- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
los alcazares · Villa
Villa de 3 chambres à Los Alcazares
€775,000
3 ch · 4 sdb · 286 m²
À vendre · Référence: R5320288

Description
Cette villa de 286 m² se situe à Los Alcazares, commune côtière tranquille du sud de Murcia. La propriété occupe un terrain de 796 m², offrant une surface généreuse pour aménagements extérieurs ou futurs développements. Elle comprend trois chambres, quatre salles de bains et dispose d'une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou à des locations saisonnières. L'orientation et l'agencement intérieur suggèrent une circulation claire entre les espaces de vie et les zones privées, typique de la construction résidentielle de cette région.
Los Alcazares se caractérise par une vie côtière sans prétention, à proximité immédiate de la Méditerranée. Le village accueille restaurants locaux traditionnels et commerces de quartier, avec accès à la plage en quelques minutes à pied. Vous y trouverez une communauté établie d'expatriés nordiques et britanniques, de sorte que les services et la vie quotidienne sont organisés pour les résidents permanents comme pour les visiteurs saisonniers. L'atmosphère demeure décontractée, loin de l'agitation touristique de la Costa Blanca centrale.
Le prix de 775 000 € reflète le contexte local : les villas à trois chambres avec parcelles substantielles à Los Alcazares se positionnent historiquement bien pour la location touristique annuelle, particulièrement auprès des visiteurs nordiques cherchant une base côtière tranquille. Le village bénéficie d'infrastructures établies – eau, électricité, déchets gérés régulièrement – et se situe à environ 45 minutes de l'aéroport de Murcia-San Javier. Les acheteurs scandinaves apprécient notamment l'accès direct à la côte, l'absence de surembûches administratives comparé aux zones touristiques saturées, et le potentiel de rendement locatif décent hors-saison.
Pourquoi ce bien ?
- 1286 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 796 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et délais pour acheter une propriété à Los Alcazares ?+
En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % de frais additionnels (impôts de transfert, frais notariaux, frais d'agence). À Los Alcazares, le processus est simplifié par rapport aux zones touristiques surpeuplées. Le délai moyen entre accord et signature chez le notaire s'étend sur 4 à 8 semaines, selon votre diligence avec les documents administratifs et les vérifications de titre.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+
Los Alcazares offre une vie côtière sans stress : boulangeries, supermarchés et restaurants de quartier accessibles à pied, plages libres d'accès, et une communauté installée. Le rythme est plus lent qu'en zone touristique, avec une base stable de résidents permanents et saisonniers qui maintiennent l'infrastructure locale stable toute l'année.
Pourquoi les villas trois chambres à ce prix point gagnent-elles en popularité ?+
Cette catégorie de propriété (286 m², parcelle importante) offre un équilibre : assez spacieuse pour une famille ou un petit potentiel locatif, sans les couts de maintenance d'une grande demeure. À Los Alcazares, le ratio surface/prix demeure favorable comparé aux zones côtières adjacentes plus commercialisées.
Quel est le climat et comment les Scandinaves s'adaptent-ils à Los Alcazares ?+
Los Alcazares jouit de 300+ jours d'ensoleillement annuel et hivers doux (15–18°C en moyenne). Les Scandinaves apprécient particulièrement cette stabilité météorologique, l'absence d'humidité côtière excessive comparée au littoral méridional, et l'accès à la mer Méditerranée sans surpeuplement touristique.
Quel est le potentiel de location touristique pour cette villa ?+
Une villa trois chambres à Los Alcazares génère généralement 12 000 à 18 000 € annuels en location courte durée (Airbnb, Vrbo), selon gestion et saison. Le village attire une clientèle stable de visiteurs nordiques et britanniques cherchant séjours côtiers authentiques, rendant le taux d'occupation relativement sûr hors-saison.
Basé sur des données notariales réelles
Recevez un rapport de marché gratuit
Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à los alcazares

VILLA · LOS ALCAZARES CENTRO
Villa de 4 chambres à Los Alcazares
4 ch · 3 sdb · 170m²
650 000 €
R4630441

MAISON DE VILLE · LOS ALCAZARES CENTRO
Maison de ville de 4 chambres à Los Alcazares
4 ch · 1 sdb · 63m²
150 000 €
R4772032

APPARTEMENT · LOS ALCAZARES CENTRO
Appartement de 2 chambres à Los Alcazares
2 ch · 2 sdb · 78m²
305 000 €
R4851607U142480
Guides d'achat utiles

Guide des régions
Cheapest Areas to Buy in Costa Blanca 2026: Best Value Locations
Lire la suite →
Guide des régions
Mar Menor & Murcia Property Guide: Is It Worth Considering Alongside Costa Blanca? (2026)
Lire la suite →
Investissement
Why 2026 Is a Strong Year to Invest in Costa Blanca Property
Lire la suite →Référence: R5320288
€775,000
Villa in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5320288
€775,000
€775,000
WhatsApp