Gebiedsgids
El Chaparral
0 beschikbare woningen
Over El Chaparral
El Chaparral is een rustige woonwijk aan de noordkust van Torrevieja, gelegen tussen het stadscentrum en het dorpje Torre La Mata. De urbanisatie grenst direct aan het Parque Natural de La Mata – een beschermd natuurgebied met zoutwater lagunes en dennenbossen – en biedt rechtstreekse toegang tot rustige, goed onderhouden stranden en natuurpaden. Met een sterke Noord-Europese karakter en een laagdichte bebouwing uit de jaren 90 en 2000 , combineert El Chaparral landelijke rust met volledige bereikbaarheid van Torrevieja's voorzieningen op slechts 5 tot 10 minuten afstand.
Waarom kiezen voor El Chaparral?
Directe toegang tot de stranden van La Mata natuurpark — rustig, omzoomd door pijnbomen, met Blue Flag kwaliteit
Lage bouwdichtheid met vrijstaande villa's en bungalows op etableerde, ingerichte tuinen
Sterke internationale gemeenschap — overwegend Scandinavische en Britse eigenaren
5 tot 10 minuten met de auto naar het centrum van Torrevieja en La Zenia Boulevard
Dicht bij het beschermde zoutmeer La Mata met wandel- en fietspaden
Woningen in El Chaparral
Momenteel geen woningen beschikbaar in dit gebied.
Neem contact op voor off-market optiesInvesteringsanalyse — El Chaparral
El Chaparral ondervindt gestage vraag van zowel permanent inwonenden als seizoensgebonden gebruikers, dankzij de directe ligging tussen natuur en stad. Met gemiddeld ongeveer €2000 per vierkante meter (2024 notarisgegevens) en een actieve lokale markt van ruim 780 transacties per jaar, biedt de wijk een stabiele, toegankelijke investeringsmarkt voor Scandinavische en Nederlandse kopers. De combinatie van betaalbaarheid, natuurlijke ligging en nabijheid van stadsfaciliteiten maakt El Chaparral aantrekkelijk voor zowel bewoning als verhuurpotentieel.
Notariscijfers 2024 tonen gemiddelde verkoopprijs van circa €138.000 voor ca. 69 m² – praktisch investeringsniveau voor eerste kopers
781 geregistreerde transacties in 2024 duiden op gezonde marktactiviteit en liquiditeit
Directe toegang tot natuurpark en stranden verhoogt aantrekkingskracht voor zowel eigenwoningbewoners als kortetermijnverhuur
Noord-Europese bevolkingsamenstelling en Scandinavische zakelijke aanwezigheid (waaronder Hansson & Hertzell) bieden geruststellende lokale ondersteuning
5–10 minuten tot Torrevieja's volledige infrastructuur (winkels, gezondheidszorg, scholen) zonder stedelijke dichtheid
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — El Chaparral
2024
€2,016/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
781
geregistreerde verkopen
€138,372
typische transactie
69 m²
gemiddeld oppervlak
Cijfers hebben betrekking op postcode-zone CP 03184 — dit deelgebied wordt niet apart bijgehouden door het Spaanse notariaat.
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in El Chaparral werkelijk verkocht?
Op basis van 781 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in El Chaparral verkocht voor gemiddeld €2,016/m² — een typische transactie was €138,372 voor een woning van 69 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Wat zijn de totale kosten voor aankoop in El Chaparral?
Naast de koopprijs (gemiddeld ca. €138.000 volgens 2024 notarisgegevens) betaal je in Spanje typisch 10–13% aanvullende kosten: overdrachtsbelasting (7%), notariskosten en registerinschrijving. Een lokale makelaar helpt deze kosten exact in te schatten per object. Hansson & Hertzell stelt graag een transparante begroting op.
Hoe is het dagelijks leven in El Chaparral?
El Chaparral biedt een rustige dagelijks ritme met toegang tot stranden en natuurpaden op loopafstand, zonder weg te zijn van stadsfaciliteiten. Bewoners genieten van goede weer het hele jaar, ontmoeten elkaar in lokale bars, en hebben volledige boodschappen- en gezondheidszorg binnen enkele minuten. Het is ideaal voor wie rust zoekt met moderne gemakken.
Welke woningtypes zijn er in El Chaparral?
El Chaparral bestaat voornamelijk uit individuele villa's en bungalows uit de jaren 90 en 2000, veel met tuin en eigen parkeerplaats. De gemiddelde grootte in 2024 was ongeveer 69 m² (kleinere appartementen) tot grotere villa's. Aanbod varieert; Hansson & Hertzell helpt u het juiste type te vinden.
Kan ik als buitenlander een huis in El Chaparral kopen?
Ja, niet-Spaanse EU-burgers kunnen zonder beperkingen eigendom bezitten. U hebt een Spaans belastingnummer (NIE) en bankrekening nodig; een lokale makelaar en notaris begeleiden dit geheel. Voor niet-EU-burgers gelden aanvullende voorwaarden – wij informeren u graag volledig.
Wat is de verhuurpotentie van een huis in El Chaparral?
El Chaparral ziet vraag van vakantiegangers en expats die huizen huren. De ligging tussen strandpark en stad maakt korte- en langetermijnverhuur haalbaar. Marges en rendement hangen af van het pand, seizoen en lokale vraag; wij voeren graag een inschatting voor uw specifieke object uit.
Hoe kom ik van El Chaparral naar het vliegveld?
El Chaparral ligt ongeveer 50 km van Alicante-Elche Luchthaven, circa 45 minuten rijden via de autostrada. Veel eigenaren huren auto's of boeken transferdiensten. Torrevieja heeft ook een treinstatie voor verbindingen naar Valencia en Madrid, goed voor langere trips.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in El Chaparral?
In El Chaparral vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, El Chaparral biedt opties in alle prijsklassen.
Wat is de gemiddelde woningprijs in El Chaparral?
De woningprijzen in El Chaparral variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in El Chaparral biedt.
Is El Chaparral een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en El Chaparral in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Gerelateerde gidsen
Geïnteresseerd in
El Chaparral
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970