Pilar de la Horadada

Baserat på 1,220 registrerade köpekontrakt såldes fastigheter i Pilar de la Horadada för ett genomsnitt av 2,402 €/m² — typisk affär 222,734 €, genomsnittlig storlek 93 m² (Notariatsdata 2024). Nyproduktioner i området annonseras för ca 4,984 €/m² — ungefär 107% över hela marknadens registrerade genomsnitt på 2,402 €/m² (inkl. ny- och andrahandsförsäljningar). Det mäter nyproduktionspremien mot hela marknaden, inte ett förhandlingsgap. Källa: Spanska notariatet (Consejo General del Notariado), 2024. Verkliga slutpriser, inte utropspriser.

Enligt notariestatistik från 2024 ligger genomsnittspriset omkring €2 400 per kvadratmeter för befintliga bostäder. En typisk villa på omkring 93 kvadratmeter kostar i genomsnitt €222 000. Nya byggen ligger högre, omkring €4 984 per kvadratmeter. Alla bostadsköp i Spanien medför köparvara på cirka 10–13 procent extra (skatter, notarie, registeravgifter).

Det är en lugn, autentisk spansk kuststad utan masturism. Du bor nära pristina strander, har god tillgång till både flygplatser och får levnadskostnader som är betydligt lägre än i andra kustorter. Många långtidsbor uppskattar just kombinationen av spansk karaktär, naturskydd och en växande men inte överväldigande internationell gemenskap.

Marknaden domineras av privatvillor, många med egen pool och större tomter. Det finns även mindre lägenheter, men villorna – både befintliga och nybyggda – utgör huvuddelen av utbudet. Priserna är betydligt mer överkomliga än i Torrevieja eller Orihuela Costa längre norrut.

Ja, helt enkelt. EU-medborgare har samma köprätter som spanjorer. Som icke-EU-medborgare behöver du ett spanskt skattenummer (NIE) och måste följa vissa registreringsregler, men processen är rättfram. Vi på Hansson & Hertzell guidar dig genom varje steg.

Pilar de la Horadada har växande efterfrågan från semesterturister och långtidshyrare, särskilt sommartid och bland nordeuropéer som söker vinter-sol. Många villägare använder sina bostäder för både egen användning och uthyrning några veckor per år. Vi rekommenderar att prata med en lokalt baserad fastighetskonsult för realistiska prognoser.

Murcia International Airport ligger bara 20 minuter bort, Alicante omkring 50 minuter. Båda flygplatserna har regelbundna förbindelser till större europeiska städer. Med bil är du också bara 20–30 minuter från Torrevieja och närmare till små locala städer med alla bekvämligheter du behöver för daglig användning.

Costa Blanca och Pilar de la Horadada specifikt har konsekvent visat stark efterfrågan från internationella köpare, vilket stöder långsiktig värdeutveckling. Semesteruthyrning ger typiskt 5–8% direktavkastning i välbelägna fastigheter. Turismen i regionen växer år för år och Spaniens infrastrukturinvesteringar driver på ytterligare värdeökning.

Pilar de la Horadada betjänas av Alicante-Elche flygplats med direktflyg från hela Europa året runt. Beroende på var i Pilar de la Horadada du bor varierar restiden från ca 20 till 75 minuter. Vi kan ge råd om lokala transportalternativ.

Absolut. Costa Blanca har över 300 soldagar per år och milda vintrar — januaritemperaturen sjunker sällan under 12°C. Pilar de la Horadada har en permanent internationell gemenskap med alla nödvändiga tjänster: affärer, vårdcentral, banker och mer. Många av våra kunder gör flytten från Sverige som en permanent livsstilsuppgradering.