Regionsführer
Punta Prima
68 verfügbare Immobilien
Region
Costa Blanca South
Ab
€200,000
verfügbare Immobilien
68
Flughafen
35 min
Über Punta Prima
Punta Prima liegt an der nördlichsten Spitze der Orihuela Costa und bildet die Schnittstelle zwischen Torrevieja und der südlichen Costa Blanca. Der Ort besticht durch unmittelbare Strandnähe, klares Wasser und die Nähe zu den Infrastrukturen beider Gemeinden — ideal für Käufer, die Strandleben mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Warum Punta Prima?
Directly adjacent to Torrevieja — walking access to full city services and additional beaches
Headland position with sea views in multiple directions
Active new-build market with contemporary apartments and villas at a sea-view premium
30 minutes to Alicante Airport — shorter than most Orihuela Costa addresses
Sandy bay beach with calmer, more sheltered water than the open beaches to the south
Immobilien in Punta Prima
APARTMENT
3-bedroom apartment in Punta Prima
3 bed · 2 bath · 101m²
309.900 €
HH-ALG-A10664
APARTMENT
2-bedroom apartment in Punta Prima
2 bed · 2 bath · 67m²
289.900 €
HH-GI-21-SMK07
VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
1.890.000 €
ALEG-A11079
TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
townhouse in Orihuela Costa
245.000 €
ALEG-B11991
VILLA · LOS BALCONES - LOS ALTOS DEL EDÉN
3-bedroom villa in Orihuela Costa
3 bed · 2 bath · 253m²
490.000 €
ALEG-A10539
VILLA · LOMAS DE CABO ROIG
3-bedroom villa in Orihuela Costa
3 bed · 2 bath · 120m²
460.000 €
ALEG-B12032
Strände — Punta Prima
🏖️ Punta Prima Beach
Sandy beachfront with clear water and views to Tabarca Island — one of the most coveted addresses on the Costa Blanca.
Route anzeigen →Golf — Punta Prima
Villamartín Golf
18 Löcher · 8 km
Prestigious course nearby.
Las Ramblas Golf
18 Löcher · 8 km
Mediterranean views course.
Ausstattung & Dienstleistungen
Gastronomie
Punta Prima verfügt über mehrere hochwertige Strandrestaurants und Beachclubs mit direktem Meerblick. Torrevieja (10 Minuten entfernt) bietet zusätzlich eine vollständige Dining-Szene mit internationalen und spanischen Küchen für jeden Geschmack.
Gesundheitsversorgung
Das Hospital Universitario de Torrevieja liegt nur 10 Minuten entfernt und bietet spezialisierte Medizin. Zusätzlich gibt es mehrere private Kliniken in der unmittelbaren Umgebung mit modernen Einrichtungen und englischsprachigem Personal.
Transport
Der Flughafen Alicante ist in 35 Minuten erreichbar, Torrevieja-Zentrum in 10 Minuten mit dem Auto. Ein eigenes Fahrzeug wird empfohlen, um die Flexibilität und Unabhängigkeit im südlichen Küstengebiet zu genießen.
Einkaufen
Punta Prima selbst hat lokale Läden und Märkte, während Torrevieja und Orihuela Costa mit größeren Einzelhandelszentren, Supermärkten und Fachgeschäften versorgen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Investitionsanalyse — Punta Prima
5–8%
Mietrendite
4–6%
Jährliche Wertsteigerung
Punta Prima genießt eine starke Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt, angetrieben durch die Strandlage und die Nähe zu Torrevieja und Orihuela Costa. Die aktuellen Notardaten von 2024 zeigen einen Durchschnittspreis von rund 2.700 €/m² mit durchschnittlich 70 m² großen Einheiten — ein stabiler Markt mit über 900 registrierten Transaktionen im Jahr. Die Lage zwischen zwei großen Expat-Communities macht das Gebiet besonders attraktiv für internationale Käufer und trägt zu einer verlässlichen Mietquote bei.
Blauflaggen-Strand mit kristallklarem Wasser — einer der saubersten auf der südlichen Costa Blanca
Schnelle Erreichbarkeit: 35 Minuten zum Flughafen Alicante, 10 Minuten zu Torrevieja
2024er Notardaten: rund €2.700/m² durchschnittlicher Verkaufspreis — solide Markttransparenz
Starker Ferienvermietungsmarkt durch Strandnähe und Lage zwischen zwei etablierten Expat-Communities
Zugang zu Infrastrukturen beider Gemeinden: Restaurants, Kliniken, Schulen und Freizeitangebote
Reale registrierte Verkaufspreise — Punta Prima
2024
€2,711/m²
realer registrierter Verkaufspreis
921
registrierte Verkäufe
€189,634
typische Transaktion
70 m²
durchschnittliche Größe
Die Zahlen beziehen sich auf die gesamte Postleitzahlzone CP 03185 — diese Region wird vom Notariat nicht separat erfasst.
Quelle: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Lebenshaltungskosten — Punta Prima
Punta Prima profitiert von den wettbewerbsfähigen Lebenshaltungskosten der südlichen Costa Blanca und der unmittelbaren Nähe zu den Dienstleistungen von Torrevieja und Orihuela Costa. Lebensmittel, Nebenkosten und lokale Dienste sind durchschnittlich günstiger als in Mitteleuropa, während die Dualverfügbarkeit von Angeboten in beiden Gemeinden die Lebensqualität erhöht.
Dining out (2 people)
Good beach restaurants and local bars; wider choice in Torrevieja 5 minutes away
€20–€50
Weekly groceries
Torrevieja's large supermarkets and weekly market 5 minutes away
€60–€100
Beach access
Blue Flag beach directly accessible from most properties
Free
Utilities (2-bed apt)
Coastal breezes provide natural cooling
€75–€135/month
Community fees
Beachside complexes typically well-maintained with quality facilities
€700–€1,800/year
Car for errands
Short drive to both Torrevieja and Orihuela Costa for major shopping
Recommended
Health care
Torrevieja's Hospital del Vinalopó — modern private hospital — 10 minutes away
Excellent access
Ein Tag im Leben — Punta Prima
Ein typischer Tag in Punta Prima
9:00
Beach walk
Morning walk along the beach — the water is beautifully clear and the light is golden at this hour
11:00
Coffee and socialising
English-speaking cafés and bars in the immediate area — active social life year-round
13:00
Beach swimming
Punta Prima's beach is genuinely one of the clearest on the southern coast — excellent swimming
15:00
Afternoon pool or beach bar
Sun loungers on the beach or community pool — unhurried afternoon pace
17:30
Torrevieja for shopping
5 minutes to Torrevieja for supermarkets, market, or the weekly mercadillo
20:00
Dinner options
Beach restaurants in Punta Prima or the wider choice in Torrevieja
22:00
Quiet evening
Predominantly residential area — quiet and safe evenings in the community
Veranstaltungen & Feste — Punta Prima
Punta Prima liegt zwischen zwei ereignisreichen Gemeindekalendern und bietet damit Zugang zu vielen Festen, Märkten und kulturellen Veranstaltungen der südlichen Costa Blanca. Sowohl Torrevieja als auch Orihuela Costa veranstalten das ganze Jahr über regelmäßige Events, die das Gemeindeleben bereichern.
February
🎉 Torrevieja Carnival
One of Spain's largest carnivals — 5 minutes from Punta Prima
August
🎉 Habaneras Festival
World-famous sea shanty competition in Torrevieja harbour
June
🎉 San Juan Bonfires
Midsummer celebrations on Torrevieja and Punta Prima beaches
Friday weekly
🎉 Torrevieja Market (Mercadillo)
One of the largest markets on the Costa Blanca — 400+ stalls, 5 minutes away
Year-round
🎉 Orihuela Costa Social Events
Access to social clubs in Playa Flamenca, Villamartin, and La Zenia
Schulen & Bildung — Punta Prima
Familien profitieren von der Nähe zu Schuloptionen beider Gemeinden — internationale und spanische Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zu Torrevieja und Orihuela Costa bietet Eltern eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Torrevieja state schools
10 min
Spanish State
Torrevieja's extensive state school network including secondary schools
Colegio San José (Torrevieja)
10 min
Spanish Private
Well-regarded private school with bilingual programme
CIE Alicante International
50 min
International
British curriculum international school; the closest true international option
Local English academies
5 min
Supplementary
Multiple English language schools serving the large expat community
Natur & Aktivitäten — Punta Prima
Der Strand von Punta Prima ist das Hauptmerkmal — einer der saubersten auf der südlichen Costa Blanca mit direktem Zugang zu Wasser und Uferpromenade. Darüber hinaus sind die Salzseen von Torrevieja (Lagunas) leicht erreichbar und laden zu Naturbeobachtungen und Spaziergängen ein.
Beach
🌿 Playa Punta Prima
Beautiful Blue Flag beach with crystal-clear water — one of the clearest beaches on the southern coast
Nature
🌿 Torrevieja Salt Lakes
UNESCO-associated pink salt lagoon and flamingo habitat — 5 minutes away
Walking
🌿 Coastal Walking
Promenade walking path connecting to Torrevieja north and Cabo Roig south
Water Sports
🌿 Water Sports
Kayaking, paddle boarding, and pedalo hire on the beach in summer
Golf
🌿 Golf
Multiple Orihuela Costa golf courses within 15–20 minutes
Boat Trip
🌿 Tabarca Island Ferry
Ferries from nearby Torrevieja to Tabarca island and Santa Pola
Expat-Gemeinschaft — Punta Prima
Punta Prima liegt zwischen zwei etablierten internationalen Gemeinschaften und profitiert von der sozialen und Service-Infrastruktur beider — was es zu einem der praktischsten Orte an der südlichen Küste macht. Britische und skandinavische Dauerbewohner bilden einen großen Teil der Community, und englischsprachige Dienste sind überall verfügbar.
👥 Wichtige Highlights
- –
Zugang zu Expat-Netzwerken sowohl von Torrevieja als auch von Orihuela Costa
- –
Große britische und skandinavische Dauerbewohnergemeinde vor Ort
- –
Umfassende englischsprachige Dienstleistungen innerhalb von 5–10 Minuten
- –
Aktive Immobilienverwaltungs- und Vermietungsindustrie für Investoren
- –
Etablierte internationale Restaurants, Ärzte, Handwerker und soziale Treffpunkte
🌍 Häufige Nationalitäten
Standortkarte — Punta Prima
Häufig gestellte Fragen
Wofür werden Immobilien in Punta Prima tatsächlich verkauft?
Basierend auf 921 registrierten Kaufverträgen wurden Immobilien in Punta Prima zu einem Durchschnitt von €2,711/m² verkauft — eine typische Transaktion betrug €189,634 für eine Immobilie mit 70 m² (Spanisches Notariat, 2024). Quelle: Spanisches Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Punta Prima an?
Beim Immobilienkauf in Spanien fallen üblicherweise 10–13 % Nebenkosten an, darunter Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP oder VAT) und Maklergebühren. Ein lokaler Notar und Rechtsanwalt helfen, alle Kosten transparent zu machen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Was kostet eine Immobilie in Punta Prima derzeit?
Nach Notardaten 2024 liegt der durchschnittliche Verkaufspreis in Punta Prima (Postleitzahl 03185) bei etwa €2.700/m² mit durchschnittlich 70 m² großen Wohneinheiten — das ergibt einen Durchschnittskaufpreis um €190.000. Immobilien beginnen ab €200.000 und bieten gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Strandlage.
Wie sind die Mietaussichten für Ferienvermietung in Punta Prima?
Punta Prima hat einen starken Ferienvermietungsmarkt, besonders in den Sommermonaten, angetrieben durch die Strandnähe und Erreichbarkeit von zwei großen Expat-Communities. Viele Eigentümer arbeiten mit etablierten Immobilienverwaltungsunternehmen vor Ort zusammen, die professionelle Vermietung mit englischsprachigem Support anbieten.
Kann ich als Nicht-Resident eine Immobilie in Punta Prima kaufen?
Ja, nicht-spanische Käufer können problemlos Immobilien in Punta Prima erwerben. Ein Rechtsanwalt und ein Notar begleiten den Prozess, besorgen eine NIE-Nummer (Steuernummer) und sichern alle erforderlichen Genehmigungen. Hansson & Hertzell unterstützt internationale Käufer vollständig durch den Kaufprozess.
Wie lange benötige ich zum Flughafen von Punta Prima?
Der Flughafen Alicante ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Punta Prima zu einem guten Ausgangsort für regelmäßige Flugverbindungen macht. Das Auto ist die praktischste Fortbewegungsmöglichkeit, bietet aber auch Flexibilität für Ausflüge zum Flughafen und in die Region.
Welche Art von Immobilien gibt es in Punta Prima?
Punta Prima besteht hauptsächlich aus modernen Strandapartments und Wohnkomplexen mit Meerblick, oft mit Gemeinschaftspools und Strandzugang. Die Wohneinheiten reichen von Studios bis zu 2–3-Zimmer-Apartments, ideal für Ferienvermietung oder Dauerwohnsitz — durchschnittlich rund 70 m² groß.
Welche Immobilientypen gibt es in Punta Prima?
In Punta Prima finden Sie ein breites Angebot: freistehende Villen mit privatem Pool, moderne Apartments und Penthouses, Reihenhäuser mit Gemeinschaftsgärten und neu gebaute Off-Plan-Projekte. Ob Sie eine unkomplizierte Ferienimmobilie oder ein geräumiges Ganzjahresdomizil suchen — Punta Prima bietet Optionen in allen Preisklassen.
Was ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Punta Prima?
Die Preise in Punta Prima variieren je nach Typ, Größe und Nähe zum Meer oder Ortszentrum. Apartments beginnen typischerweise bei 120.000–180.000 €, während Bestandsvillen zwischen 250.000 € und 700.000 €+ liegen. Neubauprojekte kosten einen Aufpreis. Kontaktieren Sie unser Team für ein aktuelles Bild dessen, was Ihr Budget in Punta Prima erreicht.
Ist Punta Prima eine gute Kapitalanlage?
Die Costa Blanca — und Punta Prima im Besonderen — verzeichnet seit Jahren eine starke Nachfrage internationaler Käufer, was den langfristigen Wert stützt. Mietrenditen von 5–8 % sind bei gut gelegenen Ferienimmobilien erzielbar. Der Tourismus in der Region wächst Jahr für Jahr, und Spaniens Infrastrukturinvestitionen treiben die Wertsteigerung weiter voran.
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