Villa de 3 chambres à Los Alcazares

€467,000

3 ch · 3 sdb · 233 m²

À vendre · Référence: R4891846U148231

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

233 m²

Surface du terrain

177 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 233 m² à Los Alcazares offre trois chambres et trois salles de bain sur un terrain de 177 m². Construite sur un plan généreux, elle dispose d'une piscine privée et bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. La maison propose les espaces nécessaires pour une famille ou pour une utilisation en location saisonnière, avec une répartition fonctionnelle des pièces de vie et des zones de repos bien séparées.

Los Alcazares est un village côtier établi de la région de Murcia, à environ 2 km de la plage. La localité compte restaurants, cafés et commerces de proximité le long de sa promenade, ainsi que des accès directs au front de mer. Vous y trouvez une communauté mixte, à la fois résidents permanents et propriétaires étrangers. Le rythme de vie reste mesuré comparé aux zones touristiques surpeuplées de la côte, tandis que les infrastructures (soins, transports, courses) demeurent accessibles et pratiques au quotidien.

Los Alcazares attire des acheteurs cherchant une alternative aux stations balnéaires bruyantes, tout en conservant la proximité de la mer. À ce prix et avec cette surface, la villa convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, les étés touristiques générant une demande régulière. L'aéroport international de Murcia-San Javier se trouve à environ 50 km, offrant connexions directes vers le nord de l'Europe. Les services administratifs et médicaux sont situés dans le centre du village ou à proximité.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2233 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à Los Alcazares ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent les impôts de transfert (6-8 %), les frais notariaux et cadastraux (environ 1-1,5 %). À Murcia comme ailleurs, comptez également un débours pour le registre foncier. Votre agent ou notaire saura détailler l'enveloppe globale selon le profil du vendeur et votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est un village côtier tranquille mais vivant, avec accès direct à la plage, commerces locaux et restaurants. Les résidents jouissent d'un bon équilibre entre détente côtière et proximité des services de Murcia (30 km). Le climat méditerranéen permet une vie en extérieur toute l'année.

Pourquoi cette villa à ce prix offre-t-elle un bon rapport ?+

233 m² avec trois chambres, trois salles de bain et piscine privée restent accessibles à 467 000 € en bord de mer. Cette surface et cette configuration d'équipements permettent rentabilité en location estivale tout en offrant confort personnel.

Existe-t-il des facilités pour les propriétaires scandinaves ?+

Oui, la région accueille une communauté nordique établie ; agences immobilières, services fiscaux et comptes bancaires sont adaptés. L'aéroport de Murcia relie directement Scandinavia. Les hivers doux et la plage plaisent aux acheteurs du Nord cherchant à s'investir à long terme.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Los Alcazares ?+

Trois chambres, piscine et proximité plage en font un bien recherché en location saisonnière (mai-septembre surtout). Rendements annuels typiques : 4-6 % selon bonne gestion. Les pics estivaux justifient l'investissement pour un portefeuille diversifié.

Basé sur des données notariales réelles

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