Torre La Mata

Op basis van 781 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Torre La Mata verkocht voor gemiddeld €2,016/m² — een typische transactie was €138,372 voor een woning van 69 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Gemiddelde verkoopprijzen liggen rond de €2.000 per vierkantmeter, oftewel ongeveer €138.000 voor een ruim 69 m² groot huis (notarieel geregistreerd, 2024). Rekening houden met totale aankoopkosten van ongeveer 10-13% bovenop de koopsom (belasting, notaris, registratie). De werkelijke prijs hangt af van locatie, omvang en toestand van de woning.

Ja, buitenlanders kunnen onbeperkt onroerend goed in Spanje kopen. Je hebt een NIE-nummer (Spaans belastingnummer) nodig en een notariële akte. Bij Hansson & Hertzell begeleidt ons team je volledig door het proces – van inspectie tot afsluiting – in het Nederlands. Wij hebben 500+ transacties in deze regio afgerond.

Torre La Mata is een slapend dorpje met één strand, een aantal strandbarren en een rustige lokale gemeenschap. Je loopt langs het water, ontmoet buren in de bars, en als je boodschappen nodig hebt of meer variatie zoekt, ga je naar Torrevieja (6 km). Het is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en directe kust-bereikbaarheid, niet voor wie aanwezig wil zijn op een bonte resort.

Torre La Mata trekt vaste huurders en seizoensgebonden toeristen aan, vooral Nederlanders en Duitsers. Vraag is matig en stabiel; potentieel hangt af van jouw eigendom, beheer en inspanningen. Wij adviseren conservatief in te schatten en de marktomstandigheden ter plaatse te onderzoeken – specifieke rendement-percentages verschil­len afhankelijk van veel factoren.

Het vliegveld van Alicante (Elche) ligt ongeveer 60 km ten zuiden. Een auto is essentieel; de rit duurt circa 1 tot 1,5 uur afhankelijk van verkeer. Busverbindingen bestaan doch zijn minder frequent. Veel expats in Torre La Mata hebben hun eigen voertuig voor flexibiliteit.

Torre La Mata is een kleine, rustige gemeenschap met lage criminaliteit. Jaren van uitgebreide Duitse en Nederlandse aanwezigheid hebben een stabiele, welwillende gemeenschap opgebouwd. Zoals overal raadt men voorzichtigheid aan met waardevolle bezittingen, maar het dorp is niet bekend om veiligheidskwesties. De kleine schaal helpt: iedereen kent elkaar.

In Torre La Mata vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Torre La Mata biedt opties in alle prijsklassen.

De woningprijzen in Torre La Mata variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Torre La Mata biedt.

De Costa Blanca — en Torre La Mata in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.