Pilar de la Horadada

Op basis van 1,220 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Pilar de la Horadada verkocht voor gemiddeld €2,402/m² — een typische transactie was €222,734 voor een woning van 93 m² (Spaans Notariaat, 2024). Nieuwbouwwoningen in dit gebied worden momenteel aangeboden voor circa €4,984/m² — ongeveer 107% boven het geregistreerd gemiddelde van de totale markt van €2,402/m², dat zowel nieuwbouw- als bestaande woningen omvat. Dit is de nieuwbouwpremie ten opzichte van de bredere markt — geen onderhandelingsmarge. Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Volgens notariële gegevens 2024 ligt de gemiddelde verkoopprijs rond €223.000 voor ruim 93 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €2.400 voor bestaande woningen; nieuwbouw vraagt rond €4.900/m². Reken verder ongeveer 10-13% aan kosten erbij (overdracht, belastingen, juridische ondersteuning).

De vraag naar vakantie- en lange-termijn verhuuraccommodatie groeit. De combinatie van betaalbaarheid, schone stranden en rustige sfeer trekt zowel toeristen als expats in zoeken naar stabiliteit. Veel eigenaren verhuren seizoenmatig of via long-term contracts; je adviseert je beter met lokale beheerders om realistische verwachtingen in te stellen.

Murcia International Airport ligt slechts 20 minuten rijden weg — ideaal voor internationale verbindingen. Alicante Airport is ongeveer 60 minuten verwijderd. Beide opties geven je flexibiliteit voor familie-bezoeken en reizen naar het noorden van Europa.

Ja, het kopen van onroerend goed in Spanje als buitenlander is rechtlijnig. Je hebt een NIE-nummer (belastingnummer) nodig, een Spaanse bankrekening en juridische ondersteuning — standaard voor alle transacties. Als makelaar helpen wij je door het hele proces en zorgen voor duidelijke communicatie in het Nederlands.

Je vindt vooral vrijstaande villa's met tuinen en zwembaden, wat hier niet duur is. Appartementen en rijhuizen komen minder voor. Nieuwbouwprojecten groeien, vooral voor Noord-Europese kopers die nieuwbouw-garantie en moderne amenities willen.

Het is rustig, echt Spaans, en bezinningsvol — geen resortsfeer. Je hebt een auto nodig, winkels zijn bescheiden, maar stranden en natuur zijn top. De groeiende Noord-Europese gemeenschap helpt met praktische tips en vriendschappen; tegelijk behoud je de voordelen van authentieke, niet-geturisticeerde Spaanse omgeving.

In Pilar de la Horadada vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Pilar de la Horadada biedt opties in alle prijsklassen.

De woningprijzen in Pilar de la Horadada variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Pilar de la Horadada biedt.

De Costa Blanca — en Pilar de la Horadada in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.