Campoamor

Basierend auf 2,726 registrierten Kaufverträgen wurden Immobilien in Campoamor zu einem Durchschnitt von €2,688/m² verkauft — eine typische Transaktion betrug €242,614 für eine Immobilie mit 90 m² (Spanisches Notariat, 2024). Quelle: Spanisches Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.

In Spanien liegen die Gesamtkaufnebenkosten typischerweise zwischen 10–13% des Kaufpreises. Dies umfasst Notargebühren (ca. 0,5%), Grunderwerbsteuer (6–8% je nach Autonomie), Maklergebühren (3–5%) und Registrierungsgebühren. Hansson & Hertzell bricht dies transparent auf — Sie wissen vor Unterschrift, was Sie zahlen.

Der Prozess dauert normalerweise 6–8 Wochen vom Angebot bis zur notariellen Beurkundung. Sie benötigen ein Gesundheitszertifikat, einen lokalen Steueragenten und idealerweise eine spanische Bank. Hansson & Hertzell koordiniert alle Schritte und erklärt Ihnen jeden Punkt — Sie brauchen nicht alle Details selbst zu regeln.

Das Angebot reicht von Villen mit Golfplatz-Blick bis zu Apartments und Townhouses. 2024 lag der notarielle Durchschnitt bei etwa €242.000 für eine 90-m²-Immobilie (€2.700/m²). Golffront-Lagen und größere Villen liegen deutlich höher; kompaktere Apartments günstiger. Der Markt ist vielfältig — für fast jedes Budget gibt es etwas.

Ja. Campoamor hat starke Golfturismus-Nachfrage, besonders während der Saison und über große Turniere hinweg. Langzeitvermietung ist ebenfalls möglich. Die ganzjährige Auslastung ist höher als in vielen anderen Orihuela-Costa-Gegenden. Konkrete Mietrechnungen besprechen wir individuell — der Markt ist bewährt, aber die Erträge hängen von Lage, Ausrüstung und Ihr Management ab.

Campoamor hat unter den südlichen Orihuela-Costa-Gegenden die beste Flughafen-Anbindung — etwa 40 Minuten zum Flughafen Alicante über die AP-7-Autobahn. Lokale Verkehrsmittel (Busse, Taxis) funktionieren, aber die meisten Bewohner haben ein Auto. Die Nähe zu Torrevieja (15 Min.) und Alicante ermöglicht flexible Alltags-Planung.

Hansson & Hertzell hat über 500 Transaktionen an der Costa Blanca abgeschlossen und skandinavisches Sprachpersonal vor Ort. Wir verstehen, was deutschsprachige Käufer brauchen — transparente Prozesse, ehrliche Beratung, keine versteckten Gebühren. Wir sind kein anonymes Online-Portal: Wir sitzen hier, kennen Campoamor in- und auswendig und stehen für Qualität und Zuverlässigkeit.

In Campoamor finden Sie ein breites Angebot: freistehende Villen mit privatem Pool, moderne Apartments und Penthouses, Reihenhäuser mit Gemeinschaftsgärten und neu gebaute Off-Plan-Projekte. Ob Sie eine unkomplizierte Ferienimmobilie oder ein geräumiges Ganzjahresdomizil suchen — Campoamor bietet Optionen in allen Preisklassen.

Die Preise in Campoamor variieren je nach Typ, Größe und Nähe zum Meer oder Ortszentrum. Apartments beginnen typischerweise bei 120.000–180.000 €, während Bestandsvillen zwischen 250.000 € und 700.000 €+ liegen. Neubauprojekte kosten einen Aufpreis. Kontaktieren Sie unser Team für ein aktuelles Bild dessen, was Ihr Budget in Campoamor erreicht.

Die Costa Blanca — und Campoamor im Besonderen — verzeichnet seit Jahren eine starke Nachfrage internationaler Käufer, was den langfristigen Wert stützt. Mietrenditen von 5–8 % sind bei gut gelegenen Ferienimmobilien erzielbar. Der Tourismus in der Region wächst Jahr für Jahr, und Spaniens Infrastrukturinvestitionen treiben die Wertsteigerung weiter voran.