Gebiedsgids
Campoamor
2 beschikbare woningen
Over Campoamor
Campoamor is een rustige, groene wijk in het zuiden van de Orihuela Costa, ingeklemd tussen Cabo Roig en Mil Palmeras. Het wordt gedefinieerd door de prestigieuze golfclub Real Club de Golf Campoamor en het natuurpark Dehesa de Campoamor, en biedt een residentieel karakter met lage dichtheid dat aanmerkelijk verschilt van de drukker delen van de Orihuela Costa verder noordwaarts. Dit is de plek waar serieuze golfers en eigenaren samenkomen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, hoogwaardige woonomgeving vlak bij het Middellandse-Zeeëdel.
Waarom kiezen voor Campoamor?
Dehesa de Campoamor Golf Club — een 18-holes golfbaan met unieke holes aan de kust op kliffertein
Rustig blauw-vlaggenstraatje met kalm water en goede voorzieningen
Klifferteinwandeling naar Cabo Roig en La Zenia — spectaculair kustuitzicht
Lagere bebouwingsdichtheid dan het noordelijke Orihuela Costa — villa's en townhouses met volle tuinen
Populair bij Belgische, Nederlandse en Britse koper die een rustig woongebied zoeken
Woningen in Campoamor
Investeringsanalyse — Campoamor
5.0–6.5%
Huurrendement
5–7%
Jaarlijkse waardevermeerdering
Campoamor positioneert zich als een premium golfresortgemeenschap met sterke vraag van golftoeristen en eigenaren die zowel kwaliteit als zeezeeëtoegang waarderen. De markt wordt ondersteund door golffront-vraag en jaar-rond verhuurpotentieel; in 2024 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs rond €2.700 per vierkante meter (notariële data), met een gemiddeld verkocht object van 90 vierkante meter. Campoamor trekt vooral een gevestigde, internationale koperscategorie die naar een duurzame woonomgeving zoekt.
Real Club de Golf Campoamor — een van de meest prestigieuze golfclubs van Spanje met jaar-rond tournaments en golftoerisme
Sterke vastgoedwaardes ondersteund door vraag van golftoeristen en premium eigenaren
Directe strandtoegang via de jachthaven en Playa Campoamor — combinatie van golf en zee uniek op de Costa Blanca
Ongeveer 40 minuten naar luchthaven Alicante — optimale bereikbaarheid in het zuiden van de Orihuela Costa
Goed onderhouden, veilige resortomgeving met sterke sociale cohesie en Scandinavische aanwezigheid
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — Campoamor
2024
€2,688/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
2,726
geregistreerde verkopen
€242,614
typische transactie
90 m²
gemiddeld oppervlak
Cijfers hebben betrekking op postcode-zone CP 03189 — dit deelgebied wordt niet apart bijgehouden door het Spaanse notariaat.
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Kosten van levensonderhoud — Campoamor
Campoamor bevindt zich in het premiumsegment van de Orihuela Costa, wat aansluit bij zijn status als golfresort en hogere vastgoedwaarden. Dagelijkse kosten voor voeding en diensten zijn vergelijkbaar met andere zuidelijke Costa Blanca-locaties, hoewel de algemene leefstandaard hier hoger ligt door de golfgeorienteerde infrastructuur.
Groceries (monthly, couple)
Larger supermarkets in Torrevieja and Orihuela (15 min); local shops in Campoamor village
€300–420
Golf membership
Real Club de Golf Campoamor social membership — access to both Campoamor and Villamartín courses
€150–300/month
Dining out (per person)
Club restaurant and a range of international restaurants in the resort area
€15–30
Rent (2-bed golf apartment)
Golf frontage commands a premium; off-course apartments significantly cheaper
€800–1,300/month
Utilities
Electricity, water, internet; community fees for golf resort properties additional
€110–170
Een dag in het leven — Campoamor
Een typische dag in Campoamor
7:30
Early tee time
The Real Club de Golf Campoamor — one of the finest courses in Spain; morning rounds in the cool air are the defining Campoamor experience
11:30
Club coffee and scoring
Post-round coffee in the clubhouse — comparing cards and setting up the next game; the social hub of the community
13:30
Lunch at the club or marina
Club restaurant for a proper lunch, or down to the marina promenade for fresh seafood and a sea view
15:30
Beach or pool
Playa de Campoamor is walkable — afternoon on the beach before the heat eases; or community pool for the social element
18:00
Sunset walk on the cliff
The coastal path towards Cabo Roig at sunset — dramatic cliffs, Mediterranean blues, views to Tabarca Island
20:30
Dinner
The resort has good restaurants; Cabo Roig and Orihuela Costa north are 10 minutes for more variety
Evenementen & festivals — Campoamor
De sociale agenda van Campoamor draait rond golf — met een volledig toernooiprogramma dat het hele jaar doorloopt, aangevuld met de bredere evenementskalender van de Orihuela Costa. De golfclub vormt het sociale hart waar leden uit heel Europa elkaar dagelijks ontmoeten.
Year-round
🎉 Campoamor Golf Tournament Series
Regular competitions at the Real Club de Golf Campoamor — the social heartbeat of the community
August
🎉 Campoamor Marina Festival
Annual summer festival at the marina with music, food, and nautical events
Year-round
🎉 Orihuela Costa Events Calendar
As part of Orihuela Costa, residents access the full range of concerts, festivals, and events across the broader area
December
🎉 Real Club Annual Gala Dinner
The prestigious year-end gala dinner at the club — the formal social highlight of the Campoamor calendar
Scholen & onderwijs — Campoamor
Families in Campoamor maken gebruik van scholen in de Orihuela Costa en Torrevieja, met internationale opties die gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor expats zijn er goede mogelijkheden voor Engels en Scandinavisch onderwijs in de nabije omgeving.
Elians International School (Torrevieja)
20km
International
British curriculum international school — the most accessible international option for Campoamor families
Spanish State Schools (Orihuela Costa)
10km
State
Full range of Spanish state education in the Orihuela Costa area
Natuur & activiteiten — Campoamor
Campoamor combineert championship golf met directe Middellandse-Zeeëtoegang — een zeldzame combinatie die bijzonder aantrekkelijk is voor koper die zowel golfvaardigheden als strandleven waarderen. De Dehesa de Campoamor natuurpark en de jachthaven bieden het hele jaar door activiteiten buiten golf om.
Golf
🌿 Real Club de Golf Campoamor
One of the most prestigious golf clubs in Spain — 18-hole championship course with impeccable maintenance standards and a strong international membership
Golf
🌿 Real Club de Golf Villamartín
Sister course to Campoamor — another championship 18-hole layout 5 minutes away; both included in social membership
Beach
🌿 Playa de Campoamor
Natural sand beach below the resort — quieter than Orihuela Costa north beaches and easily walkable from many golf properties
Water Sports
🌿 Campoamor Marina
Small marina with sailing and water sports facilities; promenade bars and restaurants make it a pleasant social hub
Walking
🌿 Cabo Roig Coastal Walk
Clifftop walks connecting Campoamor to Cabo Roig and Punta Prima — dramatic Mediterranean scenery with views to Tabarca Island
Expat-gemeenschap — Campoamor
Campoamor herbergt een welgestelde internationale gemeenschap die rond de golfclub is gecentreerd. De Real Club de Golf fungeert als primair sociaal middelpunt waar leden dagelijks samenkomen. Er is een sterke Britse en Scandinavische aanwezigheid, ondersteund door goed Engelstalige diensten en Scandinavisch-vriendelijke infrastructuur.
👥 Hoogtepunten
- –
Prestigieuze golfclub biedt direct een hoogwaardige, kant-en-klare sociale structuur
- –
Goed onderhouden, veilige resortomgeving zeer gewaardeerd door gevestigde expats
- –
Sterke Britse en Scandinavische gemeenschap met uitstekende Engelstalige services
- –
Premium vastgoedwaarden trekken soortgelijke kopersprofielen aan — gelijkgestemde, kwaliteitsgeoriënteerde eigenaren
- –
Jachthaven en strandtoegang bieden levensstijlvariatie naast golf — voor zomer en winter
🌍 Veelvoorkomende nationaliteiten
Kaart — Campoamor
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in Campoamor werkelijk verkocht?
Op basis van 2,726 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Campoamor verkocht voor gemiddeld €2,688/m² — een typische transactie was €242,614 voor een woning van 90 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Wat zijn de totale aankoopkosten voor een eigendom in Campoamor?
Bij aankoop in Spanje rekent u typisch 10-13% aanvullende kosten: notariskosten, registratie en makelaarsprovision. Voor een gemiddeld object rond €242.000 betekent dit ongeveer €24.000-31.000 extra. Hansson & Hertzell maakt dit proces transparant en helpt u alle stappen vooruit te plannen.
Is Campoamor geschikt voor verhuring aan toeristen?
Ja, Campoamor heeft sterke vraag van golftoeristen met potentieel voor jaar-rond bezetting. Het golfclub-toerisme genereert consistente huurpotentiaal, vooral in seizoenen buiten de piekzomer. We helpen eigenaren hun verhuurstrategie in te schatten op basis van soort eigendom en locatie.
Hoeveel kost een typische eigendom in Campoamor?
In 2024 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs rond €242.000 (notariële data) voor een gemiddeld object van 90 vierkante meter, dus ongeveer €2.700 per vierkante meter. Prijzen variëren sterk afhankelijk van golffront, uitzicht en grootte — villa's kunnen aanzienlijk hoger liggen.
Kan ik als niet-inwoner van Spanje een eigendom kopen in Campoamor?
Ja, niet-EU-burgers kunnen zonder restricties vastgoed kopen in Spanje. U hebt wel een NIE-nummer nodig (Spaanse belastingidentificatie) en een lokale bankrekening. Hansson & Hertzell begeleidt buitenlanders stap voor stap door het volledige proces.
Hoe bereik ik luchthaven Alicante vanuit Campoamor?
Luchthaven Alicante ligt ongeveer 40 minuten rijden naar het noorden — een van de beste bereikbaarheden in het zuiden van Orihuela Costa. U kunt er per auto, shuttleservice of huurauto's heen.
Wat maakt Campoamor anders dan andere wijken in Orihuela Costa?
Campoamor onderscheidt zich door zijn golfresort-karakter, lagere dichtheid en combinatie van championship golf met directe zeetoegang. De internationale gemeenschap is gevestigder en welgesteld; de sfeer is meer residentieel en minder commercieel dan delen verder noordwaarts op de Costa Blanca.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in Campoamor?
In Campoamor vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Campoamor biedt opties in alle prijsklassen.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Campoamor?
De woningprijzen in Campoamor variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Campoamor biedt.
Is Campoamor een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en Campoamor in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Geïnteresseerd in
Campoamor
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970