3-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€1,250,000

3 bed · 2 bath · 194 m²

À vendre · Référence: R4877236U146284

NeufPiscineLuxe

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

194 m²

Surface du terrain

500 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 194 m² sur un terrain de 500 m² offre une base solide à San Miguel De Salinas, petite localité de l'arrière-pays alicantain. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne exposition lumineuse. La maison comprend trois chambres et deux salles de bain, une piscine privée, et dispose d'une organisation fonctionnelle typique des résidences de cette région. L'accès à la propriété et l'espace du terrain permettent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

San Miguel De Salinas est un village tranquille, idéal si vous recherchez une vie loin de l'agitation côtière. À environ 35 km de Torrevieja et 40 km d'Alicante-Elche, vous restez néanmoins bien desservi. Le village possède ses propres commerces, restaurants locaux et services essentiels. L'accès aux plages de la Costa Blanca — Torrevieja ou La Mata — demande moins d'une heure en voiture. C'est un cadre apprécié des résidents cherchant la campagne méditerranéenne sans total isolement.

San Miguel De Salinas attire depuis des années les acheteurs étrangers, notamment scandinaves, grâce à ses tarifs raisonnables et son ambiance résidentielle stable. Le marché locatif saisonnier existe, bien que moins intense qu'en bord de mer ; nombre de propriétaires y trouvent une clientèle d'automne et printemps. Pour vos démarches administratives, Torrevieja offre tous les services (notaires, banques, santé). L'aéroport d'Alicante-Elche, à 45 minutes, facilite les connexions internationales.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2194 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix de vente pour les frais d'enregistrement, de notaire et d'agence. San Miguel De Salinas applique les mêmes tarifs qu'ailleurs en province d'Alicante. L'impôt de transmission patrimoniale régionale (Andalousie/Valence) varie selon la région ; nous vous conseillons de clarifier ce point avec notre équipe et un notaire local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est un village rural, calme, où vous trouverez commerces locaux, restaurants familiaux et une vraie communauté résidente. Vous n'aurez pas la vie de plage active, mais une atmosphère méditerranéenne discrète. Beaucoup de résidents y apprécient le rythme lent et les liens de voisinage.

Pourquoi cette villa à ce prix dans cette région ?+

San Miguel De Salinas est éloigné de la côte, ce qui réduit les prix par rapport à Torrevieja ou Jávea. Pour 1.250.000 €, vous obtenez une villa avec terrain et piscine privée, habitable immédiatement, sans les coûts côtiers. C'est une valeur honnête pour la région.

Convient-elle à un acheteur scandinave en quête de stabilité ?+

Absolument. De nombreux Suédois, Norvégiens et Danois vivent à San Miguel De Salinas ou à proximité ; la communauté nordique y est bien établie. La stabilité politique, le climat stable et l'infrastructure administrative fiable sont des atouts. Il faut accepter l'éloignement de la plage et le caractère rural.

Quel potentiel de location pour cette villa ?+

San Miguel De Salinas n'offre pas le même potentiel locatif que la côte, mais un marché saisonnier (printemps, automne) existe. Certains propriétaires la louent à des familles cherchant calme et espace. Les revenus seront modérés comparés à Torrevieja, mais la demande en stabilité est régulière.

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