Torre de la Horadada

Baserat på 1,220 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i Torre de la Horadada för ett genomsnitt av 2,402 €/m² — typisk affär 222,734 €, genomsnittlig storlek 93 m² (Notariatsdata 2024). Nyproduktioner i området annonseras för ca 4,984 €/m² — ungefär 107% över hela marknadens registrerade genomsnitt på 2,402 €/m² (inkl. ny- och andrahandsförsäljningar). Det mäter nyproduktionspremien mot hela marknaden, inte ett förhandlingsgap. Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.

Utöver köpeskillingen räknar du med omkring 10–13 procent i totala köpkostnader — notariebokningsavgifter, lagfartskostnader, skatter och eventuell advokat. Notarieboken i Pilar de la Horadada registrerade 2024 en genomsnittlig försäljning på omkring 222 000 euro för omkring 93 kvadratmeter. Det är viktigt att få exakt budget från din juridiska rådgivare innan du börjar köpa.

Torre de la Horadada är betydligt billigare än större resort som Torrevieja eller Orihuela Costa. Mat, restauranger, lokal service och månadsbudget är autentiskt spansk — ofta 30–40 procent lägre än i större turistcentra. Eftersom det är en funktionell småstad, inte ett turistparadis, är det dagliga livet här både billigare och mer normalt.

Notariebokningsdata från 2024 visar en genomsnittlig försäljningspris på omkring 2 400 euro per kvadratmeter — detta är verkliga slutpris från bokade transaktioner, inte begärdepris. Du kan köpa lägenheter, villor och renoverade traditionella hus. Från nybygge har högre priser omkring 5 000 euro per kvadratmeter. Prisnivån är mycket konkurenskraftig för Costa Blanca-området.

Processen är rättvisad och transparent. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en spansk bankkonto för finansiering och en godkänd fastighetsjurist eller agent — Hansson & Hertzell har erfaren skandinavisktalande personal som guider dig genom hela processen. Från avtal till slutgång tar det vanligtvis 6–8 veckor.

Torre de la Horadada har växande efterfrågan på semesteruthyrning bland köpare som söker autentisk Costa Blanca. Möjligheterna finns, men området är mindre än Torrevieja eller Benidorm — du bör räkna med en mer stabil långtidsuthyrningsmarknad än spektakulär semesterökning. En lokal agent kan ge dig exakt information om möjligheter baserad på fastighetstyp och läge.

Alicante Airport är 45 minuter bort och Murcia-Corvera Airport är bara 35 minuter söderut — mycket praktiskt om du reser ofta. Till närliggande Torrevieja är det bara 25 minuter, och till Orihuela Costa omkring 20 minuter. Det är långt bort nog för att ha lugnare vardagsliv, men nära nog för att nå service och större infrastruktur snabbt.

I Torre de la Horadada finns ett brett utbud: friliggande villor med privat pool, moderna lägenheter och penthouses, radhus med gemensam trädgård och nyproduktioner. Oavsett om du söker ett semesterhus eller en permanent bostad hittar vi rätt alternativ för din budget.

Costa Blanca och Torre de la Horadada specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.

Torre de la Horadada betjänas av Alicante-Elche flygplats med direktflyg från hela Europa året runt. Beroende på var i Torre de la Horadada du bor varierar restiden från ca 20 till 75 minuter. Vi kan ge råd om lokala transportalternativ.