Torre de la Horadada

Op basis van 1,220 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Torre de la Horadada verkocht voor gemiddeld €2,402/m² — een typische transactie was €222,734 voor een woning van 93 m² (Spaans Notariaat, 2024). Nieuwbouwwoningen in dit gebied worden momenteel aangeboden voor circa €4,984/m² — ongeveer 107% boven het geregistreerd gemiddelde van de totale markt van €2,402/m², dat zowel nieuwbouw- als bestaande woningen omvat. Dit is de nieuwbouwpremie ten opzichte van de bredere markt — geen onderhandelingsmarge. Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Aankoopkosten liggen doorgaans tussen 10–13% van de koopprijs, inclusief notaris, registratie en belasting. Bij een aankoop rond €200.000 komt dat neer op ongeveer €20.000–26.000 extra. Wij kunnen u exact uitrekenen welke kosten voor uw specifieke situatie gelden. Veel Scandinavische kopers werken met een hypotheek — Nederlandse en Belgische hypotheekverstrekkers zijn hier goed bekend.

Torre de la Horadada volgt authentieke Spaanse kosten — aanzienlijk lager dan grote toeristische plaatsen. Lokale restaurants, boodschappen en nutsvoorzieningen zijn betaalbaar. Veel Scandinavische eigenaren voelen dat hun levensstijl goedkoper uitkomt dan thuis, zonder luxe in te leveren.

Het aanbod varieert van appartementen in strandnabijheid (€150.000–250.000), to vrijstaande huizen en villa's met meer ruimte. Notarisgegevens uit 2024 tonen dat de gemiddelde verkoopprijs rond €223.000 lag voor een woning van 93 m². Nieuwbouw vragen typisch 20–30% meer per vierkante meter dan bestaand aanbod.

Ja, volledig zonder beperking. Niet-EU-kopers hebben een NIE nodig (een Spaans fiscaal nummer), maar dat is snel geregeld. Ons team begeleidt u stap voor stap door het notarisproces — alles is transparant en duidelijk uitgelegd in het Nederlands.

Torre de la Horadada heeft groeiende vraag van vakantie- en lange-termijn-huurders dankzij de rustige ligging en Spaanse sfeer. Het seizoen is hier iets korter dan in drukker toeristische plaatsen, maar hoge bezettingsgraad en gezonde vraag zijn waarneembaar. Uw werkelijke rendement hangt af van uw type woning, locatie en beheerkosten — wij helpen u realistisch in te schatten.

Murcia-Corvera ligt het dichtst op 35 minuten rijden — handig voor directe Britse verbindingen. Alicante Airport is 45 minuten — goed voor grotere Europese hub-vluchten. Auto is praktisch omdat het plaatsje zelf klein is, maar de stranden en restaurants zijn lopend bereikbaar.

In Torre de la Horadada vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Torre de la Horadada biedt opties in alle prijsklassen.

De woningprijzen in Torre de la Horadada variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Torre de la Horadada biedt.

De Costa Blanca — en Torre de la Horadada in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.