Playa de Los Locos

Op basis van 781 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Playa de Los Locos verkocht voor gemiddeld €2,016/m² — een typische transactie was €138,372 voor een woning van 69 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Bij aankoop in Spanje komen bovenop de aankoopprijs transportkosten (Vermogensoverdrachtbelasting, notariële kosten en inschrijving) van ongeveer 10-13% van de koopprijs. Voor een gemiddeld verkochte eigendom van rond €138.000 (notariele gegevens 2024) betekent dit aanvullende kosten van ruwweg €14.000–€18.000. Hansson & Hertzell helpt u dit helder uit te splitsen voordat u toewijding doet.

U loopt 's ochtends naar het strand voor een zwembeurt of kopje koffie, handelt uw dagelijkse zaken af in lokale winkels en restaurants, en geniet 's avonds van het sociale leven op de paseo of in een chiringuito. Het is geen toeristensloperij maar een echte woonwijk met schoolkinderen, werkende expats en gepensioneerden die permanent of seizoensgebonden er zijn.

Het aanbod loopt van appartementen van rond 50–80 m² tot vrijstaande villa's van 150+ m². Notariële gegevens 2024 laten een gemiddelde verkoopprijs zien van circa €138.000 voor ongeveer 69 m² — dus gemiddeld rond €2.000 per m². Smaller gelegen studio's of kleine appartementen kunnen goedkoper zijn; grotere villa's met privétuin kosten meer.

Ja, niet-ingezetenen kunnen zonder problemen onroerend goed kopen in Spanje. U hebt een belastingnummer (NIE) en een Spaanse bankrekening nodig — Hansson & Hertzell begeleidt u door dit proces. Na ondertekening bij de notaris bent u eigenaar; veel eigenaren regelen daarna hun inschrijving als ingezetene, maar dat is optioneel.

Ja, verhuring is populair door de constante mix van permanente bewoners, seizoenshuurders en toeristen. De combinatie van strandligging en nabijheid tot Torrevieja centrum helpt — zowel korte-termijn toeristische verhuring als langetermijn woningverhuring zijn haalbaar. U dient zich wel in te schrijven als zelfstandige en belasting af te dragen op verhuurinkomsten.

De Alicante-Elche luchthaven ligt ongeveer 60 km zuidwaarts — een rit van ongeveer 60–70 minuten met de auto via de N-332 of snelweg. Busverbindingen bestaan maar zijn minder directe; veel inwoners huren auto's of gebruiken transferservices. Hansson & Hertzell kan u tips geven voor lokale vervoermogelijkheden.

De woningprijzen in Playa de Los Locos variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Playa de Los Locos biedt.

De Costa Blanca — en Playa de Los Locos in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.

Playa de Los Locos wordt bediend door de internationale luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández, een van de drukste internationale luchthavens van Spanje met rechtstreekse vluchten vanuit heel Europa het hele jaar door. Afhankelijk van de exacte locatie binnen Playa de Los Locos bedraagt de reistijd ongeveer 20 tot 75 minuten. Wij adviseren u graag over de lokale vervoersmogelijkheden.