Torre de la Horadada

Según 1,220 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Torre de la Horadada se vendieron a un precio medio de 2,402 €/m² — operación típica de 222,734 €, superficie media de 93 m² (datos Notariado 2024). La obra nueva en esta zona se anuncia a unos 4,984 €/m² — aproximadamente un 107% por encima del precio medio registrado de 2,402 €/m² para todo el mercado (nueva construcción y segunda mano). Esto mide la prima de la obra nueva sobre el mercado global, no el margen de negociación. Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.

En España, los costes notariales, registrales e impuestos (ITP o IVA según propiedad nueva o usada) representan típicamente entre el 10-13% del precio de compra. Para una propiedad de €200.000, espera sumar €20.000-26.000 en gastos asociados. Hansson & Hertzell desglosará estos conceptos claramente en cada oferta antes de avanzar.

Torre de la Horadada es notablemente más económica que Torrevieja, Benidorm o Orihuela Costa: el alquiler, la restauración y los servicios locales reflejan precios genuinamente españoles sin sobrecoste turístico. Un residente podrá vivir con presupuesto de entre 1.200-1.800€/mes dependiendo del nivel de confort elegido, incluyendo vivienda, servicios y ocio.

El catálogo abarca apartamentos costeros, villas unifamiliares y casas de pueblo, con precios desde €150.000 (entrada asequible) hasta €600.000+ (villas de primera línea de playa). El precio medio notarial de 2024 rondó €222.734 por propiedad, con tamaño medio de 93 m². Las nuevas construcciones cotizan alrededor de €4.984/m², reflejando un premium del 100% respecto a propiedad usada.

Los pasos son: (1) obtener NIE (número de identidad fiscal); (2) seleccionar propiedad y hacer oferta vinculante; (3) contratar abogado inmobiliario (Hansson & Hertzell colabora con especializados); (4) formalizar ante notario; (5) registrar en el Registro de la Propiedad. El proceso típico toma 6-8 semanas. No hay restricciones de compra para ciudadanos de UE o extranjeros; solo se requiere NIE.

Torre de la Horadada registra demanda creciente de alquiler tanto de largo plazo (residentes permanentes, teletrabajadores) como estacional (verano, fines de semana). El tamaño contenido del pueblo y la competencia menor con grandes complejos ofrecen oportunidades atractivas para propietarios que busquen renta activa. Hansson & Hertzell facilita análisis comparativo y conexiones con gestores de alquiler locales.

Murcia-Corvera está a 35 minutos en coche; Alicante-Elche a 45 minutos. Murcia es especialmente ventajosa si viajas frecuentemente a Reino Unido, al servir rutas directas. Ambos aeropuertos ofrecen conectividad internacional sólida. El trayecto es directo por autovía sin complicaciones; la ubicación facilita movilidad para residentes con compromisos internacionales.

En Torre de la Horadada encontrarás una amplia variedad: villas independientes con piscina privada, modernos apartamentos y áticos, adosados con jardín comunitario y obra nueva sobre plano. Tanto si buscas una segunda residencia de vacaciones como una vivienda habitual, Torre de la Horadada tiene opciones para todos los presupuestos.

Los precios en Torre de la Horadada varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.

La Costa Blanca y Torre de la Horadada en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.