Appartement de 3 chambres à San Miguel de Salinas

€399,900

3 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R4838398U214042

NeufPiscineGolf

Apartment in San Miguel de Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Surface du terrain

457 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à San Miguel de Salinas, village résidentiel établi à quelques kilomètres de la côte. Le bien dispose d'une surface habitable de 84,3 m² avec accès à une piscine commune, atout apprécié dans la région. L'orientation et la configuration des pièces offrent une utilisation pratique de l'espace, avec deux salles de bain et des zones de vie distinctes. Les 457,36 m² de parcelle partagée permettent l'accès aux installations collectives du résidences.

San Miguel de Salinas est un village tranquille où vivent surtout des résidents permanents et des propriétaires saisonniers. Vous trouverez sur place les services essentiels — commerces, bars de quartier, médecin — sans surcharge touristique. Les plages de la Costa Blanca (Torrevieja, La Mata) sont accessibles en 15–20 minutes en voiture. Le village conserve un caractère espagnol authentique : les mercadillos hebdomadaires et les restaurants locaux rythment la vie quotidienne. Depuis votre appartement, vous accédez facilement aux chemins de randonnée et aux lagunes naturelles du Parc Naturel de las Lagunas de la Mata-Torrevieja.

San Miguel de Salinas attire les acheteurs nordiques et européens en quête de stabilité et d'accessibilité : impôts stables, réseau de santé décent et proximité d'Alicante (45 min). L'immobilier y reste abordable comparé à la première ligne côtière. Pour la location saisonnière, l'offre d'appartements trois chambres trouve preneur auprès de familles durant l'été et les vacances scolaires, avec rendement locatif modéré mais régulier. Les frais de syndic restent maîtrisés dans les petites copropriétés de ce secteur.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 457 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de propriété à San Miguel de Salinas ?+

Les frais de syndic (communidad) y sont généralement entre 40 et 70 € par mois selon les équipements. La taxe municipale (IBI) dépend de la valeur cadastrale du bien. Les notaires coûtent environ 1 % du prix d'achat. Comptez aussi l'enregistrement de propriété et les frais d'agence.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel de Salinas ?+

C'est un village résidentiel paisible, sans animation touristique intense. Vous y trouvez les commerces de base, un médecin, des écoles. La vie de quartier est tranquille, avec une forte communauté d'expatriés nordiques et d'Espagnols. Les restaurants et bars servent une cuisine locale simple et abordable.

Un apartamento trois chambres à 399 900 €, c'est bien valorisé ?+

Oui, à San Miguel de Salinas. Vous payez moins qu'en bord de mer, mais pour un emplacement avec services et piscine commune. Les trois chambres conviennent aux familles ou à la location saisonnière. Les prix varient peu dans ce secteur, d'où une stabilité appréciée des acheteurs.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

San Miguel de Salinas compte une importante communauté nordique, ce qui facilite les contacts et l'intégration. L'infrastructure administrative est compatible avec les exigences suédoises (propriété clairement enregistrée, impôts stables). L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, idéal pour les allers-retours saisonniers.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Trois chambres et une piscine commune attirent les familles en vacances estivales et pendant les congés scolaires. La location courte durée génère généralement 4 000–6 000 € l'été selon l'année. San Miguel de Salinas n'est pas une destination balnéaire bruyante, donc la clientèle reste stable mais modérée.

Basé sur des données notariales réelles

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