyt ze strony międzynarodowych kupujących, co wspiera długoterminową wartość. Rentowność z wynajmu wakacyjnego na poziomie 5–8% jest osiągalna w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach. Turystyka w regionie rośnie z roku na rok, a hiszpańskie inwestycje infrastrukturalne nadal napędzają wzrost wartości kapitału.

Zdecydowanie tak. Costa Blanca ma ponad 300 dni słonecznych w roku i łagodne zimy — średnia temperatura w styczniu rzadko spada poniżej 12°C. Cabo Roig ma stałą społeczność międzynarodową z supermarketami, ośrodkami zdrowia, bankami i wszystkimi niezbędnymi usługami. Wielu naszych klientów przeprowadza się ze Skandynawii lub Wielkiej Brytanii jako trwałą zmianę stylu życia.