Punta Prima

Según 921 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Punta Prima se vendieron a un precio medio de 2,711 €/m² — operación típica de 189,634 €, superficie media de 70 m² (datos Notariado 2024). Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.

Al comprar una vivienda en España, suma entre el 10-13% al precio de compra en concepto de impuestos y gastos notariales. Esto incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, en Alicante ronda el 6-10%), gastos notariales y de registro. Los dados notariales reales muestran un precio medio de venta de €189.634 en 2024. H&H puede ayudarte a desglosar cada concepto.

La vida es práctica y accesible. Tienes una fuerte comunidad expatriada establecida, servicios en inglés y otros idiomas por todas partes, y acceso inmediato a playa, restaurants y ocio. Muchos residentes eligen estar aquí permanentemente o como segunda residencia. La administración española es sencilla si contratas apoyo local, que es lo que ofrece H&H.

Predominan apartamentos de 1-2 dormitorios frente a o muy próximos al mar. El tamaño promedio vendido en 2024 fue de 70 m² a un precio medio de €189.634 (datos notariales). Hay opciones desde €200.000 en adelante. Los precios medios rondan €2.700/m², dándole buena relación valor-ubicación respecto a otras zonas de la costa.

Necesitas un NIE (número de identificación de extranjero), cuenta bancaria española y apoyo legal. H&H gestiona todo: búsqueda, negociación, notaría y registro. El proceso toma 4-8 semanas. La mayoría de no residentes compran a través de una empresa mercantil española para eficiencia fiscal, algo que nuestro equipo puede orientarte.

Punta Prima tiene una demanda de alquiler vacacional fuerte, especialmente en verano, gracias a su posición de playa y proximidad a Torrevieja. Hay operadores profesionales de gestión de alquileres bien establecidos en la zona. La rentabilidad varía según temporada, pero los apartamentos frente a mar o muy próximos tienen ocupación consistente durante los meses turísticos.

El aeropuerto está a 35 minutos en coche. Puedes alquilar coche (recomendado para movilidad), usar taxi o servicio de traslado. Hay también autobús público, aunque menos frecuente. Torrevieja está a 10 minutos, donde encontrarás más opciones de transporte y servicios.

En Punta Prima encontrarás una amplia variedad: villas independientes con piscina privada, modernos apartamentos y áticos, adosados con jardín comunitario y obra nueva sobre plano. Tanto si buscas una segunda residencia de vacaciones como una vivienda habitual, Punta Prima tiene opciones para todos los presupuestos.

Los precios en Punta Prima varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.

La Costa Blanca y Punta Prima en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.