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pilar de la horadada · Villa

Villa de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

560.000 €

3 bed · 3 bath · 111.8 m²

En venta · Referencia: R5056624U178924

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 2
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
111.8 m²
Parcela
456.74 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 3 baños se sitúa en Pilar De La Horadada con una parcela de 456,74 m², ofreciendo espacio generoso para una familia o inversor. La construcción de 111,8 m² está bien distribuida con orientación que aprovecha la luz natural. La piscina privada es un activo considerable en una zona donde el verano es prolongado, y la parcela permite flexibilidad para futuras mejoras o ampliaciones dentro de la normativa local.

Pilar De La Horadada es un pueblo costero auténtico en la frontera con Murcia, alejado del bullicio turístico masivo pero con acceso directo al mar. Tienes playas tranquilas a pocos minutos a pie, bares y restaurantes de pescado fresco en la paseo marítimo, y la vida diaria transcurre al ritmo del Mediterráneo. La comunidad aquí es estable, con residentes españoles, nórdicos y británicos que valoran la autenticidad del lugar. No hay grandes centros comerciales, pero tampoco los necesitas: las tiendas locales cubren lo cotidiano, y las ciudades mayores como Torrevieja están a 20 minutos en coche.

Los compradores nórdicos eligen Pilar De La Horadada por su carácter genuino y precios más accesibles que la Costa Blanca central. La villa está a menos de una hora del aeropuerto de Alicante, y los servicios básicos—médicos, farmacia, transporte local—funcionan sin fricciones. El potencial de alquiler vacacional es moderado pero real, especialmente en meses de verano; muchos propietarios optan por rentabilidad a largo plazo frente a especulación. El impuesto de propiedad municipal es competitivo, y la gestión administrativa es directa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 456.74 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Pilar De La Horadada?+

Además del precio de compra, calcula impuesto de transmisiones patrimoniales (6-10% según la comunidad), gastos de notaría (0,5-1%), registro (0,1%) e intermediación. En Pilar De La Horadada, como municipio de Alicante, el ITP es aproximadamente el 6%. Te asesoraremos en cada paso para que no haya sorpresas.

¿Cómo es vivir en Pilar De La Horadada?+

Es un pueblo marinero real donde la gente se conoce. Acceso inmediato a playas, ritmo de vida tranquilo, y comunidad internacional sin ser turístico ni artificial. Los veranos son calurosos pero la brisa marina lo mitiga; los inviernos son suaves. La mayoría de residentes aprecia la autenticidad por encima de las comodidades urbanas.

¿Tiene sentido comprar una villa con piscina a este precio?+

Sí. La piscina añade valor de uso inmediato y atractivo para alquiler vacacional. A 560.000 € con parcela de casi 457 m², la relación precio-espacio es ventajosa en comparación con la Costa Blanca central. La inversión es razonable si buscas residencia principal o complementaria con opciones de rentabilidad.

¿Hay algún aspecto fiscal importante para compradores nórdicos?+

Sí. La UE no tiene tratados específicos de doble imposición que beneficien a suecos, daneses u holandeses en materia de propiedad. Sin embargo, no hay impuesto anual sobre el patrimonio en España. Si declararás la propiedad en tu país, consulta con asesor fiscal local antes de comprar para planificar correctamente.

¿Puedo alquilar esta villa y generar ingresos?+

Sí. Pilar De La Horadada atrae turismo familiar en verano y jubilados en invierno. La rentabilidad anual típica es 4-6%, inferior a zonas más turísticas pero estable. Deberás cumplir normativa municipal de alquiler vacacional; te asesoraremos. Muchos propietarios optan por alquiler estacional corto o medio plazo.

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Ubicación

Referencia: R5056624U178924

560.000 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€22,000–€36,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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560.000 €

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