Villamartín Golf

Na podstawie 2,726 zarejestrowanych aktów sprzedaży nieruchomości w Villamartín Golf sprzedawano średnio za €2,688/m² — typowa transakcja wynosiła €242,614 za nieruchomość o powierzchni 90 m² (Hiszpański Notariat, 2024). Źródło: Hiszpański Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Rzeczywiste ceny aktów notarialnych, nie ceny ofertowe.

Oprócz ceny zakupu musisz uwzględnić koszty notarialne (zwykle 1–1,5%), podatek od przeniesienia własności (6–10%) oraz opłaty notariusza i rejestru. Łącznie dodaj około 10–13% do ceny katalogowej. Dla przykładu, na nieruchomość za €130 tys. przygotuj około €13–17 tys. dodatkowych kosztów. Nasza firma udzieli Ci dokładnego wyliczenia na etapie wstępnych rozmów.

Procedura jest prosta: potrzebujesz numeru podatkowego (NIE), otworzysz rachunek bankowy, uiszczysz zaliczkę, a następnie podpiszesz umowę przedwstępną (contrato de compraventa). Notariusz wciąga dokumenty i przeprowadza rejestrację w katastralnym rejestrze nieruchomości. Całość trwa zwykle 4–8 tygodni. Hansson & Hertzell wspiera Cię na każdym kroku — mamy doświadczenie z setkami obcokrajowców i wiemy dokładnie, co trzeba zrobić.

Tak — Villamartín Golf ma jeden z bardziej przewidywalnych rynków wynajmu na Costa Blanca. Trzech sąsiadujących pól golfowych generuje stały napływ gości przez cały rok, szczególnie z Wielkiej Brytanii. Ugruntowana społeczność ekspacka i bliskość lotnisk (30 minut do Alicante) dodatkowo wzmacniają zapotrzebowanie. Średnia cena sprzedaży w 2024 roku wyniosła około €243 tys., przy czym nieruchomości o powierzchni wokół 90 m² były sprzedawane po około €2,700/m².

Lotnisko Alicante jest zaledwie 30 minut jazdy, a Lotnisko Murcji — 50 minut. Autostrada AP-7 biega przez region i zapewnia szybki dostęp do całej Costa Blanca i poza nią. La Zenia Boulevard (8 minut) to nie tylko centrum handlowe, ale też węzeł komunikacyjny. Jeśli wynajmujesz turystom, dostęp do lotniska jest ogromnym plusem — goście mogą łatwo przyjechać i odjechać.

Villamartín Golf oferuje przede wszystkim apartamenty i wille o powierzchni od 70 m² do 150+ m². Ceny począwszy od €130 tys. za mniejsze apartamenty aż do €400–500+ tys. za większe wille z działką i basenem. Średnia wielkość sprzedanej nieruchomości to około 90 m². Wybór jest zróżnicowany — zarówno dla inwestorów szukających przystępną cenę, jak i dla osób poszukujących więcej przestrzeni i wygody.

Tak, choć trzeba pamiętać, że szkoły znajdują się w sąsiedniej Torrevieja i Orihuela Costa (15–30 minut jazdy). Jednak Villamartín to świetne miejsce dla rodzin dzięki bezpieczeństwu, dostępności usług, placom zabaw i bliskim plażom (Playa Flamenca 10 minut). Golfowe pola i parki oferują również możliwości aktywności na świeżym powietrzu dla całej rodziny.

W Villamartín Golf znajdziesz szeroki wybór: wolnostojące wille z prywatnym basenem, nowoczesne apartamenty i penthouse'y, domy szeregowe z ogrodami wspólnymi oraz nowe inwestycje na etapie budowy. Niezależnie od tego, czy szukasz wakacyjnego domu, który można po prostu zamknąć i wyjechać, czy przestronnej rezydencji na cały rok, Villamartín Golf oferuje opcje w każdym przedziale cenowym.

Ceny nieruchomości w Villamartín Golf różnią się w zależności od typu, wielkości i bliskości morza lub centrum miasta. Apartamenty zwykle zaczynają się od 120 000–180 000 €, podczas gdy wille z rynku wtórnego wahają się od 250 000 € do ponad 700 000 €. Nowe inwestycje mają wyższą cenę. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby uzyskać aktualny obraz tego, co osiągnie Twój budżet w Villamartín Golf.

Costa Blanca — a Villamartín Golf w szczególności — od lat wykazuje silny popyt ze strony międzynarodowych kupujących, co wspiera długoterminową wartość. Rentowność z wynajmu wakacyjnego na poziomie 5–8% jest osiągalna w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach. Turystyka w regionie rośnie z roku na rok, a hiszpańskie inwestycje infrastrukturalne nadal napędzają wzrost wartości kapitału.