Områdesguide
La Zenia
67 bostäder tillgängliga
Region
Costa Blanca South
Från
€180,000
tillgängliga
67
Flygplats
35 min
Om La Zenia
La Zenia är Orihuela Costas mest kända och familjevänliga område, känt för La Zenia Boulevard — Europas största öppna galleria — och ett väletablerat bostadssamfund med starkt skandinaviskt och brittiskt närvaro. Området erbjuder direkt strandaccess, modernt infrastruktur och ett levande år runt-samhälle som lockar både köpare och hyresgäster från hela norra Costa Blanca.
Varför välja La Zenia?
La Zenia Boulevard — ett av Spaniens största köpcenter i öppen miljö med över 150 butiker
Playa La Zenia: bred sandstrand med Blå Flagg-status och kristallklar vatten
Mycket likvid fastighetsmarknad — väl prissatta bostäder går fort att sälja
Året runt hyresefterfrågan tack vare köpcentrets närhet och strandaccess
10 minuter till Torrevieja Hospital; 35 minuter från Alicante Airport
Bostäder i La Zenia
LÄGENHET
4-sovrum lägenhet i La Zenia
4 sovrum · 2 badrum · 175m²
420 000 €
HH-EMSE-410
VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079
RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
VILLA · LOS BALCONES - LOS ALTOS DEL EDÉN
3-sovrum villa i Orihuela Costa
3 sovrum · 2 badrum · 253m²
490 000 €
ALEG-A10539
VILLA · LOMAS DE CABO ROIG
3-sovrum villa i Orihuela Costa
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
460 000 €
ALEG-B12032
VILLA · PLAYA FLAMENCA
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 3 badrum · 191m²
359 000 €
ALEG-A11065
Stränder — La Zenia
🏖️ La Zenia Beach
Sandstrand längs boulevarden med goda faciliteter och lugna vatten.
Vägbeskrivning →Golf — La Zenia
Villamartín Golf
18 hål · 5 km
Prestigefylld mästerskapsbana 5 minuter inåt land.
Las Ramblas Golf
18 hål · 5 km
Vacker golfbana med utsikt över Medelhavet.
Campoamor Golf
18 hål · 8 km
Förstklassig bana för alla nivåer.
Service & bekvämligheter
Mat & restauranger
La Zenia Boulevard räknar 150+ butiker och restauranger på en plats — från snabbmat till mer etablerade spanska och internationella kök. Området har också ett växande utbud av lokala barer och kaféer utanför Boulevard, där både turister och invånare samlas för mat och dryck.
Hälsovård
Hospital Universitario de Torrevieja ligger 15 minuter bort och erbjuder fullständig vård. Flera privata kliniker inom La Zenia-området betjänar den internationella befolkningen, och de flesta läkare talar engelska.
Transport
Alicante Airport ligger 35 minuter bort via AP-7, och Murcia Airport är omkring 55 minuter — båda vägar är väl utvecklade. Torrevieja stad (15 minuter) tillhandahåller fullständig stadstjänster, och regelbundna busslinjer förbinder omkringliggande urbanisationer.
Shopping
La Zenia Boulevard är praktiskt taget på dörrstegen — en av Europas största öppna köpcentra med omkring 150 butiker, restauranger och biografer. Ingen anledning att söka sig längre för vardagshandling eller fritidsshopping.
Investeringsanalys — La Zenia
5–7%
Hyresavkastning
4–6%
Årlig värdestegring
La Zenia står ut på Costa Blanca-marknaden genom sin kombination av handelsdrivit värde och boendekvalitet. La Zenia Boulevard genererar året runt footfall som understödjer både turism och vardaglig handel, vilket stärker fastighetsvärdena i området. Enligt notariestatistik från 2024 ligger genomsnittliga försäljningspriser omkring €2700 per kvadratmeter, med omkring 2700 registrerade transaktioner årligen — en indikation på en aktiv och välfungerande marknad för både permanentboende och investerare.
La Zenia Boulevard lockar besökare från hela Costa Blanca året runt, vilket skapar stabil hyresefterfrågan och långsiktig fastighetsappeal
Strand med Blå Flagg-status inom 1 km från de flesta fastigheter ger starkt sommarhyrespotential
Priserna ligger ofta lägre än jämförbara lägen som Cabo Cervera eller Punta Prima trots liknande bekvämligheter
Närhet till både Alicante (35 minuter) och Murcia (55 minuter) flygplatser breder ut köparbas bland nordeuropéer
2024 års notariedata visar omkring 90 kvadratmeter som genomsnittlig bostadsstorlek till cirka €240000 — prisvärd inloppspris för investerare
Verkliga registrerade slutpriser — La Zenia
2024
€2,688/m²
verkligt registrerat slutpris
2,726
registrerade köp
€242,614
typisk affär
90 m²
genomsnittlig storlek
Siffrorna avser hela postnummerzon CP 03189 — delområdet registreras inte separat av notariatet.
Källa: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Levnadskostnader — La Zenia
La Zenia erbjuder konkurrenskraftiga levnadskostnader med den extra fördelen att La Zenia Boulevard täcker praktiskt taget alla större shoppingbehov — du slipper behöva pendla till Alicante eller Murcia för dagligvaror, kläder eller hemelektronik.
Dining out (2 people)
Wide choice from tapas bars to international restaurants
€25–€50
Weekly groceries
Carrefour at La Zenia Boulevard plus local supermarkets
€65–€110
Beach clubs/parking
Playa Flamenca and La Zenia beach have free access
€5–€15/day
Utilities (2-bed apt)
Summer AC costs the main variable
€80–€140/month
Community fees
Most complexes include pool, garden, and security
€700–€1,800/year
Shopping (La Zenia Blvd)
H&M, Zara, Primark, Mediamarkt — full retail without driving to a city
Varies
Health insurance (private)
Good private hospitals in Torrevieja and Orihuela
€80–€150/month
En dag i livet — La Zenia
En typisk dag i La Zenia
9:00
Coffee and walk
Morning coffee at a local café before a walk to the beach or along the promenade
10:30
Beach morning
La Zenia beach or Playa Flamenca — arrive early for the best spots in summer
13:00
Lunch
Beachside chiringuito or one of the local restaurants — fresh fish is a regular choice
15:30
La Zenia Boulevard
Afternoon shopping or coffee at the Boulevard — air-conditioned relief in summer
18:00
Pool and sunset
Back to the villa or community pool for the golden hour
20:00
Paseo and tapas
Evening stroll and tapas at local bars — the British and Spanish social scenes overlap here
22:00
Dinner
Late dinner — Spanish style — with neighbours or at a favourite local restaurant
Events & festivaler — La Zenia
Området drar fördel av både Orihuela Costas lokala arrangemang och Torrevieja-stadets större festivalprogram. Resultatet är ett område med levande aktiviteter året runt, från familjeorienterade helgdagar till kulturella evenemang.
Year-round
🎉 La Zenia Boulevard Events
Seasonal events, concerts, and markets at the shopping centre — a genuine community venue
February
🎉 Torrevieja Carnival
One of the biggest carnivals in Spain — 15 minutes from La Zenia
August
🎉 Habaneras Song Festival
Torrevieja's world-famous habaneras competition held on the harbour
July/August
🎉 Playa Flamenca Summer Festival
Beach parties, outdoor concerts, and markets along the Playa Flamenca promenade
December
🎉 Christmas at the Boulevard
Elaborate Christmas lighting and events at La Zenia Boulevard
Skolor & utbildning — La Zenia
La Zenia använder samma skolinfrastruktur som större Orihuela Costa — spanska statsskolor finns lokalt, och internationella alternativ ligger inom 30–45 minuters körning för familjer som söker engelskspråkig utbildning.
CEIP schools (Orihuela Costa)
Local
Spanish State
Several primary schools within Orihuela Costa serve La Zenia families
Colegio San José
15 min
Spanish Private
Respected private school in Torrevieja with bilingual programme
CIE Alicante International
45 min
International
British curriculum; closest international school option
English academies
Local
Supplementary
Several English language academies operate within 5 minutes
Natur & aktiviteter — La Zenia
Läget vid norra ändan av Orihuela Costa ger utmärkt tillgång till strander, Torreviejas saltsjöar och det bredare landskapet på södra Costa Blanca — allt från dagsutflykter till naturreservat finns inom kort avstånd.
Beach
🌿 Playa Flamenca & La Zenia Beach
Two good sandy beaches within 1–2km — Blue Flag quality, well-facilitated in summer
Nature
🌿 Torrevieja Salt Lakes
The famous pink salt lagoon and flamingo habitat — 15 minutes south
Cycling
🌿 Cycling — Coastal & Inland
Flat coastal cycling south to Torrevieja; inland routes through the Vega Baja
Racket Sports
🌿 Padel Tennis
Multiple padel clubs within 5 minutes — extremely popular with residents
Golf
🌿 Golf — Lo Romero, Villamartin
Several golf courses within 10–15 minutes for regular play
Boat Trip
🌿 Tabarca Island Day Trip
Ferries to Spain's only inhabited island from Santa Pola — 30 minutes away
Expat-community — La Zenia
La Zenia har en stor och väl integrerad brittisk och skandinavisk expatkommunitet — en av de högsta koncentrationerna på södra Costa Blanca. Området är välkänt bland norrmän och svenskar, och La Zenia Boulevard fungerar som ett naturligt socialt centrum för hela området. Engelsktalande tjänster är tillgängliga för praktiskt taget alla behov.
👥 Höjdpunkter
- –
Engelsktalsande tjänster finns för läkarvård, juridik, fastighetsskötsel och finansiella frågor — ofta på svenska för skandinaver
- –
Aktiv social scen kring Boulevard och lokala barer och restauranger gör det lätt att knyta kontakter
- –
Stort norsk och svenskt community sida vid sida med den dominerande brittiska närvaron
- –
Väletablerad hyresförvaltnings- och fastighetstjänstindustri som förstår nordiska köpares behov
- –
Lagom blandat mellan naturligt svenska/norska samtalsgrupper och helt integrerad lokal spansk miljö
🌍 Vanliga nationaliteter
Karta — La Zenia
Vanliga frågor
Vad kostar fastigheter egentligen i La Zenia?
Baserat på 2,726 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i La Zenia för ett genomsnitt av 2,688 €/m² — typisk affär 242,614 €, genomsnittlig storlek 90 m² (Notariatsdata 2024). Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.
Vilka kostnader tillkommer när jag köper en fastighet i La Zenia?
Vid köp i Spanien tillkommer normalt omkring 10–13 procent i totala köpkostnader — detta inkluderar överföringsavgift, notarieavgifter och registreringsavgifter. Hansson & Hertzell presenterar alltid en fullständig kostnadskalkyl innan du binder dig, så inga dolda utgifter dyker upp senare.
Hur mycket kostar det att leva i La Zenia per månad?
Levnadskostnaderna är konkurrenskraftiga för Costa Blanca. Mat, el och vatten är rimliga, och La Zenia Boulevard eliminerar många restransportkostnader då de flesta dagligvaror finns på plats. Många svenska familjer räknar med 1000–1500 euro per månad för två personer för grundläggande bostad, mat och verktyg.
Vilka fastighetstyper finns i La Zenia?
La Zenia erbjuder främst moderna lägenhetshus och småhus i väletablerade bostadssamfund. Genomsnittlig bostadsstorlek enligt 2024 års notariedata är omkring 90 kvadratmeter, och prisen ligger omkring €2700 per kvadratmeter. Det finns både investerarfastigheter och permanentboendelägenheter att välja mellan.
Kan jag köpa som utlänning utan att vara bosatt i Spanien?
Ja, helt enkelt. Icke-spanska medborgare och icke-bosatta köpare kan köpa egendom i Spanien utan restriktioner. Du behöver endast ett spanskt skattenummer (NIE), vilket vi ordnar för dig. Hansson & Hertzell guidar dig genom hela processen och förstår skandinaviska köpares behov.
Kan jag tjäna pengar på att hyra ut min lägenhet?
La Zenia har stark hyresefterfrågan sommartid tack vare närheten till stranden (Blå Flagg-status inom 1 km) och La Zenia Boulevard som attraktion. Många investerare hanterar korttidshyra genom professionella förvaltningsbolag. Långsiktig hyra till lokalbefolkning är också möjlig. Vi kan presentera verklig hyresdata från liknande fastigheter i området.
Hur långt är det från La Zenia till flygplatsen?
Alicante Airport ligger 35 minuter bort via AP-7 motorvägen — en smidig körning. Murcia Airport är omkring 55 minuter bort om du föredrar mindre stationer. Båda är väl utvecklade vägar, och många scandinaviska flyg går både från Alicante och Murcia.
Vilka typer av fastigheter finns i La Zenia?
I La Zenia finns ett brett utbud: friliggande villor med privat pool, moderna lägenheter och penthouses, radhus med gemensam trädgård och nyproduktioner. Oavsett om du söker ett semesterhus eller en permanent bostad hittar vi rätt alternativ för din budget.
Är La Zenia en bra investering?
Costa Blanca och La Zenia specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.
Kan man bo i La Zenia året runt?
Absolut. Costa Blanca har över 300 soldagar per år och milda vintrar — januaritemperaturen sjunker sällan under 12°C. La Zenia har en permanent internationell gemenskap med alla nödvändiga tjänster: affärer, vårdcentral, banker och mer. Många av våra kunder gör flytten från Sverige som en permanent livsstilsuppgradering.
Intresserad av
La Zenia
Få personliga rekommendationer från våra lokala experter.
Eller ring oss
+34 634 044 970