Regionsführer
Torre de la Horadada
191 verfügbare Immobilien
Region
Costa Blanca South
Ab
€150,000
verfügbare Immobilien
191
Flughafen
45 min
Über Torre de la Horadada
Torre de la Horadada ist das südlichste Küstendorf der Costa Blanca – eine authentische spanische Hafenstadt mit Fischfang-Tradition, blauen Flaggen-Stränden und einer gewachsenen internationalen Gemeinschaft, die gerade wegen ihrer Echtheit und Ruhe hierher kommt. Während größere Urlaubsorte wie Torrevieja oder Orihuela Costa längst zum klassischen Massentourismus wurden, hat Torre de la Horadada seinen Charakter bewahrt: ein funktionierendes Fischereihafen, lokale Restaurants mit Tagesfrisch, und Wohnlagen, die noch nach Mittelmeer aussehen und nicht nach Baugebiet.
Warum Torre de la Horadada?
Torre La Sal and La Dehesa — Blue Flag beaches with excellent water quality
Marina with seafood restaurants serving freshly-landed catch
Human-scale town that is walkable for daily life — no car required
20 minutes to Murcia San Javier Airport as well as 45 minutes to Alicante
More affordable than comparable beachside towns further north on the Costa Blanca
Immobilien in Torre de la Horadada
VILLA · PINAR DE CAMPOVERDE
5-bedroom villa in Pilar de la Horadada
5 bed · 3 bath · 192m²
499.000 €
ALEG-13848
VILLA · COSTA BLANCA SOUTH
3-bedroom villa in Pilar De La Horadada
3 bed · 1 bath · 395m²
645.000 €
14-4040/1862
APARTMENT · COSTA BLANCA SOUTH
2-bedroom apartment in Pilar De La Horadada
2 bed · 2 bath · 126m²
299.000 €
14-ON-LIFE-I-17/1862
APARTMENT · COSTA BLANCA SOUTH
2-bedroom apartment in Pilar De La Horadada
2 bed · 2 bath · 99m²
269.000 €
14-ON-LIFE-III-4/1862
APARTMENT · COSTA BLANCA SOUTH
3-bedroom apartment in Pilar De La Horadada
3 bed · 2 bath · 111m²
309.000 €
14-ON-LIFE-III-12/1862
APARTMENT · COSTA BLANCA SOUTH
3-bedroom apartment in Pilar De La Horadada
3 bed · 2 bath · 95m²
309.000 €
14-ON-LIFE-III-7/1862
Strände — Torre de la Horadada
🏖️ Torre de la Horadada Beach
Clean sandy beach in a sheltered cove — one of the most unspoiled on the Costa Blanca South.
Route anzeigen →Golf — Torre de la Horadada
Lo Romero Golf
18 Löcher · 8 km
Award-winning course with excellent facilities.
La Finca Golf
18 Löcher · 15 km
Championship course by Pepe Gancedo.
Ausstattung & Dienstleistungen
Gastronomie
Torre de la Horadada hat ausgezeichnete Fischrestaurants, die den lokalen Fang des Tages servieren – echte Küche statt touristisches Menu. Die bescheidene Größe des Ortes bedeutet, dass spanische Qualitätsstandards beibehalten sind; man sitzt neben Fischern, nicht zwischen Tourgruppen.
Gesundheitsversorgung
Das Krankenhaus Universitario de Torrevieja ist 35 Minuten erreichbar. Südlich sind auch Krankenhäuser in Murcia (30 Min) zugänglich – für größere Eingriffe steht Infrastruktur zur Verfügung, im alltäglichen Fall reichen lokale Arztpraxen.
Transport
Alicante Airport ist 45 Minuten entfernt, Murcia-Corvera 35 Minuten – praktisch für internationale Besucher, besonders aus UK-Verbindungen, die Murcia bedienen. Wer ein Auto hat, ist unabhängig; öffentliche Verkehrsmittel zu den Flughäfen funktionieren, erfordern aber Planung.
Einkaufen
Torre de la Horadada selbst ist keine Einkaufsmeile – wer größere Läden braucht, fährt nach Torrevieja oder Orihuela Costa (je 20–30 Min). Lokal gibt es kleine Lebensmittelläden und Basares für Alltag; das Konzept ist Kleinstadt, nicht Konsumzentrum.
Investitionsanalyse — Torre de la Horadada
5–7%
Mietrendite
3–5%
Jährliche Wertsteigerung
Torre de la Horadada zieht zunehmend Käufer an, die Authentizität dem reinen Resort-Leben vorziehen – die Nachfrage nach ruhigen, echten Küstengemeinden wächst, während größere Orte Sättigung zeigen. Nach Notardaten 2024 liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei etwa €222.700 für rund 93 m², bei einem Durchschnitt von €2.400/m² – damit gehört die Gegend zu den wertstabilsten und günstigeren Qualitätslokationen an der südlichen Costa Blanca. Neubauten liegen mit etwa €4.985/m² deutlich höher, was das Preisgefälle zwischen etabliertem Bestand und Neuprojekten widerspiegelt.
Südlichstes Resort der Costa Blanca mit kleinerer, authentischer Community – weniger Massentourismus, mehr echter spanischer Alltag
Funktionierender Fischereihafen geben dem Ort echten Charakter und garantiert frischen Fisch in lokalen Restaurnts – kein künstlich belebter Boulevard
Notardaten 2024: rund €2.400/m² Durchschnittspreis – günstige Einstiegslage verglichen mit Orihuela Costa oder Torrevieja
Zwei Flughäfen in Reichweite: Murcia-Corvera 35 Minuten, Alicante 45 Minuten – besonders praktisch für Besucher aus Nordeuropa
Blaue Flaggen-Strände in Laufentfernung und intakte Natur – keine überlaufenen Bettenburgen, sondern sauberes Wasser und ruhige Küste
Reale registrierte Verkaufspreise — Torre de la Horadada
2024
€2,402/m²
realer registrierter Verkaufspreis
1,220
registrierte Verkäufe
€222,734
typische Transaktion
93 m²
durchschnittliche Größe
Neubau vs. Gesamtmarkt
(Neubau- und Bestandsverkäufe kombiniert)
Quelle: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Lebenshaltungskosten — Torre de la Horadada
Torre de la Horadada lebt nach echten spanischen Kostenniveaus – Lebensmittel, Restaurants und lokale Dienstleistungen bleiben günstiger als in größeren Tourismusorten. Wer hier wohnt, zahlt für spanische Realität, nicht für Urlaubsinflation.
Dining out (2 people)
Excellent fresh fish restaurants at the port; honest Spanish prices
€20–€45
Weekly groceries
Local supermarkets; larger range in Pilar de la Horadada and Torrevieja nearby
€55–€90
Fresh fish (daily)
Working fishing port supplies fresh catch daily; exceptional quality and price
€10–€20
Utilities (2-bed apt)
Murcia border climate is hot in summer; AC costs higher than northern coast
€70–€130/month
Community fees
Below the average for Costa Blanca; mostly smaller established complexes
€500–€1,400/year
Golf
Lo Romero Golf 15 minutes north; Orihuela Costa courses 30 minutes
€30–€60/round
Murcia-Corvera Airport
One of the most affordable and convenient airport transfers on the southern coast
€15–€30 taxi
Ein Tag im Leben — Torre de la Horadada
Ein Tag in Torre de la Horadada: Küstenleben ohne Resort-Getümmel
8:30
Port and fish market
The fishing boats return early morning; the small market sells the day's catch — a wonderful ritual
10:00
Beach morning
The beach is less crowded than larger resorts — peaceful swimming in Blue Flag waters
13:00
Lunch at a port restaurant
Fresh fish from the morning catch at one of the port-side restaurants — outstanding quality
15:30
Siesta and pool
The afternoon is hot — community pool or villa pool is the answer
17:30
Evening walk by the port
The fishing boats heading out for night fishing create a beautiful late-afternoon scene
20:00
Paseo
Genuinely Spanish evening walk through the town — a calm and unhurried ritual
21:30
Dinner
Long, relaxed dinner at a local restaurant — authentic and excellent value
Veranstaltungen & Feste — Torre de la Horadada
Torre de la Horadada folgt seinem eigenen spanischen Festkalender – lokale Fiestas und Fischerfeste geben dem Ort Rhythmus. Zusätzlich liegen größere Veranstaltungen in Torrevieja und Orihuela Costa nur 20–30 Minuten nördlich, sodass man Teil beider Welten sein kann.
June/July
🎉 Fiesta Mayor (San Pedro Apóstol)
Town patron festival with fishing community processions, music, and traditional events
March/April
🎉 Semana Santa
Holy Week processions through the town — a genuinely local and moving tradition
July/August
🎉 Summer Night Markets
Evening market events in the centre and by the port during peak season
February
🎉 Torrevieja Carnival
One of Spain's largest carnivals — 25 minutes away in Torrevieja
December
🎉 New Year's Eve
The fishing port and town square celebrate warmly — a small-town Spanish New Year
Schulen & Bildung — Torre de la Horadada
Schulversorgung nutzt Einrichtungen in Pilar de la Horadada und der weiteren südlichen Costa Blanca. Internationale Schulen erfordern eine längere Fahrt und sind in größeren Zentren wie Torrevieja oder Orihuela besser vertreten.
IES Pilar de la Horadada
5 min
Spanish State Secondary
Main state secondary serving the area
CEIP schools (Torre/Pilar)
5 min
Spanish State Primary
Primary schools in Torre and the parent municipality
International schools (Murcia)
35 min
Private/International
International school options in Murcia city for English-medium education
English academies
10 min
Supplementary
English language academies in Pilar and the wider area
Natur & Aktivitäten — Torre de la Horadada
Die Küste von Torre de la Horadada gehört zu den am wenigsten verbauten Abschnitten der südlichen Costa Blanca – klare Wasserbedingungen, ungebaute Strandsegmente und ein aktiver Hafen schaffen eine echte maritime Landschaft ohne Beton-Kulisse. Wanderungen, Schnorcheln und Bootsausflüge sind Teil des natürlichen Alltags.
Beach
🌿 Playa Torre de la Horadada
Good sandy beach with Blue Flag status and relatively uncrowded conditions even in summer
Cove Swimming
🌿 Cala de las Higuericas
Small rocky cove north of town — clear water and a local secret for snorkelling
Maritime Culture
🌿 Fishing Port
The working port is the soul of the town — boats leave daily, fish market operates in morning
Cycling
🌿 Cycling — Murcia Border Routes
Flat coastal routes toward Pilar de la Horadada and north toward Torrevieja
Walking
🌿 Walking — Coastal Path
Coastal walking path connecting to nearby coves and the Pilar de la Horadada coast
Fishing
🌿 Boat Fishing Trips
Sport fishing charters operate from the port — deep sea fishing for dorada, lubina, and more
Expat-Gemeinschaft — Torre de la Horadada
Torre de la Horadada hat eine kleinere, aber etablierte internationale Gemeinschaft – wer hierher kommt, sucht nicht das expat-Infrastruktur-Netzwerk, sondern echtes spanisches Leben. Briten, Skandinavier und Norweger sind seit Jahren präsent, haben aber bewusst nicht die Einkaufsszenen anderer Orte geschaffen.
👥 Wichtige Highlights
- –
Kleinere internationale Szene – der Alltag bleibt spanisch geprägt, nicht expat-dominiert wie in größeren Resorts
- –
Britannische, norwegische und skandinavische Bewohner gut etabliert – man findet Ansprechpartner, ohne in einer Enklave zu leben
- –
Nur 20–30 Minuten zu größeren internationalen Communities in Orihuela Costa und Torrevieja – Flexibilität, beide Welten zu nutzen
- –
Sprachliche Herausforderung ist geringer – Skandinavisch und Englisch funktionieren in der Alltagskommunikation
- –
Gekauft wird hier von Menschen, die Authentizität wollen – kein reines Investorenmentalität, sondern Lebensqualität im Vordergrund
🌍 Häufige Nationalitäten
Standortkarte — Torre de la Horadada
Häufig gestellte Fragen
Wofür werden Immobilien in Torre de la Horadada tatsächlich verkauft?
Basierend auf 1,220 registrierten Kaufverträgen wurden Immobilien in Torre de la Horadada zu einem Durchschnitt von €2,402/m² verkauft — eine typische Transaktion betrug €222,734 für eine Immobilie mit 93 m² (Spanisches Notariat, 2024). Neubauimmobilien in dieser Gegend werden derzeit für rund €4,984/m² angeboten — etwa 107% über dem registrierten Gesamtmarktdurchschnitt von €2,402/m², der sowohl Neubauten als auch Bestandsverkäufe umfasst. Dies misst den Neubau-Aufschlag gegenüber dem breiteren Markt — keine Verhandlungsspanne. Quelle: Spanisches Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Was kostet es, eine Immobilie in Torre de la Horadada zu kaufen?
Nach Notardaten 2024 liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei etwa €222.700 für rund 93 m² (€2.400/m²). Neubauten liegen höher bei etwa €4.985/m². Hinzu kommen typische spanische Kaufnebenkosten von 10–13% (Makler, Notare, Steuern). H&H kann euch Preisbereiche für eure konkrete Wunschlage nennen.
Wie ist das Alltagsleben in Torre de la Horadada wirklich?
Du lebst in einer echten spanischen Hafenstadt – keine künstliche Resort-Atmosphäre. Morgens gehen Fischerboote raus, tagsüber sitzt du im lokalen Café neben Rentnern und Arbeitern, abends isst du Fisch, der am Morgen noch im Meer war. Supermärkte und größere Läden sind 20–30 Min weg. Internationalität gibt es, aber dezent.
Welche Immobilientypen gibt es in Torre de la Horadada?
Gemischter Bestand: Etablierte Wohnungen und kleinere Häuser aus den letzten 20–40 Jahren (oft €2.000–3.500/m²), Neubauprojekte (€4.500–5.500/m²), und gelegentlich ältere Häuser mit Renovierungspotenzial. Die Bandbreite geht von €150.000 für kompakte Wohnungen bis €500.000+ für größere Neubauten mit Marina-Blick.
Kann ich als Nicht-Resident eine Immobilie kaufen?
Ja. EU-Bürger benötigen nur ein Bankkonto und die Anmeldung beim Finanzamt (NIE-Nummer). Der Kaufprozess dauert 4–8 Wochen. H&H organisiert Notare, Banken und Dokumentation – wir sprechen Deutsch und erklären jeden Schritt. Wichtig: Makler-, Notare- und Steuergebühren müssen von Anfang ein budgetiert sein.
Lässt sich eine Immobilie in Torre de la Horadada vermieten?
Torre de la Horadada hat wachsendes Interesse als ruhige Alternative zu Massenorten – Urlauber und längerfristige Mieter (insbesondere aus Skandinavien und UK) schätzen die Echtheit. Mieteinnahmen variieren stark je nach Saison und Lage; lokale Erfahrung zeigt, dass gut gelegene Objekte ausgelastet sind. H&H kann euch Marktdaten für spezifische Lagen geben.
Wie komme ich von Torre de la Horadada zu den Flughäfen?
Murcia-Corvera ist 35 Minuten, Alicante 45 Minuten – beide mit Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel funktionieren, erfordern aber Planung und längere Fahrtzeiten. Wer regelmäßig fliegt, sollte ein Auto oder Taxiarrangements einplanen. Praktisch für Besucher: Murcia bedient viele UK-Direktflüge, Alicante ist internationaler Hub.
Was ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Torre de la Horadada?
Die Preise in Torre de la Horadada variieren je nach Typ, Größe und Nähe zum Meer oder Ortszentrum. Apartments beginnen typischerweise bei 120.000–180.000 €, während Bestandsvillen zwischen 250.000 € und 700.000 €+ liegen. Neubauprojekte kosten einen Aufpreis. Kontaktieren Sie unser Team für ein aktuelles Bild dessen, was Ihr Budget in Torre de la Horadada erreicht.
Ist Torre de la Horadada eine gute Kapitalanlage?
Die Costa Blanca — und Torre de la Horadada im Besonderen — verzeichnet seit Jahren eine starke Nachfrage internationaler Käufer, was den langfristigen Wert stützt. Mietrenditen von 5–8 % sind bei gut gelegenen Ferienimmobilien erzielbar. Der Tourismus in der Region wächst Jahr für Jahr, und Spaniens Infrastrukturinvestitionen treiben die Wertsteigerung weiter voran.
Wie weit ist Torre de la Horadada vom Flughafen Alicante entfernt?
Torre de la Horadada wird vom Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández bedient, einem der verkehrsreichsten internationalen Flughäfen Spaniens mit ganzjährigen Direktflügen aus ganz Europa. Je nach genauer Lage innerhalb von Torre de la Horadada beträgt die Fahrzeit etwa 20 bis 75 Minuten. Wir beraten Sie gerne zu lokalen Transportmöglichkeiten.
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